Торговое помещение с потенциальным арендатором.
Отдельный вход с улицы на уровне земли, парковка.
Был на объекте, изучил проект планировки территории.
Планируемое население ЖК 14,5 тыс. жителей.
В пешей доступности две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году).

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Торговое помещение с парковкой у входа
Отдельный вход с улицы на уровне земли
Витринные окна
Парковка на 15 машин
Высокие потолки
Заметная вывеска
Пешеходный трафик 100 чел/час.

Торговое помещение с потенциальным арендатором.
Отдельный вход с улицы на уровне земли, парковка.
Был на объекте, изучил проект планировки территории.
Планируемое население ЖК 14,5 тыс. жителей.
В пешей доступности две станции метро: Коммунарка (действующая) и Потапово (открытие в 2024 году).

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Торговое помещение с парковкой у входа
Отдельный вход с улицы на уровне земли
Витринные окна
Парковка на 15 машин
Высокие потолки
Заметная вывеска
Пешеходный трафик 100 чел/час.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
-Доходность 10,3%
-Окупаемость 10 лет
-Среднемесячный доход/ставка аренды - 141 000 рублей в месяц
-Годовой доход - 1 500 000 рублей в год
8% по 1 году предлагает Озон и ВБ, 10% со второго года
Есть оферта ( коммерческое предложение)

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Собственник юридическое лицо
полная стоимость в договоре
Субсидированная ипотека от 2,25%
Минимальный первоначальный взнос 15%
Возможность рассрочки.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Планировка зальная
Высота потолка 5.13
Черновая отделка

Сотрудничаем с агентами и с представителями покупателей.
Это ликвидное помещение - его всегда можно быстро продать или сдать, так как это новый высотный дом и рядом строятся другие дома, есть парковка и отдельный вход, подойдет под практически любой вид бизнеса.

ЖК, Новый дом, Доходная коммерческая недвижимость, в районе Москвы, покупка и продажа нежилого помещения рядом с метро, готовый арендный бизнес как инвестиция, под аптеку, магазин, услуги.