Продажа недвижимости

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАСДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 21,7 м²в современном жилом комплексе бизнес-класса ''Михайлова 31''ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Жилой комплекс ''Михайлова 31'' — это 8-секционный монолитный дом высотой до 20 этажей. Комплекс полностью заселен более 7 лет (сдан в 2019 году), здесь проживает 685 семей — ваша постоянная клиентская база в шаговой доступности.Помещение расположено на первой линии с отдельным входом. Окна выходят в заселенный двор — это прямая реклама вашего бизнеса среди жильцов. Активный пешеходный трафик и высокая платежеспособность населения обеспечат стабильный поток клиентов.Рядом: остановки транспорта, развитая инфраструктура, магазины, школы и детские сады.Парковка: перед входом — огромная парковка, есть места для посетителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь: 21,7 м²- Планировка: открытая, классическая компоновка — прямоугольное помещение — удобно для расстановки мебели и оборудования- Общий вход с улицы- Потолки: 3,5 метра- Остекление: 1 большое витринное окно — максимум естественного света и отличная витринная презентация- Мокрая точка: в помещении есть своя мокрая точка (водоснабжение и канализация)- Установлен свой электросчетчик- Санузел в помещении в МОП- Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений: - Пол: керамогранит 6060 в отличном состоянии, серого оттенка, без сколов - Стены выровнены под покраску - Освещение навесное- 24/7 доступ в помещениеВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА:- Возможность размещения рекламы на фасаде — дополнительный инструмент привлечения клиентов- Возможна перепланировка под ваши задачи- Универсальное использование: подойдет для офиса, торговли и услуг- Идеально для: маникюрного салона, студии красоты, кабинета косметолога, массажного кабинета, коворкинга, пункта выдачи заказов (ПВЗ), психолога, логопеда и других форматовУСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендная ставка: 80 000 ?/месяц (все включено) Арендные каникулы: предоставляются на период подготовки помещения Без комиссии для арендатора!ДОПОЛНИТЕЛЬНО:- Отправим дополнительные фотографии или видеоролик по запросу- Рассмотрим встречные предложения Звоните прямо сейчас! Помещение с такими характеристиками в заселенном ЖК разбирают быстро. Успейте занять лучшую точку в районе!

Условия можно обговорить индивидуально!Сдается в долгосрочную аренду современное, полностью оборудованное офисное пространство площадью 200 кв.м. Оптимальная планировка позволила с комфортом разместить 50 полноценных рабочих мест. Идеально подойдет для IT-компании, креативного агентства, колл-центра или современного бэк-офиса.Офис отличается премиальным дизайнерским ремонтом с продуманным зонированием, использованием качественных материалов и уникальных сценариев освещения (led-соты, акцентные бра, скрытая подсветка). Что входит в ваше новое рабочее пространство:• Презентабельная входная группа: Стильная стойка ресепшен, стеклянные перегородки и дизайнерский свет создают правильное первое впечатление у клиентов и партнеров.• Рабочие зоны (Open Space и кабинеты): Светлые помещения с большими окнами. Установлены современные рабочие столы (включая модели с шумопоглощающими экранами для приватности) и эргономичные офисные кресла.• Переговорные комнаты: Отдельные изолированные помещения со стильной LED-подсветкой стен, маркерными досками и большими столами для встреч и брейнштормов.• Полноценная кухня-столовая: Яркая, современная и уютная зона отдыха. Оборудована всей необходимой встроенной техникой (холодильник, микроволновая печь, мойка) и обеденной группой.• Санузлы: Несколько чистых, современных туалетных комнат с качественной европейской сантехникой и стильной отделкой.• Продуманная инфраструктура: Многоуровневое пространство с красивой деревянной лестницей. Выделена зона для оргтехники (МФУ/принтеры). Установлена современная система кондиционирования и вентиляции. Матовые стеклянные двери обеспечивают тишину, но сохраняют объем пространства.Преимущества: Полная меблировка — не нужно тратить время и деньги на закупку мебели. Стильный дизайн, который будет мотивировать команду и восхищать гостей. Готовность 100% — ключи в день подписания договора. Площадь: 200 м² Вместимость:+/- 50 рабочих местЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот офис не задержится на рынке надолго.

