продам универсальное помещение, Академика Миллионщикова, 7 корп. 1119 800 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес с помещением 580 квм.

Надежные долгосрочные сетевые арендаторы.
1 этаж -Красное и Белое, Много лосося (X5 Retail Group), Здравсити (Ригла).
-1 этаж - кальянная Мята-лаунж.
Все арендаторы на долгосрочных договорах.
Месячный поток 1.050.000 р. Во всех договорах заложена индексация.

Окупаемость 8 лет.

2 алкогольные лицензии. КБ и Мята.

Помещение расположено на двух этажах пристройки жилого дома. Отдельный кадастровый номер.
Произведен капитальный ремонт помещения. Новая инженерия, электрика и вентиляция.
Есть 4 независимых входа. Выгодное расположение помещения (Стрит-ритейл)
Главный вход расположен напротив остановки общественного транспорта.
По соседству Моя поликлиника.

Продается готовый арендный бизнес с помещением 580 квм.

Надежные долгосрочные сетевые арендаторы.
1 этаж -Красное и Белое, Много лосося (X5 Retail Group), Здравсити (Ригла).
-1 этаж - кальянная Мята-лаунж.
Все арендаторы на долгосрочных договорах.
Месячный поток 1.050.000 р. Во всех договорах заложена индексация.

Окупаемость 8 лет.

2 алкогольные лицензии. КБ и Мята.

Помещение расположено на двух этажах пристройки жилого дома. Отдельный кадастровый номер.
Произведен капитальный ремонт помещения. Новая инженерия, электрика и вентиляция.
Есть 4 независимых входа. Выгодное расположение помещения (Стрит-ритейл)
Главный вход расположен напротив остановки общественного транспорта.
По соседству Моя поликлиника. Много бесплатной парковки.

Напротив создается большой современный парк в пойме реки Жужа. Стоянка 1000 парковочных мест.

Планировка по запросу.
Полная цена в договоре. Все прозрачно.
Можно в ипотеку. Звоните!