Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Свиблово

Аренда 13 складских помещений в технопарке Pererva7-й этаж • грузовой подъёмник • с отделкой • предбронь открытаКлючевые преимущества13 готовых помещений с отделкой — готовность 01.03.2026Грузовой подъёмник на 7 этаж — комфортная подача/вывоз.Разные метражи — под хранение, сток, упаковку, ПВЗ/last mile.Режимный технопарк — безопасность, порядок, понятные правила.Быстрый запуск — фиксируем блок сейчас, делаем выдачу ключей к дате.Локация и доступ:Городской технопарк Pererva (ЮВАО). Удобный выезд на ключевые магистрали.Заезд грузового транспорта по внутреннему регламенту технопарка.На территории: охрана, пропускной режим, парковка/погрузочные зоны.Состояние: с отделкой (стены/пол/освещение, электричество, санузлы).Пол: промышленный (под тележки/стеллажи лёгкого/среднего класса).Пожарная безопасность: система оповещения/датчики, эвакуационные выходы — по нормам.Температурный режим: эксплуатационный (в соответствии с регламентом площадки).Площади от 40 м² до 86 м².Общая информацияПлощадь: 60,77м²Этаж: 7/7

Сдается в аренду помещение свободного назначения на Большой Бронной, на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике от м. Тверская в сторону Малой Бронной и Патриарших. Пространство правильной прямоугольной формы, с панорамным остеклением, подойдет под любой вид деятельности: бутик/шоу-рум одежды, салон красоты, кафе, магазин, офис, ателье, представительство.Особенность помещения - витринные окна с высокой визуальной привлекательностью и естественным светом.В помещение есть мокрая точка, санузел. Условия аренды готовы обсуждать.Свяжитесь с нами для организации индивидуального показа.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДКА 900 м²ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ АВТО-ИНДУСТРИАЛЬНАЯ СРЕДАПредлагается к аренде редкий объект: пространство 900 м² на первом этаже в составе КЛАСТЕР 73. Это одна из ключевых профессиональных точек автомобильной индустрии восточного сектора Москвы.Помещение предназначено для компаний, работающих на уровне качества и технологичности, требуемом в сегменте модернизированного автосервиса, кузовного производства, механической обработки и коммерческих технических решений.Ключевые параметры• Площадь 900 м², возможна модульная адаптация и расширение• Первый этаж, фасад, прямой доступ• Высота помещений до 4 м• Въездная группа 3.7 м — приём коммерческого транспорта, спецтехники• Инженерная подготовка под размещение профессионального оборудования• Возможность установки окрасочно-сушильного комплекса, подъёмной техники, стапеля• Отдельный клиентский вход• Парковочный ресурс: до 10 машино-мест у входаИнженерия и эксплуатация• Центральное отопление и система кондиционирования• Современная инженерная инфраструктура, достаточная электрическая мощность• 24-часовой доступ, контроль периметра и охрана• Коммерческий доступ к объекту без ограничений по времени• Экологичная и продуманная эксплуатация зданияЛокация и окружениеОбъект расположен в зоне устойчивого профессионального спроса, в сформированном индустриально-коммерческом кластере.Близость СВХ формирует логистическое преимущество.Пешая доступность Партизанская / Соколиная Гора повышает привлекательность для персонала и клиентов.На территории работают сервисы и операторы, ориентированные на высокий стандарт обслуживания:кафе, столовая, минимаркет, пункты логистики.ПозиционированиеКЛАСТЕР 73 — пространство, объединяющее зрелые компании в автомобильной и производственной сфере.Здесь ценят профессиональную деловую этику, технологическую культуру и долгосрочный подход.Объекты подобного класса предлагаются ограниченно и востребованы среди предприятий, которым важна среда с деловой репутацией.Условия• Прямой договор с собственником• Без посреднических комиссий• Возможность долгосрочной аренды с закреплением статуса резидента• Доступные блоки от 50 до 12 000 м²ПросмотрПредложение для компаний, рассматривающих стратегические площадки.Готовы организовать персональный просмотр и обсуждение технической части проекта.

От собственника 1 637?5 м², 3 этажа, витрины, метро 100 метров Долгосрочный договор, арендные каникулы, 100% комиссия брокерам.Ключевые параметры:— Площадь: 1 637,5 м² - 1 этаж 322,5 м2 - 2 этаж - 825,2 м2— МАП: 4 970 000 ?/мес. (36 421 ?/м²/год)— Формат: ПСН, стрит ритейл, офис — 2-й этаж: витринные окна, вход с улицы — 1-й этаж: витринные окна в пол, 3 входа (с улицы и со двора). — Подвал: склад, кухня, производство, офис, фулфилмент-зона— Высокий запас электрической мощности, несколько мокрых точекПреимущества:— Помещения соединены удобным внутренним лестничным маршем— Первая линия Долгоруковской улицы интенсивный трафик— Высокая обзорность большие витринные окна + место для вывески— 3 отдельных входа — Собственная зона погрузки-разгрузки удобно для поставок— 100 м до метро Новослободская, рядом Менделеевская, Белорусская, Достоевская— Удобный выезд на Садовое кольцоПодходит для:— Флагманского магазина, супермаркета, шоурума— Ресторана, гастробара, пекарни, кафе с кухней— Клиники, стоматологии, лаборатории, бьюти-кластера— СПА, спортивной студии, йога-центра— Фулфилмент-центра, склада с самовывозом— Офиса с клиентской зоной и рабочими пространствамиГибкие условия аренды:— Арендные каникулы—100% комиссия брокерам— Оперативный показ и согласование условий