Арт. 142399361 Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 130,9 м² с новым качественным ремонтом в современном жилом комплексе. Прямая аренда от собственника, без комиссии.Объект расположен на первой линии внутри густонаселенного жилого массива и отлично подойдет под салон красоты, косметологию, офис, образовательный центр, шоурум, студию, пункт выдачи или любой другой формат бизнеса.Преимущества объекта• Новый современный ремонт — помещение полностью готово к эксплуатации. • Отдельный вход с удобным доступом для клиентов. • Высота потолков 3,5 м — светлое и просторное помещение. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Выделенная электрическая мощность. • Предусмотрены мокрые точки. • Круглосуточный доступ 24/7. • Возможность размещения вывески на фасаде.ЛокацияЖилой комплекс уже заселен и формирует постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположены современные жилые кварталы, объекты инфраструктуры, школы, детские сады и коммерческие помещения, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик в течение всего дня.До станции метро ''Окская'' — 8 минут пешком, удобный подъезд как на автомобиле, так и общественным транспортом.Помещение не требует дополнительных вложений и позволяет начать работу сразу после подписания договора. Универсальная планировка подходит практически под любой вид деятельности, а качественный ремонт существенно сокращает расходы на запуск бизнеса.Возможно предоставление юридического адреса.

Сдается помещение под любой вид деятельности в ЖК ''Михайлова 31А''. 2ая линия. Находится с торца здания. В помещении находилась танцевальная студия. Помещение разделено на три основные зоны - 2 зала, один с левой, другой с правой стороны, по центру- приемная и раздевалка с двумя мокрыми точками. Высокие потолки - 4м. К помещению вход свободный, но само помещение находится в задней части дома, с боку, с большими витринными окнами. С проезжей части его почти не видно.Внутри имеется общедомовая приточно-вытяжная вентиляция.Общая площадь всего помещения - 151 м2. Возможные варианты площади для аренды: 151, 65 и 85м2. . Напротив находится ЖК ''Михайловский парк'', рассчитанный на 5354 квартиры.Коммунальные платежи не включены в стоимость. По желанию, предоставляется видео помещения.

Дополнительная информация:Сдается в аренду коммерческое помещение свободной планировки площадью 280 кв. м в современном, полностью заселенном ЖК ''Михайлова, 31'' (комфорт-класс).Локация с гарантированно высоким пешеходным трафиком и отличной визуализацией с улицыОсновные характеристики:- Общая площадь: 280 кв. м.- Планировка: Свободная - удобно под зонирование.- Электричество: 40 кВт.- Вход: Презентабельная отдельная входная группа с фасада и дополнительная с торца под погрузку/разгрузку- Состояние: под отделкуПреимущества локации:- Генератор трафика: Соседнее помещение занимает супермаркет ''Пятёрочка'', обеспечивающий постоянный поток людей.- Плотная застройка: Прямо напротив расположены масштабный квартал ''Михайловский парк'' (ПИК) и объекты Stone.- Огромный охват: В радиусе 5 минут пешком проживает и работает более 10 000 человек с высокой платежеспособностью.Идеально подойдет под:- Медицинский центр или клинику формата ''у дома''- Сетевой ритейл- Магазин товаров ''у дома''Прямая аренда от собственника. Предоставляются арендные каникулыАРР0По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Владимир СДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Номер объекта: 550987. В аренду предлагается помещение свободного назначения общей площадью 21 м2 на первом этажа Жилого комплекса ''Михайлова 31''. Помещение с ремонтом, на первой линии с отдельным входом и окном. Соседи на одной линии: ламода, инвитро, барбершоп, студия растяжки, гемотест, салон красоты

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. 6 м/пешком м.Окская и 12 м/п м.Рязанский проспект. Сдается в аренду помещение торгового назначения 600 м2. Состоит из: 1 этаж - 200 м2 (торговый зал-104,4 м2) и административно-хозяйственные помещения. А также - подвальный этаж - 400 м2( сухой и теплый склад, потолки 2,8 м). Это первая линия, фасадное, витринные окна, отдельный вход с улицы и запасной со двора (погрузка-выгрузка). Имеется грузовой лифт. Доступ 24/7. Планировка зальная, потолки 3,8 м, P=15 КВт. Также: сила тока 220/380 В. Состояние рабочее, за выездом арендатора, коммуникации центральные. Оборудовано противопожарной, охранной сигнализацией, кондиционированием, МГТС, интернет. Автопарковка городская, стихийная, а также во дворе за 1 м/м 3 т.р./мес. Вокруг развитая инфраструктура. Густонаселенный жилой массив. Вблизи расположен ЖК ''Михайловский парк''. Предпочтение торговой сети хозтоваров, тканей, строит.материалов , мебели и т.д. УСН. Юридический адрес предоставляется! ДОГОВОР МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ! Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович. БЕЗ КОМИССИИ.