сдам торговые площади, Сокольническая площадь, 4а40 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду нежилое торговое помещение на третьем этаже здания Торгового Дома Русское Раздолье.
Кадастровый номер объекта недвижимости (помещения): 77:03:0003005:6665.
Адрес помещения: 107113, г. Москва, Сокольническая площадь, дом 4А, этаж 3, павильон 318 (согласно внутренней нумерации помещений в здании).
Номер помещения на прилагаемом поэтажном плане (по кадастровому учету) этаж 3, пом.4, комн. 43.
Площадь помещения 21,5 кв. метров.
Предлагаемый размер арендной платы 40 000,00 рублей за все помещение в месяц, включая НДС 5% в размере 1 904,76 рублей.

Предлагается в аренду нежилое торговое помещение на третьем этаже здания Торгового Дома Русское Раздолье.
Кадастровый номер объекта недвижимости (помещения): 77:03:0003005:6665.
Адрес помещения: 107113, г. Москва, Сокольническая площадь, дом 4А, этаж 3, павильон 318 (согласно внутренней нумерации помещений в здании).
Номер помещения на прилагаемом поэтажном плане (по кадастровому учету) этаж 3, пом.4, комн. 43.
Площадь помещения 21,5 кв. метров.
Предлагаемый размер арендной платы 40 000,00 рублей за все помещение в месяц, включая НДС 5% в размере 1 904,76 рублей.
Коммунальные услуги (потребленная электроэнергия и отопление помещения по тарифам поставщиков) в стоимость арендной платы не входят и оплачиваются отдельно по счетам, выставляемым:
- за электроэнергию - на основании показаний прибора учета (счетчика),
- за тепловую энергию - по расчетным данным.
На период въезда и обустройства предоставляются арендные каникулы (по договоренности).
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы.
Коммерческие преимущества помещения, предлагаемого в аренду:
- прямая аренда от собственника,
- предлагаемое помещение юридически чисто и полностью свободно от прав третьих лиц,
- помещение находится в шаговой доступности (около 150 метров) от выхода из станции метро Сокольники (красный радиус Метрополитена) и в 70 метрах от выхода из станции метро Сокольники (БКЛ Метрополитена). Вышеназванные станции совместно образуют крупный транспортно-пересадочный узел с большим пассажиропотоком. Здание ТЦ расположено между выходами из этих станций,
- вход в помещение находится рядом с лестницами центральной и угловой входных групп в здание, ближайших к автобусной остановке и к выходам из станций метро Сокольники (радиальной и БКЛ Метрополитена),
- режим работы здания - ежедневно с 10.00 до 20.00 без выходных и праздничных дней,
- внутренняя планировка помещения - свободная,
- имеющийся запас электрической мощности позволяет обеспечить потребности в электроснабжении торгового предприятия или офиса,
- помещение оборудовано современными системами автоматической пожарной сигнализации, оповещения и автоматического пожаротушения. Указанные системы в полной мере соответствуют требованиям, предъявляемым к предприятиям торговли и при сохранении существующей планировки помещения не требуют доработки,
- имеется возможность размещения вывески (информационной конструкции) на фасаде здания,
Возможные варианты использования:
- торговое помещение,
- офисное и/или складское помещение,
- страховое или туристическое агентство,
- пункт выдачи интернет-заказов,
- мастерская по ремонту бытовой и/или компьютерной техники,
- ателье по пошиву одежды,
- московское представительство иногородней компании с шоу-румом.
Возможно и другое использование, кроме медицинских, детских и образовательных учреждений, требующих лицензирования.