Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новокосино

- БЕЗ КОМИССИИ! Аренда ТЦ ПРИАЛИТ от собственника ! БОНУС: наземная парковка включена в арендную ставку на 30 машино-мест. Сдается в аренду отдельно стоящее 2-этажное здание — приватность и независимость, общей площадью 2140 кв.м. Описание помещения: Площади по этажам.1 этаж 1484 м2., 2 этаж 655 м2., мощность электроэнергии 250 квт.Два отдельных входа с улицы. Центральные коммуникации.Система кондиционирования и приточной вентиляции. Противопожарная система, охранная сигнализация, видеонаблюдение. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 2,7. ТЦ идеально подойдет для продуктовых сетевых магазинов (Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, Верный и т.д), учебных заведений разных форматов, медицинское учреждение и т.д Первая линия улицы — максимальная видимость для автомобилистов и пешеходов, расчетный пешеходный трафик (методика анализа: 15% от пассажиропотока метро + жители ближайших домов). ТЦ расположен в 300 метрах от м. Новокосино. Напротив торговый центр — дополнительный поток покупателей и клиентовТранспортная доступность обеспечена близостью к МКАД. Парковка на прилегающей территории.Охрана, клининг, коммунальные оплачиваются отдельно. Налоговая: 20.Аренда указана с учетом НДС и эксплуатации.

Объект 540802. Предлагается в аренду торговое помещение в ТЦ Волна по адресу Салтыковская улица, 49а. Густонаселенный жилой массив, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. От ст. метро Новокосино -13 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на цокольном этаже, в прикассовой зоне магазина Светофор.Открытая планировка, без отделки.Бесплатная охраняемая наземная парковка под шлагбаумом.Номер объекта: #1/540802/16963