Продажа торгового помещения 168,67 м2 по адресу п. Филимонковское, жилой комплекс Цветочные Поляны, 9 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.

Помещение 168,67 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Ключи 30.06.2026 год.

Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК ''Цветочные поляны Экопарк'',ТИНАО, Новомосковский район. 23 мин на транспорте от метро Рассказовка. ''Цветочные Поляны Экопарк'' — жилой квартал комфорт-класса из 6 монолитных корпусов с многоуровневыми благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ.

Продажа торгового помещения 168,67 м2 по адресу п. Филимонковское, жилой комплекс Цветочные Поляны, 9 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.

Помещение 168,67 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Ключи 30.06.2026 год.

Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК ''Цветочные поляны Экопарк'',ТИНАО, Новомосковский район. 23 мин на транспорте от метро Рассказовка. ''Цветочные Поляны Экопарк'' — жилой квартал комфорт-класса из 6 монолитных корпусов с многоуровневыми благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ. В будущем планируется открытие станции метро ''Середнево'' в шаговой доступности.

Арендатор: магазин ''Магнит рядом'', подписан предварительный договор аренды, основной договор аренды согласован на 7 лет, месячная арендная плата на 1-ый год 283 885 рублей, на 2-ой год 409 230 рублей, на 3-ий год 489 230 рублей , 4 год и последующие индексация 4% по соглашению сторон.

Стоимость продажи 60,4 млн. рублей. Без комиссии.