Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сокол

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 42 м² в новом жилом квартале бизнес-класса SOUL в районе метро Сокол.Ищем арендатора под кофейню, specialty coffee, coffee & bakery, кондитерскую или небольшой формат завтраков / take away.Почему здесь может хорошо работать кофейняSOUL — масштабный развивающийся жилой квартал: около 3 700 квартир и порядка 9 500 будущих жителей. Комплекс продолжает заселяться и развиваться, поэтому потенциальная аудитория точки будет увеличиваться.Главное преимущество локации — ежедневный повторный спрос жителей комплекса: кофе утром по дороге на работу, завтраки, выпечка, встречи и кофе навынос.В составе квартала формируется полноценная инфраструктура с ресторанами, сервисами и общественными пространствами, а историческая Изофабрика станет отдельной точкой притяжения с ресторанами, творческими и событийными пространствами.О помещении— 42 м² — оптимальная площадь для камерной кофейни— 1 этаж— отдельный вход— витринное остекление— высокие потолки— современный новый дом— возможность заметного брендирования входной группы— помещение без чужого ремонта — можно сразу реализовать собственную концепцию— компактная площадь позволяет не переплачивать за лишние метрыПланировка позволяет разместить барную стойку с профессиональной кофейной зоной, витрину с выпечкой/десертами, посадочные места и take-away зону.Локация8 минут пешком до МЦД Красный Балтиец11 минут пешком до метро СоколРайон Аэропорт — сложившийся московский район, поэтому бизнес получает не только аудиторию нового SOUL, но и существующее окружение.Кому особенно подойдетSpecialty coffee • Coffee & Bakery • Пекарня • Кондитерская • Завтраки • Healthy caf • Grab & GoОсобенно интересно предложение для действующей сети или кофейного проекта, который ищет точку в новом ЖК бизнес-класса и хочет занять локацию на этапе формирования коммерческой инфраструктуры.Арендная ставка: 250 000 ?/мес.Предоставим планировку, фотографии помещения и визуализацию возможной концепции кофейни.Прямой договор аренды.