Аренда коммерческой недвижимости в Москве

5 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО СВИБЛОВО! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ! ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК, РЯДОМ ОСТАНОВКА АВТОБУСОВ ОТ МЕТРО! ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ И ПОСТОЯННО РАСТУЩИЙ ЖИЛОЙ МАССИВ!КЛЮЧИ УЖЕ ВЕСНОЙ 2025 ГОДА! СПЕШИТЕ ЗАНЯТЬ ПЕРСПЕКТИВНУЮ ЛОКАЦИЮ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Сдаю в аренду торговые помещения площадью 83 и 86 кв.м на первой линии домов в пяти минутах пешком от метро на основном трафике в новом ЖК ''Кольская 8'' на 3 500 квартир! На одной линии рядом расположен единственный на весь район большой супермаркет ''Пятерочка'', а на углу уже летом 2025 года откроется магазин Вкусвилл!Первая очередь на 1 500 квартир уже сдана и полностью заселена, свободных помещений там на первой линии нет! Новая очередь на 2 000 квартир сдается уже весной 2025 года, ключи будут выдавать в марте-апреле 2025 года, все квартиры в ЖК с отделкой, что гарантирует быстрое заселение и приток клиентов любому арендатору!Напротив ведется строительство четырех высотных домов по программе реновации, которые будут сданы и заселены уже через год, что также увеличит плотность населения и количество клиентов для арендатора помещений!Рядом с помещением расположена автобусная остановка, на которую приезжают все жители в том числе первой очереди ЖК, оба помещения идеально просматриваются от остановки с обеих стороны улицы.За домом на этой же линии строится новая школа на весь район, которая будет сдана уже в 2025 году! Весь трафик местных жителей, в том числе из первой очереди ЖК и окружающих домов, к школе будет идти мимо предлагаемых помещений!Оба помещения имеют открытую зальную планировку, 100% полезной площади, вход на уровне земли без порогов и ступенек, витринные окна на две стороны, в том числе и во двор, что увеличивает рекламные возможности, много места под вывески на фасаде, которые будут хорошо видны от остановок, с проезжей части и с пешеходного трафика, есть парковка перед фасадом, удобный подход к помещению, а также подъезд для разгрузки.Помещения идеально подойдут под аптеку, алкомаркет, винотеку, продуктовый минимаркет, пекарню, барбершоп, салон красоты, студию маникюра, СПА салон, косметологию, пивной магазин или бар, кафе с завтраками, булочную, товары для дома и другие законные виды деятельности!Помещения в первой очереди уже арендуют Пятерочка, пекарня Буханка, Горздрав, Винлаб, Ароматный Мир, Красное и Белое, Бристоль, 4hands, POINT и другие сетевые и частные арендаторы!Звоните и спешите арендовать помещение на первой линии домов в активное растущем районе Москвы на основном трафике!Прямая аренда, без комиссии! Ставка аренды указана за 83 кв.м ближе к школе!Условия аренды на первый год обсуждаются индивидуально! Каникулы два ремонт!

1й ЭТАЖ. Street retail. ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 2 входа на улицу и во двор. Витринное остекление. Высокие потолки 3,8 метра. Активно заселяющийся ЖК Кольская 8, всего в комплексе 2332 квартиры. Комплекс включает три жилых блока с подземными паркингами, школу и детский сад. Помещение свободного назначения, возможно использовать под торговлю, услуги, кафе, ресторан, медицинскую деятельность, салон и т.д.

г. Москва, СВАО, р-н БабушкинскийДефицитное помещение на первой линии ЖК, напротив остановки транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Срок получения ключей - май 2025.1 этаж,Зальная планировка,Мокрая точка в помещении,Совмещенный вход с улицы,Эл мощность - 0,2 кВт на м2,Парковка перед фасадом.Характеристика локации:Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4700 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м,Технические характеристики:Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3.8 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 6 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Часть помещения на первой линии ЖК, напротив остановки транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Срок получения ключей - май 2025.1 этаж,Зальная планировка,Мокрая точка в помещении,Совмещенный вход с улицы,Эл мощность - 0,2 кВт на м2,Парковка перед фасадом.

Второе помещение от торца на первой линии ЖК, напротив остановки транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Срок получения ключей - май 2025.1 этаж,Зальная планировка,Отдельный вход с улицы,Витринные окна,Эл мощность - 0,2 кВт на м2,Парковка перед фасадом.