Лот 157282.Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 217 м2, расположенного по адресу: Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, Щербаковская ул., 3С2. м. Семеновская 2 минуты пешком.Технические характеристики:Площадь - 217 м2. Потолки 2,9 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 50 кВтКоммерческие условия:Ставка аренды -550 000 рублейставка аренды за м2/месяц - 2 535 рублей
Предлагается в аренду торговое помещение 107 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса ''Резиденция Архитекторов''.Характеристики помещения• Общая площадь — 107 м²• Этаж — 1-й• Высота потолков — 5 м• Электрическая мощность — 45 кВт• Несколько мокрых точек, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация• Состояние — с отделкой под общепит • Отдельный вход, фасадные витриныКлючевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокБульвар соединяет жилые корпуса с метро ''Электрозаводская'' и пересадочным узлом. Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещение имеет отделку под общепит, высокие потолки 4,4 м, витрины, инженерные системы: вентиляция, мокрая точка, 30 кВт электроэнергии, пожарная сигнализация.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Ориентировочная ставка: 500 000 руб./мес. (56 тыс. руб./м²/год) • Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (1 мес.)• Залог: 1 месяц аренды.• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.Помещение готово к показу и заключению договора аренды!Арт. 129894477
Первая линия домов. Помещение относительно свободной планировки. Хорошая визуализация. Рассмотрим любой вид деятельности. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Доп. инфо по запрос. Евгений
Наталия. Сдается в аренду помещение в Торговом Центре Серебряный Дом. ТЦ расположен у метро Электрозаводская . Средняя проходимость 13-15 000 человек в день. В нaличии дебаркaдeр и гpузoвой лифт. Возможно разместить вывеску на фасаде.
Сдается помещение под Столовую. Шаговая доступность от 2-х станций метро Электрозаводская и Семёновская. Удобное местоположение обеспечивает возможность выбора свободной от пробок трассы для подъезда к Бизнес Центру со стороны ТТК, Щелковского шоссе и Шоссе Энтузиастов. БЦ Агат имеет собственный паркинг, электронная система пропусков, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, кофейня, мини-маркет. Электроэнергия оплачивается отдельно, обеспечительный взнос 1 Месяц. Помещение находится в управлении ООО ''Управляющая компания Помощь''. Комиссия за сделку не взимается. Звоните!
Аренда помещения 471,7 м2 под ресторан на ул. Гастелло, д. 37 стр. 1 (15 минут пешком от м. Сокольники). 471,7 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения вывески на фасаде. Ранее располагался ресторан ''Elite''. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Идеально под продукты и еду , интернет магазин, аптеку,цветы.В помещение имеется свой отдельный вход с улицы и запасной выход.Панорамные фасадные Окна..Круглосуточный доступ.Отдельный вход c улицы, витринные окна, .Рядом МФЦ и Банк России, офисы.Плюс коммунальные платежи.
Аренда торгового помещения 450 м2 по адресу Попов проезд, д.1 корпус 1 (12 минут пешком от метро Электрозаводская). 1-я линия домов. Помещение 450 м2 располагается на 1,2 этажах, смешанная планировка, отдельный вход с фасада. Есть кухня, санузлы, душ, даже небольшой спортзал. Помещение располагается в жилом доме комфорт класса, огороженная территория. Возможнo договориться o парковке внутpи дома.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 900 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
