Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка. Возможность обустройства антресоли.

B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.

Арендатор:
- минимаркет (48.6 м2), договор аренды до 30.09.2028г. Индексация 5% ежегодно. арендная плата со 2 года - 160 380 рублей. УСН Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно.

Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).

Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка. Возможность обустройства антресоли.

B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.

Арендатор:
- минимаркет (48.6 м2), договор аренды до 30.09.2028г. Индексация 5% ежегодно. арендная плата со 2 года - 160 380 рублей. УСН Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
- Пункт выдачи заказов Wildberries 43,4 м2 Срок договора до 30.09.2029г. месячный арендный платеж со 2-го года 154 070 руб. УСН. Индексация 5% ежегодно. Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость 38 900 000 рублей. Без комиссии.