Id 23960. Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Арендатор: Пункт выдачи заказов ''Wildberries''
Месячный арендный поток (МАП):
1-й год - 144.800? (1.737.600? в год)
2-й год - 159.400? (1.912.800? в год)
Начиная с 3-го года ежегодная индексация 5%
Окупаемость без учета индексации 10 лет и 4 месяца. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.

Общая площадь 42.3 м2.
1 этаж, отдельный вход, витринное остекление.
Электрическая мощность 8.6 кВт, высота потолков 5.6 метров. Открытая планировка.
Возможность обустройства антресоли и прибавление 20-30 кв.м. полезной площади.

Id 23960. Продажа торгового помещения с арендатором в ЖК ''Baires'' (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Арендатор: Пункт выдачи заказов ''Wildberries''
Месячный арендный поток (МАП):
1-й год - 144.800? (1.737.600? в год)
2-й год - 159.400? (1.912.800? в год)
Начиная с 3-го года ежегодная индексация 5%
Окупаемость без учета индексации 10 лет и 4 месяца. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.

Общая площадь 42.3 м2.
1 этаж, отдельный вход, витринное остекление.
Электрическая мощность 8.6 кВт, высота потолков 5.6 метров. Открытая планировка.
Возможность обустройства антресоли и прибавление 20-30 кв.м. полезной площади.

Baires (Байрес) - это комплекс из 481 апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.

Стоимость 19 750 000 рублей без НДС. Без комиссии.