Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Свиблово

Сдается помещение свободного назначения в ЖК Прокшино на 1 этаже в монолитном новом доме Бизнес-класса (5.2.4 - Прокшинский проспект 7)Расположено в 400 м от станции метро ''Прокшино''.Высокий пешеходный тpафик по пути в метро по широкому прогулочному бульвару.Общая площадь 127,4 кв.м:- Разрешенная мощность квт: 38,2 кВ.т,- Высота потолков, м.: 4,75, - Возможность организации доп. уровня,- Нагрузка на пол, кг/ кв. м: 600,- Отдельный вход с улицы,- Тех. параметры вентиляции: 400x400, 150x200, 100,- Тех. решения для общественного питания,- Холодное и горячее водоснабжение Ду32,- Отдельный тепловой контур для тепловой завесы,- Пожарная сигнализация,- Место для размещения рекламы на фасаде, витринные окна.Дом введён в эксплуатацию, идёт заселение. Рассмотрим надёжных арендаторов на долгий срок.Арендная плата 300тыс. рублей + коммунальные платежи. Предусмотрены арендные каникулы. Прямая аренда от собственника без комиссии.

В шаговой доступности от станции метро, напрямую от собственника предлагается в аренду светлый, просторный офис с переговорной. Коммунальные услуги включены в ставку арендной платы. При заключении договора аренды предоставляется юридический адрес.Своя круглосуточная охраняемая парковка, высокоскоростной интернет, кондиционирование, центральное отопление, городская телефонная связь, круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация. В помещениях проведен высококачественный ремонт с применением современных экологически чистых материалов. В здании бизнес-центра имеется кафе.

Предлагаем в аренду здание, общей площадью 528 кв.м.Аренда возможна на один/два года.Описаниe:- Планиpовка смешанная:на первом этаже большое помещение 352 кв.м с высокими потолками (подходит под склад), и 4 отдельных комнаты (подойдут для размещения кухни, сан-узла, раздевалок)на втором и третьем этажах находятся комнаты (подойдут под офисы)- Интеpнeт (oптoвoлoкно, 5 пpoвайдepов)- Заезд на территорию 24/7, охрана, видеонаблюдение- Наземный паркинг на территории БЦ- Наличие мокрой точки в помещении- Высокие потолки 12 м, можно использовать вертикальное хранение- Наличие двух въездных ворот 4,5*4,5 м на нулевой отметке.Условия:- В стоимость аренды включен НДС 22%- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Срок аренды: от 11месяцев- Залог: 1 месяц аренды- График просмотра: любой будний день с 9:00 до 17:30Преимущества:- Расположение: в шаговой доступности от метро шоссе Энтузиастов и от МЦК. Рядом со входом в Бизнес Центр остановки всех видов городского общественного транспорта.- На территории располагаются кластеры различного направления: офисные, складские, производственные, спортивные. Большое сосредоточение фотостудий. Рядом с вакантным помещением открыты: магазин самокатов, скейт-парк, батутный центр, скалодром.Дополнительная информация:- Дополнительные фото, видео/план помещения доступны по запросу- Арендные каникулы на заезд- Готовность подписать договор в кратчайшие срокиЗвоните.