сдам универсальное помещение, д. Лешково, 183250 000 ₽ в месяц

Лот: 415707, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 182,1 м2 на 2 этаже в торговом центре класса В+ Лешково, 183, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: смешанная. Состояние помещения: под чистовую отделку с заведенными электричеством, водой и отоплением. Стены — кирпич, пол — бетон, панорамное остекление. В новое здание заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации. Мощность до 40 кВт. Возможность переделки помещения под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала через лестницу во двор. Под разгрузку и парковку есть большая площадка с тыльной стороны здания.

Лот: 415707, торговый центр Лешково, 183. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 182,1 м2 на 2 этаже в торговом центре класса В+ Лешково, 183, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Планировка: смешанная. Состояние помещения: под чистовую отделку с заведенными электричеством, водой и отоплением. Стены — кирпич, пол — бетон, панорамное остекление. В новое здание заведены все коммуникации и установлены датчики пожарной сигнализации. Мощность до 40 кВт. Возможность переделки помещения под любой вид деятельности. Есть отдельный вход с улицы — парадный вход для клиентов и аварийный выход для персонала через лестницу во двор. Под разгрузку и парковку есть большая площадка с тыльной стороны здания.
В арендную плату не входит НДС (собственник на УСН), коммунальные платежи и эксплуатация внутри помещения. Условия аренды: обеспечительный платеж — 2 месяца и платеж за 1-й месяц аренды. Возможен как короткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией, так и долгосрок с регистрацией. В здании есть интернет-провайдер.
Возможные варианты использования помещения диктуют нужды района: стоматология, ветеринарная клиника, образовательный сегмент, кальянная, бильярдный клуб, спортивный зал, языковая школа и т.п. Ставка на 1-й год аренды на обустройство, со второго года индексация по уровню инфляции.