Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Нижегородская

Уникальное предложение для бизнеса! Предлагаем Вам отапливаемое офисно-складское помещение площадью 747 кв. м. в аренду от Собственника с ремонтом в центре Москвы около метро Киевская!Идеально для торговой компании с необходимостью демонстрационного зала (шоу-рум), интернет-магазина со складом, фото-студии, коворкинга, производства! Помещения свободного назначения! Прекрасная пешеходная доступность: 10 минут пешком от метро Киевская и Киевского вокзала - удобно и для ваших сотрудников, и для клиентов. Отличная транспортная доступность: наличие рядом ж/д путей, Кутузовский проспект, 3-е транспортное кольцо. Парковка наземная на огороженной территории до 4 машиномест. В офисе 89 кв.м. сделан дизайнерский ремонт имеется собственный сан.узел, ванна. Аренда без мебели. Склады 658 кв.м высотой 4-6 м. оборудованы стильной зоной для фотосессий и примерки, уютным сан.узлом. Коммуникации:Электричество до 100 кВт.Газ: создана новая котельная и индивидуальный тепловой пункт. Оплата по счетчикам.

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 29,6 кв. м. Освобождается с 20.10.2026г. (возможно раньше). Комфортный офис. Кондиционер в комнате, большие окна. Рядом с/у. Находится в самом центре Бизнес-парка. Близко выезд на ТТК и кафе-столовые. Потолок 2,7 м., стены - обои, окна - пвх, дверь - дерево/пластик, с/у на этаже общий. Есть пожарная сигнализация. Лифта нет.НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости не выплачивается.