Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА.
Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор.
Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г.
Размер постоянной арендной платы в период:
с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес.
с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес.
с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес.
с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес.
с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес.

Продается коммерческое помещение с действующим арендатором - детский сад АЛДИ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. БОЛЬШИЕ ОКНА.
Окна на две стороны дома - 5 витринных окон на первой линии и 1 окно во двор.
Высокий потолок. Техническая вентиляция. Эл. мощность 30 кВт. Мокрые точки.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Долгосрочный договор на 3 года с 26.05.2023г.
Размер постоянной арендной платы в период:
с 01 сентября 2023г по 29 февраля 2024г. составляет 155 800 р.\мес.
с 01 марта 2024 г. по 30 апреля 2024 г. составляет 186 960 р.\мес.
с 01 мая 2024 г. по 31 мая 2024 г. составляет 218 120 р.\мес.
с 01 июня 2024 г. по 30 июня 2024 г. составляет 233 700 р.\мес.
с 01 июля 2024 г. составляет 249 280 р.\мес.
Ежегодная индексация с 3 года не более чем на 10%.
Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает Арендатор

Прекрасные рекламные возможности. У подъездов выходы на обе стороны дома. Рядом с домом многоуровневая парковка и самая большая парковая зона ЖК с беседками, детскими и игровыми площадками.
ЖК Остафьево это крупномасштабный современный проект Новой Москвы застройщика Самолет.
Проект включает в себя уже более 10 готовых монолитных домов высотой 10-14 этажей и более чем 20 корпусов со сроком реализации до 2026 года. Перспективный и быстроразвивающийся район.

Звоните, уважаемые коллеги, подробности по телефону.