НЕ доля!!!! Сталинка!!! Помещение имеет свой кадастровый номер!!!
Шаговая доступность от станции метро Бабушкинская 8 м/пеш, жд/ст Лосиноостровская 10 м/пеш. Быстрый выезд на Ярославское шоссе, СВХ, МСД и МКАД.
Дом после капитального ремонта!
Дом НЕ под реновацию!
Канализация отдельный стояк, гор/хол вода центральные, отопление центральное, вентиляция помещения, через родной вентиляционный короб.

Высота потолков 3.2м
Хорошая звукоизоляция!
Внимание, площадь по полу!
Подходит под ипотеку!

Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 37-45 т.р/мес. (есть практика).
Апартаменты- не жилое помещение ( прописка возможна, но только временная).
Ставка налога 0,5 % от кадастровой стоимости.

НЕ доля!!!! Сталинка!!! Помещение имеет свой кадастровый номер!!!
Шаговая доступность от станции метро Бабушкинская 8 м/пеш, жд/ст Лосиноостровская 10 м/пеш. Быстрый выезд на Ярославское шоссе, СВХ, МСД и МКАД.
Дом после капитального ремонта!
Дом НЕ под реновацию!
Канализация отдельный стояк, гор/хол вода центральные, отопление центральное, вентиляция помещения, через родной вентиляционный короб.

Высота потолков 3.2м
Хорошая звукоизоляция!
Внимание, площадь по полу!
Подходит под ипотеку!

Арендная стоимость в отремонтированном состоянии 37-45 т.р/мес. (есть практика).
Апартаменты- не жилое помещение ( прописка возможна, но только временная).
Ставка налога 0,5 % от кадастровой стоимости.
Кад стоимость 977482
налог в год= 4887.
Коммунальные платежи среднее из практике 3000-4000р.
Тариф 2023
Эксплуатация 80р.м2.
Хол/вода 51р.м3.
Гор/вода 243р.м3.
Канализация 40р.м3
Отопление 47 р. м2.
Электричество 8.5 р. м2.
Взнос на кап рем 24.09 за м2.

Вашему вниманию предлагается отличный вариант отдельной собственной полноценной мини-студии, очень подходит для молодых людей, начинающих свой жизненный путь самостоятельно. Шаговая доступность до станции метро Бабушкинская, развитая инфраструктура (магазины, школа, детский сад), прекрасный сталинский дом со свежим капремонтом дома станут дополнительным приятным бонусом к собственной жилплощади, на которой есть все необходимое для жизни кухня, санузел и жилая зона.

Наши помещения это бывшее семейное общежитие Метростроя, расположенное в ЖИЛОМ доме.( в связи с активно меняющимся законодательством это очень важно, так как возможно разрешат постоянно регистрироваться (ПРОПИСКА) , но только в жилых домах!)

Мини-студия это компромисс между бюджетной, но такой некомфортной комнатой на общей кухне и удобной, но пока недостижимой в финансовом отношении однокомнатной квартирой.

Высокие потолки позволяют создать второй уровень для спального места, что существенно увеличивает полезную площадь.

Также это может стать удачным инвестиционным проектом для последующей сдачи в аренду.

Звоните! Все расскажем, покажем и с удовольствием приблизим вас к вашей мечте!