Продажа помещений свободного назначения на улице Вольная д.35, стр.13.
Территория производственно-административного комплекса.
Предлагается 3 объекта продажи:

87,5 метров:
- 2 отдельных входа с фасада и дополнительный со двора,
- 1-я первая линия улицы Вольная,
- в 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта,
- помещение с арендатором - пункт выдачи заказов СДЭК, месячный арендный платеж - 148 777 р.,
договор на 11 месяцев,
- стоимость продажи - 17 800 000 рублей.

377,5 кв.м.:
- 2-х уровневое, подвал - 342 кв.м. и 1-й этаж - 35 кв.м., 2 отдельных входа со двора,
- открытая планировка, своя зона сан.

Продажа помещений свободного назначения на улице Вольная д.35, стр.13.
Территория производственно-административного комплекса.
Предлагается 3 объекта продажи:

87,5 метров:
- 2 отдельных входа с фасада и дополнительный со двора,
- 1-я первая линия улицы Вольная,
- в 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта,
- помещение с арендатором - пункт выдачи заказов СДЭК, месячный арендный платеж - 148 777 р.,
договор на 11 месяцев,
- стоимость продажи - 17 800 000 рублей.

377,5 кв.м.:
- 2-х уровневое, подвал - 342 кв.м. и 1-й этаж - 35 кв.м., 2 отдельных входа со двора,
- открытая планировка, своя зона сан. узла,
- новые сети ХВС, отопления и электроэнергии, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса,
- помещение с арендатором, Арендатор — сити ферма Салат с усами, КДА до 30.06.25, ежемесячный арендный платеж 351 000 р.,
- право использования прилегающей территории для парковки (1 машиноместо на блок) и погрузки/
разгрузки вдоль фасада здания,
- стоимость продажи - 39 000 000 рублей,

1539,8 кв.м.
- 3-х этажное отдельно стоящее здание, без подвала,
- капитальный ремонт в 2022 году, с заменой коммуникаций, новые стеклопакеты,
- ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле ЛОФТ.
- несколько отдельных входов с улицы,
- новые сети ХВС, отопления и электроэнергии,
- электрическая мощность - 149 кВт.,
- отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса,
- высота потолков 3-8 метра,
- планировка помещений свободная,
- здание полностью занято арендаторами на краткосрочных договорах, суммарный ежемесячный
платеж 1 571 383 рубля,
- стоимость продажи - 185 000 000 рублей.

Территория комплекса обслуживается собственной Управляющей компанией, тариф 130 р./кв.м./месяц.
Схема сделки по объектам - договор купли продажи.
По всем дополнительным вопросам обращайтесь по телефону.