Плюсы объекта:

1. Идеальные документы для сделки. Обременений не было и нет, никто не был прописан никогда. Один взрослый собственник, в реестре банкротов не состоит.
Квартира приобретена у застройщика за наличный расчет, в залоге не была. Более пяти лет! Оформление сделки любым удобным для покупателя способом!

2. Хорошая стоимость квадратного метра (учитывая положительные особенности объекта) - 205 тыс руб/ кв. м. Продажа от собственника (без агентского сбора)

3. Честно указаны все параметры в соответствии с документами
площадь объекта 38,6 кв.м (с лоджией), площадь квартиры 36,6 кв.м.
Кухня 9,9 кв.м.
Гардеробная 2,8 кв.м.
Санузел 4,5 кв.м.
Холл 2,2 кв.м.
Есть лоджия 2,1 кв.м, вход с комнаты.

4.

Плюсы объекта:

1. Идеальные документы для сделки. Обременений не было и нет, никто не был прописан никогда. Один взрослый собственник, в реестре банкротов не состоит.
Квартира приобретена у застройщика за наличный расчет, в залоге не была. Более пяти лет! Оформление сделки любым удобным для покупателя способом!

2. Хорошая стоимость квадратного метра (учитывая положительные особенности объекта) - 205 тыс руб/ кв. м. Продажа от собственника (без агентского сбора)

3. Честно указаны все параметры в соответствии с документами
площадь объекта 38,6 кв.м (с лоджией), площадь квартиры 36,6 кв.м.
Кухня 9,9 кв.м.
Гардеробная 2,8 кв.м.
Санузел 4,5 кв.м.
Холл 2,2 кв.м.
Есть лоджия 2,1 кв.м, вход с комнаты.

4. Большая комната (в других объектах площадь комнат меньше )
Комната 17,2 кв м, плюс есть возможность увеличить площадь за счет присоединения гардеробной!

5. Вентиляционный стояк не в комнате.

6. Планировка позволяет отделить небольшую спальню и объединить кухню и комнату.

7. Расположение : квартира не угловая и не у лифта!

8. Этаж высокий -11, но не последний (всего 12 ). Выбирали максимально возможный по высоте (меньше пыли и шума)

9. Окна расположены на восток, солнце в первой половине дня. Красивый вид из окна. Вид на парковку, не слышно шума двора!

10.Квартира очень теплая, окна установлены ровно, не протекают, отрегулированы. При передаче застройщик устранил все недостатки!

11. Объект без отделки, стены, потолок-ровные, в квартире установлены счетчики воды, теплосчетчик на отопление.

Дефектов и недостатков (скрытых) нет.

Специалистам агентств недвижимости звонить только при наличии реального покупателя.