Готовый арендный бизнес!
Предлагается к продаже торговое помещение с действующим арендатором готовый арендный бизнес!

Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. В непосредственной близости находится перехватывающая парковка и станция электричек скоростного диаметра ''Дегунино'', что делает локацию особенно удобной для бизнеса.

Арендатор известная сеть пунктов выдачи ''Wildberries'', что гарантирует стабильные арендные поступления и долгосрочные отношения.

Площадь помещения: 79,9 кв.м.
Отдельный вход с улицы, обеспечивающий дополнительный комфорт для арендатора и его клиентов.
Срок договора аренды: бессрочный, с автопролонгацией.

Готовый арендный бизнес!
Предлагается к продаже торговое помещение с действующим арендатором готовый арендный бизнес!

Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. В непосредственной близости находится перехватывающая парковка и станция электричек скоростного диаметра ''Дегунино'', что делает локацию особенно удобной для бизнеса.

Арендатор известная сеть пунктов выдачи ''Wildberries'', что гарантирует стабильные арендные поступления и долгосрочные отношения.

Площадь помещения: 79,9 кв.м.
Отдельный вход с улицы, обеспечивающий дополнительный комфорт для арендатора и его клиентов.
Срок договора аренды: бессрочный, с автопролонгацией.
ГАП (годовой арендный поток): 1 917 600 руб.
МАП (месячный арендный поток): 159 800 руб., включая НДС. При переходе на УСН ставка аренды остается неизменной!
Ежегодная индексация арендной ставки составляет 10%, что увеличивает доходность объекта с каждым годом.
Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Собственник юридическое лицо, применяющее общую систему налогообложения (ОСН).

Это отличная возможность для инвесторов, заинтересованных в стабильных арендных доходах и ликвидной недвижимости в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес!
117-101889