Первая линия. Вся площадь помещения расположена только на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа (один с фасадной части здания, второй со двора, что является дополнительной и удобной зоной разгрузки).

У помещения большие рекламные поверхности и витринное остекление, как с фасадной части здания, так и со двора жилого комплекса.

- Мощность - 38,4 кВт (возможно увеличение)
- Наличие зоны разгрузки/погрузки
- Зальная планировка
- Высота потолков - 3,98 м
- Растущий потенциал проходимости
- Парковка вдоль здания

Street Retail с круглосуточным доступом на пересечении ул. Ярцевская и ул. Ельнинская.

Первая линия. Вся площадь помещения расположена только на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа (один с фасадной части здания, второй со двора, что является дополнительной и удобной зоной разгрузки).

У помещения большие рекламные поверхности и витринное остекление, как с фасадной части здания, так и со двора жилого комплекса.

- Мощность - 38,4 кВт (возможно увеличение)
- Наличие зоны разгрузки/погрузки
- Зальная планировка
- Высота потолков - 3,98 м
- Растущий потенциал проходимости
- Парковка вдоль здания

Street Retail с круглосуточным доступом на пересечении ул. Ярцевская и ул. Ельнинская.
В настоящий момент занято двумя действующими арендаторами (медицинский профиль: премиальная сеть аптек ''Самсон-Фарма'' и НЦ молекулярно-генетических исследований ДнКом).

Помещение расположено в 2 минутах пешком от станции метро Молодежная в густонаселённом жилом массиве - более 40 тысяч жителей. Со всех сторон окружено высотными, современными жилыми кварталами с высокой покупательской способностью, в их числе известные московские жилые комплексы - ''ДОСТОЯНИЕ'', OXSIGEN'', ВАНДЕР ПАРК и другие.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада здания, дом расположен по пути пешеходного следования. Рядом с входом в помещение, расположены остановки наземного транспорта и пешеходные переходы.
Выгодное расположение на первой линии Ярцевской улицы, дополняет активное круговое движение на оживлённом перекрестке с Ельнинской улицей.

Непрерывный высокий пешеходный трафик.
Помещение в собственности физ. лица (ИП, УСН), НДС не облагается