Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

Арт. 126019136 Аренда смежных офисов в бизнес-центре LUNARОписание объекта:Предлагаем в аренду офис площадью 92,7 м², а также смежный офис аналогичной площади с качественным ремонтом и зеркальной планировкой. Офисы отличаются панорамным остеклением, обеспечивающим естественное проветривание и великолепные виды на знаковые объекты мегаполиса. Инфраструктура и удобства:Оба помещения оборудованы мокрой точкой и уютным кофе-поинтом с барной стойкой, что создает комфортное пространство для общения и отдыха сотрудников. Для удобства арендаторов предусмотрена аренда трех машино-мест. О бизнес-центре LUNAR:LUNAR — это премиальный бизнес-центр, расположенный в престижном районе на Ленинском проспекте, идеально подходящий для инвестиций под сдачу в аренду. Проект выделяется не только насыщенным зеленым окружением, но и отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся офис ''СБЕРа'' и новая штаб-квартира ''Яндекс''. Транспортная доступность:Бизнес-центр LUNAR расположен на Юго-западе Москвы, в самом центре Гагаринского района. Его размещение на первой линии Ленинского проспекта и близость к станциям метро и МЦК ''Ленинский проспект'' обеспечивают безупречную транспортную доступность. Окружение и инфраструктура:Локация проекта — это престижный район с полностью сформированной инфраструктурой и рядом достопримечательностей столицы, таких как стадион Лужники, МГУ, Воробьевы Горы и Парк Горького. Высокие показатели пешеходного и транспортного трафика уже фиксируются в этом районе. Архитектура и концепция:Архитектура бизнес-центра LUNAR разработана ведущим московским бюро ''Цимайло, Ляшенко и партнеры'' и представляет собой ''космическую станцию'', в которой каждый блок выполняет свою уникальную функцию. Стиль здания отличает минимализм, панорамное остекление и чистые линии, а используемые материалы — бетон, металл и камень — придают ему современный вид. Расположение проекта выбрано неслучайно: соседство с памятником Юрия Гагарина символизирует стремление к новым открытиям и технологиям, что делает LUNAR идеальным местом для бизнеса, ориентированного на будущее. (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Финансовой модели по стратегиям доходности, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наш

Предлагается в аренду помещение в БЦ ЛУНАР. Ультра современный проект премиум-класса, расположенный в Гагаринском районе.Помещение свободного назначения, на пути в ШТАБ квартиру ЯНДЕКС.- общая площадь 140 кв.м,- помещение ровной, прямоугольной формы, без колонн.- витрины помещения стрит-ритейла просматриваются с Ленинского проспекта.Технические характеристики помещений:- Помещение имеет отдельный вход,- Вывеска на фасаде,- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения,- Электрическая мощность 30 кВт,- Витринное остекление 6,5 м,- Общепит / супермаркет- Приточно-вытяжная вентиляция- Отделка Shell&Core- Гагаринский район, Ленинский пр-т,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''

Офис 92 м² в LUNAR с дизайнерской отделкой и индивидуальным микроклиматомСдается офис в новом бизнес-центре класса А LUNAR на Ленинском проспекте, 38. Пространство полностью готово к въезду: ресепшен, кабинет руководителя, переговорная на 8-10 человек и open space для команды.Ключевые преимущества:•потолки 3,6 м и панорамное остекление, открывающиеся окна,•система индивидуального микроклимата — регулировка температуры и подачи воздуха в каждом кабинете и open space,•современное освещение и качественная дизайнерская отделка,•высокоскоростной интернет, выделенный серверный шкаф,•офис готов к эксплуатации, мебель можно обсудить по согласованию.Дополнительные возможности:•рядом расположен второй офис аналогичной площади (92 м²) — можно арендовать оба и объединить,•аренда по УСН,•соседи — крупные компании, включая штаб-квартиру Яндекс.Инфраструктура LUNAR:•подземный паркинг (1 м/м на 100 м²),•рестораны, кофейни, фитнес, химчистка и супермаркет в составе комплекса,•10 минут пешком до метро и МЦК Ленинский проспект.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Сдается офис 188 м2 в БЦ класса В ''Академический'' на 1 этаже. Планировка смешанная, кухня, переговорная. Идеально клиентский офис, шоурум , офис-склад и т.д. Возможно предоставление мебели. Выполнен стандартный офисный ремонт. 13 минут пешком от метро ''Ленинский проспект'' или ''Академическая''. Охрана. Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Высота потолков 3 м. В БЦ имеется кафе, столовая. Есть зона погрузки. Ставка аренды включает НДС. В ставку включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, электричество оплачиваются отдельно. Есть своя большая наземная парковка на территории. Имеется клиентская парковка. Юридический адрес. Оперативный показ.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 19,3 кв. м. 1 светлая комната. Освобождается с 01.02.2026г. (возможно раньше). Хорошее состояние. Выполнен ремонт. Офис на 4 сотрудников. Рядом кафе-столовая. Потолок 2,8 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь металлическая, с/у на этаже. Есть кондиционер, отопление, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС, коммунальные услуги, сервисный сбор включены.Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам по этому помещению не выплачивается.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда производственного помещения 343,9 кв. м. 3 линии по производству продуктов питания, 2 камеры глубокой заморозки, моечная, склад, 2 с/у. Отдельный вход. Действующее пищевое производство с мокрыми точками и высокой электрической мощностью (100кВт). Часть оборудования можно выкупить у действующего арендатора. Система вентиляции и кондиционирования установлена действующим арендатором (возможен выкуп). Потолки - 3,3 м, стены под покраску + плитка, металлические двери + деревянные двери внутри помещения. Окон нет. С/у в блоке. Есть отопление, пожарная сигнализация. НДС и сервисный сбор включены. Коммунальные расходы по счетчикам (электричество, вода, отопление).Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам по этому помещению не выплачивается.

