Продажа торгового здания 1628,9 м2 с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и супермаркет ''Пятерочка'' на Кронштадтском бульваре, д. 30Б.(15 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов.

Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года.

Арендаторы:
1.Супермаркет ''Пятерочка'' ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 8.5% от ТО, индексация 5% безусловная, договор продлен до 2033 года. Месячная арендная плата 2 917 215 рублей.
2.Супермаркет ''Магнит'' ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.

Продажа торгового здания 1628,9 м2 с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и супермаркет ''Пятерочка'' на Кронштадтском бульваре, д. 30Б.(15 минут пешком от м. Коптево). 1 линия домов.

Объект расположен в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. Земельный участок в аренде до 2036 года.

Арендаторы:
1.Супермаркет ''Пятерочка'' ,площадь 958 кв.м, долгосрочный договор от 8.5% от ТО, индексация 5% безусловная, договор продлен до 2033 года. Месячная арендная плата 2 917 215 рублей.
2.Супермаркет ''Магнит'' ,площадь 670 кв.м, долгосрочный договор от 24.03.2016 года,на срок 10 лет, месячная арендная плата 2 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 4 817 215 рублей.

Стоимость продажи 520 млн. рублей. Без комиссии.