Лот 42438705. Уникальное предложение для тех, кто хочет жить в своем доме на природе и одновременно иметь готовый арендный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью!

Продается отличный земельный участок 17 соток правильной прямоугольной формы, на котором расположены сразу 2 современных уютных дома с городским комфортом 2021-го года постройки.
В основном доме площадью 63,3 кв.м имеются две изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, терраса. Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой: посудомоечной машиной, электрической стеклокерамической варочной панелью, мини-холодильником, стиральной машиной.
Во втором (гостевом) доме площадью 42,6 кв.м одна спальня, кухня-гостиная и совмещенный санузел с душем, терраса, эксплуатируемая крыша.

Лот 42438705. Уникальное предложение для тех, кто хочет жить в своем доме на природе и одновременно иметь готовый арендный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью!

Продается отличный земельный участок 17 соток правильной прямоугольной формы, на котором расположены сразу 2 современных уютных дома с городским комфортом 2021-го года постройки.
В основном доме площадью 63,3 кв.м имеются две изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, терраса. Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой: посудомоечной машиной, электрической стеклокерамической варочной панелью, мини-холодильником, стиральной машиной.
Во втором (гостевом) доме площадью 42,6 кв.м одна спальня, кухня-гостиная и совмещенный санузел с душем, терраса, эксплуатируемая крыша. На кухне имеется мини-холодильник, посудомоечная машина и варочная электрическая стеклокерамическая плита.

Оба дома предназначены для круглогодичного проживания в красивом, экологически чистом месте, вдали от повседневной городской суеты, возможна прописка. Дома каркасные, фундамент на стальных сваях глубиной 2 метра, перекрытия: балки, стены из сосновой доски, несколько слоев утеплителя толщиной 20 см, отопление регулируемые конвекторы и теплые полы. Все комнаты полностью меблированы. Здесь по-настоящему реализован принцип необходимой достаточности: продумана каждая деталь, все постройки идеально вписаны в окружающий ландшафт. За счет панорамных окон в доме много света. Фактически большие окна играют роль художественных полотен и выглядят как живые картины.

Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение два колодца глубиной 12 и 15 колец с насосом, канализация септик с полной очисткой, электричество центральное 30 кВт. Въезд на огороженную и охраняемую территорию СНТ через шлагбаум. Планировка территории очень удачная. Хозяева обустраивали ее для себя, с большой любовью. На участке имеются мангальные и костровые зоны, выложенные натуральным камнем дорожки, два въезда с парковочными местами, дровница.

Будущие хозяева приобретают не только отличные дома, но еще и чудесную баню с панорамной парной (!) по адекватной цене. Все эти постройки находятся в обычном поселке, нет высокого забора, лишь деревья и кусты создают ощущение, что находишься в лесу. Все пространство воспринимается целиком, все постройки сливаются с окружающей природой и сосуществуют в гармонии, как будто выросли здесь сами.

В настоящее время дома сдаются в краткосрочную аренду, ежемесячный чистый доход 250 тысяч рублей. Окупаемость всего 5 лет! Есть возможность вести бизнес дистанционно: на всей территории установлена система ''умный дом'' - дистанционное управление (охрана, свет, отопление с контролем температуры), а датчики движения подскажут Вам прибытие гостей. Имеется персонал для уборки и растопки бани.

Проехав всего около одного часа от МКАД по Новорижскому шоссе, Вы попадаете в прекрасное место отдыха, где свежий воздух и дышится легко! Продается в связи с запуском нового, более масштабного проекта.
Приезжайте на просмотр - Вам понравится!