Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Борисово

Специальное предложение для новых арендаторов: 50% скидка на ФАП (фиксированную арендную плату) на первый месяц аренды. Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 185,2 кв.м. 11 комнат. Освобождается с 20.09.2026г. (не раньше 01.09.2026г.). Офисный блок с отдельным входом с улицы внутри Бизнес-парка. Расположен рядом с центральной проходной, прекрасная инфраструктура, рядом кафе, ресторан. Рабочая зона+кабинеты+переговорная комната, свои с/у и кухня. Потолок 2,8 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь металлическая. Есть кондиционеры, пожарная сигнализация.НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам недвижимости 100%.

Сдается новый офис площадью 19,1 м² в современном мини-офисном пространстве после капитального ремонта 2026 года. Помещение абсолютно новое — ранее не сдавалось, вы станете первым арендатором.Стоимость арендыБез мебели — 76 850 ?/месяц 4 024 ?/м² в месяцПолностью меблированный офис — 91 850 ?/месяц 4 809 ?/м² в месяцКомплектация меблированного офисаВ стоимость входят:* 4 современных рабочих стола,* 4 эргономичных офисных кресла,* стеллаж для хранения документов,* кресло-диван для зоны ожидания,* полностью готовое рабочее пространство — можно заехать и начать работу в день подписания договора.Преимущества объекта* Первый этаж отдельного административного здания.* Современный дизайнерский ремонт 2026 года.* Доступ в офисный блок 24/7 по индивидуальному коду.* Система видеонаблюдения в офисном блоке.* Высокоскоростной интернет.* Отдельный мини-офисный блок с ограниченным количеством арендаторов.* Раздельный санузел.* Полностью оборудованная кухонная зона для сотрудников: кухонный гарнитур, холодильник, место для отдыха и приема пищи.* Презентабельная входная группа.* До станции метро Рижская — около 7 минут пешком, до Проспект Мира — около 12 минут пешком.Кому подойдетИдеальное решение для:* юридической компании,* IT-команды,* бухгалтерии,* архитектурного или дизайн-бюро,* агентства недвижимости,* консалтинговой компании,* маркетингового агентства,* образовательного проекта,* любого бизнеса, которому нужен современный офис в центре Москвы.Офис полностью готов к работе — никаких дополнительных вложений не требуется. Заезжайте и начинайте работать сразу после заключения договора.Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время.

— Прямой договор с собственником— Без комиссии для арендатораСдается новый дизайнерский офис с собственными террасами и мебелью на 30 сотрудников в 2-х минутах от метро Алексеевская.HILL 8 — это современный комплекс, созданный архитектурным бюро ABD. Он находится на проспекте Мира, рядом со станцией метро Алексеевская. Бионический дизайн общественных пространств разработан известным архитектором Каримом Рашидом.ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— Юридической компании, коллегии адвокатов— Финансовой или консалтинговой компании— Строительной или проектной организации— Представительства крупной компании— Нефтяной или газовой компанииФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА— Атмосферная зона ресепшн с лаунж зоной— Доступ на 3 собственных террасы и выход на большую общую— Стильная переговорная комната с моллированным стеклом — Два уютных кабинета для руководителей— Кабинет для интровертов: юриста и бухгалтера— 2 просторны зона open space на 12 и 13 человек— Ниши с мягкими диванами для коллабораций— Оборудованная кухня с мокрой точкой— Уборные комнаты— Гардеробная— СервернаяПАНОРАМНЫЕ ОКНА — Панорамное остекление от Schco — Высокие потолки — 3,7 метраБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания— Турникетная система контроля доступа— Спринклерная система пожаротушения (водяная)— Распределение потоков посетителей и жильцовИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ— Связь между этажами с офисами обеспечивают скоростные бесшумные лифты марки KONE MonoSpace 700, итальянской сборки— Приточно-вытяжная вентиляция и окна с возможностью проветривания обеспечивают помещение чистым воздухомУСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Напрямую от собственника— Сдается на длительный срок — Без комиссии для арендатора— Предоставляем юридический адрес— Упрощенная система налогообложения (УСН)— Эксплуатационные расходы включены в стоимость— Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета— При подписании договора аренды вносится обеспечительный платежПАРКИНГ— Спуск в паркинг не выходя на улицу— Подземный паркинг на 203 м/м ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 2 минуты пешком до станции метро Алексеевская— 3 минуты до Третьего транспортного кольца на автомобиле— 10 минут до Садового кольца на автомобиле— Для арендаторов предусмотрена собственная парковка, которой также могут пользоваться посетители офисаРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАКомплекс находится в окружении лучших парков Москвы: ВДНХ и Сокольники. Благодаря идеально продуманной транспортной доступности сотрудники и клиенты вашего бизнеса смогут легко и быстро добираться до HILL 8.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИАзбука Вкуса, Шоколадница, Ресторан THE БЫК, Вкусно и Точка, Вкусвилл, Евроспар, Сбербанк, АльфаБанк, DNS, Лавка Братьев Караваевых, Шоу Балет Аллы Духовой, Бизнес-центр Парк Мира.

Сдаётся в прямую долгосрочную аренду презентабельный офис на легендарном Арбате!Помещение с качественным ремонтом в шаговой доступности от нескольких станций метрополитенаПредставляет собой 2 (231.4м2) и 3 (243.6м2) этажи, каждый из которых включает зону ресепшн, 9 кабинетов, 2 с/у и обустроенную кухню. Возможна аренда каждого этажа по отдельности Высокие потолки, большие окна, кондиционирование во всех помещенияхЮридический адрес предоставляетсяПарковка естьРасчёт безналичный УСНДля уточнения деталей и организации просмотра этого элитного помещения звоните!

Сдаем много разных площадей в БЦ ''Красный богатырь''. Можно использовать под офис, учебный центр, не вредное производство. Очень мого комнат арендуют под швейное производство. Звоните обязательно, что-нибудь подберём !