Лот: 418658, бизнес-центр CLEVER. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 116 м2 на 4 этаже в бизнес-центре класса B CLEVER, расположенном в 8 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Безопасность: Круглосуточная охрана. В арендную плату включено: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог — 1 месяц. Налоговая 25

Пространство под офис 135.9 кв.м. располагается на 5 этаже в бизнес-центре класса ''A'' Lunar/Лунар. Блок имеет открытую систему планировки, выделенная мощность 11 кВт. Пространство находится прямо у площади Гагарина, 5 мин. до метро Ленинский проспект. Большое лобби на первом этаже. круглосуточный доступ. Охрана. 5 этаж. Полностью бетонное пространство, которое вы можете использовать под свои коммерческие нужды: можете сделать студию, можете офис. А можете просто место для трудовых встреч с самим с собой. В пространстве запроектирована точка для подключения ХВС, ГВС и установка с/у. Два туалета на этаже мужской и женский. юр адрес на время аренды, арендные каникулы на время проведения ремонта. Оперативный показ. Торг

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''Лунар'' по адресу: Москва, Ленинский проспект, 38.Рабочих мест: от 32 до 56*.Площадь: 252 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Ставка (включая эксплуатацию): 90 000 руб. за м2/год.Арендная плата: 1 890 000 руб./мес.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 3 из 19.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Ленинский проспект в 11 минутах пешком, м. Площадь Гагарина в 12 минутах пешком, м. Воробьёвы горы в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 36. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 104761.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается офис 115 кв м. Планировка - смешанная. 4 этаж. Бизнес-центр класса ''В'', расположен в 10 минутах пешком от станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Система вентиляции, система кондиционирования. Круглосуточная охраняемая автомобильная парковка. Круглосуточный пропускной режим на входе. Противопожарная сигнализация. Система видеонаблюдения. На территории бизнес-центра имеется бизнес-ресторан, бизнес-ланч, организация и проведение корпоративных мероприятий, семейных торжеств и детских праздников. В ставку включены: НДС 5%, эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, охрана. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления. Юридический адрес. Оперативный показ.

Прямая аренда от собственника! 5 минут пешком от м. Ленинский проспект и площади Гагарина. Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова. Аренда офисного помещения 19,9 кв. м. Освобождается с 13.01.2026г. 1 светлая комната. За выездом арендатора. Кабинет на трех сотрудников. Вход в строение через домофон. Потолок 2,8 м., стены - обои под покраску, окна - пвх, дверь деревянная, с/у на этаже. Есть кондиционер, отопление, пожарная сигнализация. Лифта нет. НДС 5%, коммунальные услуги, сервисный сбор включены. Обеспечительный взнос за 2 месяца. Срок аренды - от 11 месяцев. Круглосуточная охрана. Профессиональная Управляющая Компания. Несколько независимых провайдеров связи. Наземная охраняемая парковка на 1000 м/м. Комиссия агентствам по этому помещению не выплачивается.

Сдается в аренду помещение в цоколе жилого дома под склад. Помещение сухое. Есть все коммуникации.

Бизнес-центр ''Lunar '' класса AПлощадь: 184,9 м2Арендная ставка: 64 900,0 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 1 000 000,1 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: открытаяКабинетов: 2Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.50мПарковка: 3м/м, платная тёплаяХарактеристики зданияАдрес: Ленинский пр-т., 38, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 13 431 м2Полезная площадь: 13 431 м2Этажность: 6Налоговая: 36Год постройки: 2023Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 112м/м, Платная открытая, ПодземнаяВ офисах выполнено панорамное остекление с естественным проветриванием . Из окон открываютсявиды на знаковые объекты мегаполиса.Собственник готов подойти с гибкостью — возможна реализация зонирования под потребностибудущего арендатора. Каждое помещение уже оснащено мокрой точкой и уютным кофе-поинтом с барной стойкой, чтосоздаст удобное пространство для общения и отдыха сотрудников.Для удобства предусмотрена аренда трех машино-мест.

