Продается производственно-складская база Байкал, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера.
Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м.
В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.:
проходная площадью 38,90 кв.м,
офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,
склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,
склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,
склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,
склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,
склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,
склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,
склад площадью 343,40 кв.м,
склад площадью 181,20 кв.

Продается производственно-складская база Байкал, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера.
Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м.
В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.:
проходная площадью 38,90 кв.м,
офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,
склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,
склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,
склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,
склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,
склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,
склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,
склад площадью 343,40 кв.м,
склад площадью 181,20 кв.м,
эллинг ТН-1401 площадью 329,80 кв.м,
котельная площадью 64,10 кв.м.
На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной.Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн.

Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе.
Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях.
Объект готов к работе и функционирует.
Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку.
Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами
Продажа от собственника.