Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 97 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.

Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. Сетевой алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 260 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Подология ''По пятам'', месячная арендная плата 120 000 рублей.

Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 97 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.

Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. Сетевой алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 260 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Подология ''По пятам'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Договор аренды на 5 лет зарегистрирован в Росреестре.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Общий месячный арендный поток 380 000 рублей.

Стоимость 43,9 млн. рублей. Без комиссии.