продам универсальное помещение, Брестская 2-я, 39 ст292 500 000 ₽

Продается помещение формата street-retail свободного назначения, расположенное на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания, с отдельным входом со 2-й Брестской улицы.
Помещение имеет широкую витрину, высокие потолки (3,3 м), свободную планировку и обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями.
Установлена вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания.
Помещение соответствует всем нормам СЭС для общепита (прошлый арендатор с лицензией на алкоголь кафе ''Хинкальная'' занимало помещение более 6 лет).
Возможно также свободное использование под иные виды деятельности.
Сверхвысокая пешеходная проходимость (до 2 000 чел.

Продается помещение формата street-retail свободного назначения, расположенное на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания, с отдельным входом со 2-й Брестской улицы.
Помещение имеет широкую витрину, высокие потолки (3,3 м), свободную планировку и обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями.
Установлена вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания.
Помещение соответствует всем нормам СЭС для общепита (прошлый арендатор с лицензией на алкоголь кафе ''Хинкальная'' занимало помещение более 6 лет).
Возможно также свободное использование под иные виды деятельности.
Сверхвысокая пешеходная проходимость (до 2 000 чел./час) и высокий автомобильный трафик (до 900 авто/час) вдоль фасадных витрин здания обеспечивают отличную видимость помещения с тротуара и дороги.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Общая площадь: 75.4 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3.3 м
Мощность электросети: 50 кВт