Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Аренда торгового помещения 169,7 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова, д. 71 к1 (5 минут пешком от метро Калужская). 1-я линия домов.Помещение 169,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,75 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Ограниченное количество торговых площадей.Помещения возможно использовать под любое назначение.Дом сдан в эксплуатацию, идет выдача ключей. Стоимость аренды 650 000 рублей в месяц. Без комиссии.

ID 3465. Аренда торговой площади на первом этаже под ресторан в новом концептуальном офисном центре класса ''А'' Geolog 1, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро ''Калужская'' (7 минут). Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе, 6 км до МКАД, 7 км до ТТК.Общая площадь БЦ 17 072 кв.м.Технические характеристики БЦ: Витражное остекление ALUTECH с открыванием, 4 пассажирских лифта KLEEMANN, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки, централизованное кондиционирование системы ''Чиллер-фанкойл'' NED, высота потолков 3,6-6 м, отделка Shell and core. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот: 33822. Бизнес-центр класса А расположен в активноразвивающейся деловой части города —Юго-Западном административном округе.Локация характеризуется хорошейтранспортной и пешеходнойдоступностью.Этаж 1 — 264,9 м2Этаж 2 (мезонин) — 194,5 м2Open Space 3,44 м — 3,66 м (пол-потолок)Технология под общепит полного цикла4 Отдельных входа (включая технический,с доступом из сервисной зоны)Введен в эксплуатацию.OPEX не включен в арендную ставку.

Аренда торгового помещения 256 м2 на ул. Академика Волгина, д 2 строение 1 (10 минут пешком от метро Калужская). 1-я линия домов. Помещение 256 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 51,2 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Архитектор'' (класс жилья - . Срок сдачи дома июнь 2024 г. Комплекс включает в себя три корпуса с подземной автостоянкой. Переменная этажность 28-50 этажей. Высокая распроданность квартир, платёжеспособная аудитория, высокий чек, ЖК в окружении сложившегося района и множества квартир. ВАЖНО: в ЖК мало коммерческих помещений, низкий уровень конкуренции и уже сложившийся трафик.Вход смотрит на основную пешую и проезжую улицу Академика Волгина. Помещение расположено на первой линии основной торговой аллеи всего жилого комплекса, в окружении 6 детских садов, 7 детских школ, 7 институтов, 6 банков. На трафике к станции метро Калужская 8 минут пешком. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 024 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 95,3 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 мин. пешком от м. Калужская и м. Воронцовская). Помещение 95,3 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, большие витринные окна по фасаду. Электр. мощность 19 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на основной прогулочной зоне ЖК между двумя очередями, плотный жил. массив, рядом 3 бизнес центра и планируется строительство ещё одного БЦ. ЖК бизнес-класса, численность жителей - 6 000 и свыше 4000 сотрудников бц. Вблизи дома 2 станции метро: Калужская и Воронцовская.Дом сдан, идёт заселение жильцами, ключи получены.Помещение возможно использовать под любое назначение, в том числе общепит. Высокая застройка локации: рядом БЦ Газойл и Geolog, БЦ Geolog 2 - сдача в 2026 г., МФК Level Work Воронцовский - ожидается начало строительства, МФК Старокалужское Шоссе 64 от застройщика Stone (скоро старт продаж). Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 320 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагается торговое помещение в новом ЖК ''Эвер'' (1 очередь - сдана).1 этаж - 37,2 кв.м., отдельный вход.Располагается в пешей доступности от двух станций метро Калужская и Воронцовская.Высокий потолок - 6 м.Ранее в помещение располагался магазин Озон.Возможно арендовать под любые виды деятельности.Ставка: 220 000 руб. в месяц, ИП, коммуналка отдельно, ТОРГ.Без комиссии.

Аренда торговой площади на первом этаже под ресторан в новом концептуальном БЦ класса ''А'' GEOLOG, на Юго-Западе города, в пешей доступности от метро Калужская (6 минут) и Воронцовская (7 мин.)БЦ введен в эксплуатацию!Технические характеристики:- Общая площадь помещения : 459,4 м2- 1 Этаж 265,9 м2- 2 этаж (мезонин) 194,5 - Высота потолка (пол-потолок): 3,4- 3,6 м -Технология под общепит полного цикла- Выделенная мощность 132,3 кВт - 4 Отдельных входа (включая технический, с доступом из сервисной зоны) - Буферная зона разгрузки

Аренда торгового помещения 248,5 м2 на ул. Академика Волгина, 2 (8 минут пешком от метро Калужская). 1-я линия домов. Помещение 248,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт.Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес класса ''Архитектор''. Комплекс включает в себя три корпуса с подземной автостоянкой. Переменная этажность 28-47 этажей. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 900 000 рублей в месяц. включая НДС. Без комиссии.

Помещение 45.1 м2 в новом ЖК бизнес-класса Ever по адресу: ул. Архитектора Власова, дом 71, корпус 2 Расположено в 5-7 минутах ходьбы от ст. метро Воронцовская и 10-15 мин. от метро Калужская. 1-й этаж, без отделки, высота потолков: 4.48м. открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Электрическая мощность 19 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в стилобате торговые ряды в самом центре жилого массива : *на пересечение двух пешеходных улиц *рядом с зоной отдыха и паркингомКоличество торговых площадей в данной застройке ограничено . Дом введен в эксплуатацию, идет заселение. Ключи на руках.Аренда: 210 т - первый год , и 245 т.р./в мес. Последующие . Прямая аренда. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 38,1 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71 к2(5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 38,1 м2 с ремонтом, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Жилой комплекс введен в эксплуатацию. Помещения возможно использовать под любое назначение.Стоимость аренды 220 000 рублей в месяц. Без комиссии.