сдам универсальное помещение, д. Лешково, 183500 000 ₽ в месяц

Лот: 415644, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 396,6 м2 на 2 этаже в торговом центре класса C Лешково, 183, 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: опен спейс с колоннами и небольшие подсобные помещения. Состояние помещения: под чистовую отделку с заведенными водой и отоплением. Стены — кирпич, пол — бетон, панорамное остекление, новое здание и заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации, высокие потолки до 4 м. Мощность до 80 кВт. Возможность деления помещения перегородками под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала через лестницу во двор.

Лот: 415644, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 396,6 м2 на 2 этаже в торговом центре класса C Лешково, 183, 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: опен спейс с колоннами и небольшие подсобные помещения. Состояние помещения: под чистовую отделку с заведенными водой и отоплением. Стены — кирпич, пол — бетон, панорамное остекление, новое здание и заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации, высокие потолки до 4 м. Мощность до 80 кВт. Возможность деления помещения перегородками под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала через лестницу во двор. Под разгрузку есть теплая зона разгрузки с торца здания и грузовой подъемник на 2-й этаж грузоподъемностью1 т под европалет. Есть большая гостевая бесплатная парковка по всему периметру здания и с тыльной стороны.
В арендную плату не входит НДС (собственник на УСН), коммунальные платежи и эксплуатация внутри помещения. Условия аренды: обеспечительный платеж — 2 месяца и платеж за 1-й месяц аренды. Возможен как короткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, так и долгосрок с регистрацией. В здании есть интернет-провайдеры: Фортекс и Истранет.
Возможные варианты использования помещения: медицинский центр, стоматология, ветеринарная клиника, образовательный сегмент, кальянная, семейное кафе, бильярдный клуб, спортивный зал, языковая школа и т.п.