Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Лесопарковая

Помещение 33,3 м² у входа в ТЦ Алфавит: максимум трафика, витрина на весь этаж!Ищете локацию, где вас сразу заметят? Помещение на 1м этаже — прямо у входа, с панорамными витринами, на главном пешеходном маршруте. Трафик обеспечивают якорные арендаторы и МФЦ. Видимость и доступность:- Панорамные витрины видны от входов, эскалаторов, лифтов и с улицы.- Реклама на большом LEDэкране на шоссе — отличный способ привлечь клиентов.- Рядом с проходом к лифтам и эскалаторам, у входа в Мореманию, кофейню — это горячая зона.- 5 минут от метро Бульвар Дмитрия Донского, рядом остановки, парковка на 228 мест. Характеристики:- Площадь: 33,3 кв. м.- Высота потолков: 4,5 м.- Мокрая точка, все коммуникации (электричество, вода, вентиляция, кондиционирование).- Помещение готово к эксплуатации — можно быстро стартовать. Условия аренды:- Ставка: 200 000 руб./мес. (с НДС).- Коммунальные услуги и эксплуатация — отдельно.- Депозит и арендные каникулы — обсуждаются индивидуально.- Прямая аренда от собственника. Трафик и окружение:- Ежедневный трафик: 8 50012 000 посетителей.- Заполняемость ТЦ — 97 %: свободные площади разбирают быстро.- Якорные арендаторы: Да!, Детский Мир, МФЦ, Моремания, Грузинский ресторан, Ещё!.-* На этаже — мебельный кластер (Столплит, Кухни Мария и др.) — люди дольше остаются в ТЦ. Идеально для: аптеки, ювелирного салона, салона связи, магазина подарков, точки напитков, пункта выдачи маркетплейсов, шоурума аксессуаров. Рекламные возможности: фасадная вывеска, навигация в ТЦ, баннеры, аудиореклама, промоакции, LEDэкран. Важно: предложение быстро уходит — уже есть запись на показы. Напишите или позвоните прямо сейчас — пришлём план этажа и поможем оценить потенциал под ваш формат!

Аренда 42,3 м² в ТЦ Алфавит (Северное Бутово): топовая локация на основном трафике! Сдаётся помещение площадью 42,3 м² на 2м этаже ТЦ Алфавит, рядом с входом в Детский Мир. Большая витрина — максимальная видимость: ваша точка попадает в основной поток посетителей, которые идут к якорным магазинам (Детский Мир, М. Видео, Моремания, МФЦ). Оформление витрины работает как бесплатная реклама — её видно издалека, и это само по себе приводит клиентов. Гибкие возможности под ваш формат:- Площадь 42,3 м² — оптимально для корнера, небольшого магазина или студии.- Возможна разбивка пространства: выделите зону витрины, склад, примерочные или игровую зону — планировка подстраивается под вашу концепцию.- Есть возможность подвести мокрую точку (водоснабжение и канализацию) — это открывает варианты для кофейни, миникафе, бьютистудии или любого формата, где нужна вода.- Возможность увеличения площади: можно объединить с соседними помещениями и получить больше пространства под масштабный проект. Почему эта локация — выгодная инвестиция в трафик:- Максимальная видимость у эскалатора: мимо проходят все посетители этажа — это естественный магнит для клиентов.- Синергия с якорями: трафик от Детского Мира, М. Видео, МФЦ и Моремании работает на вас.- Окружение усиливает конверсию: рядом — салон женской одежды Butik, салон красоты Астра. Такая комбинация форматов повышает время пребывания людей в зоне и стимулирует сопутствующие покупки.- Ежедневный трафик ТЦ — 7 50011 000 посетителей. Удобная транспортная доступность:- 5 минут пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского (комфортный маршрут без лишних переходов).- Рядом — станция аренды самокатов, автобусные остановки.- Собственная бесплатная наземная парковка на 228 машиномест — удобно для автомобилистов. Идеально подойдёт для:- Детской игровой комнаты / миниигровой / комнаты ожидания: родители приходят надолго, им важно, чтобы ребёнок был занят. Это повышает время пребывания в ТЦ и средний чек по всему этажу.- Магазина игрушек, детской одежды и товаров для детей: рядом Детский Мир — семьи уже в покупательском настроении, импульсные покупки работают лучше всего.- Магазина канцтоваров, книг, товаров для творчества: формат полезных мелочей отлично встраивается в поток покупателей, которые пришли за крупными покупками.- Шоурума или магазина одежды/обуви: соседство с салоном женской одежды Butik формирует зону моды и усиливает общий трафик.- Студии занятий для детей, мастерской, художественной студии: локация рядом с Детским Миром даёт стабильный поток целевой аудитории. Условия аренды- Ставка: 105 700 руб./мес. (включая НДС).- Коммунальные и эксплуатационные Важно: это последнее свободное помещение на этаже — и оно расположено рядом с Детским миром, что дополнительно увеличивает поток семейных посетителей. Такие локации в проходных зонах быстро сдаются, не откладывайте решение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ!

Помещение по соседству с кинотеатром в районном ТЦПрямая аренда от компании СОБСТВЕННИКА.Помещение подойдет под магазина хобби, рукоделия и творчества, магазин подарков и сувениров, канцелярский магазин, детский магазин, услуги для детей, развлекательно-досуговое заведение, магазин детской одежды и обуви, магазин игрушек и игр, обучающая и развивающая студия для детей, товары для будущих мамТорговый центр Северное Сияние находится в самом сердце района Северное Бутово в окружении плотно заселенного жилого массива. Центрами притяжения являются крупные арендаторы и высокая степень развития развлекательно-досугового направления, а также наличие арендаторов разных форматов.На данный момент наш торговый центр стремительно развивается и наполняется новыми современными арендаторами.Наши действующие арендаторы: кинотеатр Бульвар, супермаркет Перекресток, фитнес-клуб DDX Fitness, ресторан Zames, супермаркет ВкусВилл, проект мэра Москвы Московское Долголетие, магазин косметики и парфюмерии Подружка, ювелирный магазин SOKOLOV, мульти брендовый магазин Fаmiliа, магазин одежды и аксессуаров Sinsay, боулинг-ресторан Brooklyn Bowl, кофейня ЗДРАСТЕ, банк Уралсиб, зоомагазин Четыре лапы, магазин Ароматный мир.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯОбщая площадь: 50 кв.мАрендная ставка: 125 000 рублей в месяц (НДС) + оплата коммунальных платежейПланировка свободнаяПомещение с отделкой за выездом арендатора, пол уложен керамогранитомИмеется мокрая точкаВысота потолков от 3,5 мОбщий вход с улицыЭлектрическая мощность предоставляется по запросуПриточно-вытяжная вентиляцияЦентральная система отопления и кондиционированияПо соседству расположены: кинотеатр Бульвар, проект мэра Москвы Московское Долголетие детский магазин обуви Kidsbik, компьютерный клуб Colizeum (Колизеум), детская школа танца Азбука Балета, магазин детской одежды Веселый малыш, магазин обуви Kidsbik, центр гимнастики для детей Спорт-Нация, детская парикмахерская ОблачкоДействует маркетинговая поддержка и гибкая система скидок для новых арендаторов, предоставляем арендные каникулы.Доступ 24/7Транспортная доступность:500 м от ст. метро Бульвар Дмитрия Донского и Старокачаловская1 км от ст. метро ЛесопарковаяЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все интересующие вопросы, поможем подобрать наиболее подходящее помещение и организуем оперативный показ.