продам 4-к, Тверская, 27 ст267 000 000 ₽

Уникальный вариант в историческом центре Москвы! Статусный дом на Тверской улице 27с2, видовая ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира, площадью 127,1 кв. м, этаж 6/7. Планировка соответствует документам БТИ, есть отдельные входы на каждый уровень. На 1-м, S = 88,9 м2: гостиная с дровяным камином, 2 спальни, 2 с/у, кухня-столовая, балкон. На 2-м, S = 38,2 м2: спальня с балконом, кухня-столовая, с/у. У дома ж/б перекрытия.

Преимущества
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматривается Тверская улица, здания исторической и современной построек.
- Планировка с двумя уровнями, с широкими возможности функционального применения объекта.
- Хорошее естественное освещение помещений, за счет наличия 8 окон.

Уникальный вариант в историческом центре Москвы! Статусный дом на Тверской улице 27с2, видовая ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира, площадью 127,1 кв. м, этаж 6/7. Планировка соответствует документам БТИ, есть отдельные входы на каждый уровень. На 1-м, S = 88,9 м2: гостиная с дровяным камином, 2 спальни, 2 с/у, кухня-столовая, балкон. На 2-м, S = 38,2 м2: спальня с балконом, кухня-столовая, с/у. У дома ж/б перекрытия.

Преимущества
- Впечатляющие видовые характеристики, из окон хорошо просматривается Тверская улица, здания исторической и современной построек.
- Планировка с двумя уровнями, с широкими возможности функционального применения объекта.
- Хорошее естественное освещение помещений, за счет наличия 8 окон.
- Действующий камин, создающий атмосферу уюта загородного дома.

Высота потолков 1-го и 2-го уровня соответственно 3,1 и 2,7 м. Стены выровнены, отштукатурены и покрашены. Окна пластиковые. Состояние квартиры под ремонт.

Перепланировок не было. Лестница в документах БТИ между уровнями имеется, в квартире сейчас временно демонтирована, её можно восстановить. На сегодня доступ на каждый уровень через отдельные входы.

Одно окно у мастер-спальни выходит на С-З, второе окно и два окна у гостиной на С-В. У малой спальни и кухни окна выходят во двор - на Ю-З.
Лифт поднимается на 6-й этаж, до 1-го уровня квартиры, далее на 2-й уровень по лестнице. На этаже всего 2 квартиры.
В доме отличная тепло и шумоизоляция.

Парковка во дворе, за шлагбаумом. На въезде пост с круглосуточной охраной. Организовано патрулирование и видеонаблюдение территории. Двор зеленый, уютный, с детской и спортивной площадками.

Удобная транспортная доступность
Ст. метро Маяковская в соседнем доме (50 м), пешком 10 мин до ст. метро Белорусская или Тверская.
На автомобиле прямой выезд на Тверскую, далее, через прилегающие к ней улицы, возможно в любое направление города.

Инфраструктура
Уровень развития инфраструктуры Тверского района соответствует статусу главного района Москвы. В 100 м от дома расположены Концертный зал им. П.И. Чайковского, Театр им. Моссовета, Театр сатиры. До Исторического музея на Красной площади менее 20 мин пешком.

В районе огромное разнообразие ресторанов и ночных клубов. Напротив дома расположен круглосуточный фитнес-клуб Гранд Фитнес с бассейном. В самом доме супермаркет, 3 кафетерия.
Детские сады, школы, лицеи также представлены в большом количестве и входят в число лучших образовательных учреждений столицы.

Иметь квартиру в Москве на Тверской улице, всегда считалось высшим проявлением статуса.

Сотрудничаем с коллегами 50/50! Презентация по запросу.

Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!

Арт. 62971260