Бизнес-центр ''Lunar '' класса AПлощадь: 92,2 м2Арендная ставка: 500 000 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 3 841 666,7 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинский пр-т., 38, МоскваОкруг: Юго-Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 13 431 м2Полезная площадь: 13 431 м2Этажность: 6Налоговая: 36Год постройки: 2023Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 112м/м, Платная открытая, Подземная

Предложение в аренду 61486.Парковка: арендную ставку входит 1 м/м. Подземная.Сдается в аренду офисное помещение с мокрой точкой на Ленинском проспекте !. Отличная возможность создать пространство для себя !. Мокрая точка (возможность организации кухни / санузла / кофе-пойнта.. Престижное расположение на первой линии Ленинского проспекта.. Класс ''А'' — комфорт для сотрудников и солидный имидж для клиентов. Современный архитектурный комплекс с развитой инфраструктурой.. Идеально для офиса компании, шоу-рума, представительского центра.. . Всего 10 минут пешком до станции метро Ленинский проспект и МЦК (Площадь Гагарина, Воробьевы горы). Рядом выезды на ТТК (800 метров), Садовое кольцо и МКАД, что обеспечивает быструю связь с любой частью города.. . В пешей доступности знаменитый Нескучный сад, Воробьевы горы с панорамным видом на город, Сад МГУ и Новодевичьи пруды. . Также, рядом находится Штаб-Квартира Яндекс, что будет являться несомненным преимуществом для Вашего бизнеса.. Транспортная доступность: 10 минут пешком до метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Удобные выезды на ТТК и крупные магистрали.. О бизнес-центре:. Отдельное шестиэтажное здание площадью 13 400 м². Архитектурный проект — бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''. Девелопер — Hutton Development. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл), лифты ThyssenKrupp. Панорамное остекление с высоким уровнем естественного света и приватности. Парковка:. В арендную ставку включено 1 машиноместо на подземной парковке.Без комиссии.

Сдаётся помещение свободного назначения в БЦ Lunar, ( корпус С) - ультра современного проекта премиум-класса. Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло, Ляшенко и Партнеры''.Здание расположено на первой линии Ленинского проспекта с отдельным входом с улицы! Большой трафик посетителей за счет местных жителей, работников и арендаторов, посетителей БЦ Lunar. Рядом с бизнес-центром расположены офисы Сбербанка и будущая штаб квартира Яндекс, кафе и популярные рестораны.Подходит под различные форматы бизнеса. С возможностью установки вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы по согласованию с собственником. Технические характеристики помещения:- отделка Shell&Core- помещение ровной, прямоугольной формы, без колонн- возможно открытие точки общепита / супермаркета- помещение подходит для стрит-ритейла - витрины хорошо просматриваются с Ленинского проспекта- витринное остекление 6 м,- помещение имеет отдельный вход,- возможность установки вывески на фасаде,- возможность разводки систем вентиляции от точки подключения,- приточно-вытяжная вентиляция

В современном Бизнес-центре класса А в 7 минутах пешком от м. Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина, прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова, предлагается в долгосрочную прямую аренду офисное помещение на 4-9 этажах: высококачественная отделка мест общего пользования, офисная часть помещения - ''под отделку'' или С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ. АРЕНДОДАТЕЛЬ ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ ИЛИ ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ОФИСНОЙ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ И ТРЕБОВАНИЯМ АРЕНДАТОРА. Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и ''воздуха''. Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом). Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть). 2 этажа подземного теплого паркинга. Планируемая готовность к получению документа о вводе в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи. Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский. Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи. Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник.

Офисный блок на 4 этаже расположенный в 5 -ти этажном бизнес-центре класса ''В''. Кабинетно-коридорная нарезка помещений. Большие помещения для размещения сотрудников, кабинеты для руководителей. Внутренняя отделка помещений под офис. Рядом с зданием расположено кафе, салон красоты, , банкомат и платежный терминал непосредственной близости (150 м.) расположена штаб-квартира Сбербанка России. Есть возможность увеличении площади . Парковка на закрытой территории .

Сдается в аренду офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре Clever (Клевер), В класса, который находится по адресу: 5-й Донской проезд, д. 17.Пешая доступность от станций метро Площадь Гагарина, Ленинский проспект, Тульская. В непосредственной близости от здания проходит ТТК, которое обеспечивает удобные выезды на Ленинский проспект, Варшавское шоссе и Большую Тульскую улицу.Офисный блок с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - центральная. Наземная парковка.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается офис 166 кв м. Планировка смешанная. Выполнен стандартный офисный ремонт. 4 этаж. Бизнес-центр класса ''В'', расположен на ТТК, в районе ''Площади Гагарина'', 10 минут пешком от станции метро Ленинский проспект и станции МЦК Площадь Гагарина. Система вентиляции, система кондиционирования, возможность выбора из 15 провайдеров интернета и оператора связи. Круглосуточная охраняемая автомобильная парковка. Круглосуточная охрана периметра помещений и объекта. Круглосуточный пропускной режим на входе. Противопожарная сигнализация. Система видеонаблюдения. На территории бизнес-центра имеется бизнес-ресторан, бизнес-ланч, В ставку включены: НДС 5%, эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, охрана. Отдельно оплачивается: электроэнергия по факту потребления. . Юридический адрес.

Предлагается в аренду офис 92,6 м2Находится в БЦ ЛУНАР, Модуль BВ стоимость включена эксплуатация, отдельно свет и тепло по счетчикам.Помещение после ремонта.Готово к въездуБизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м², интегрированного в состав проекта LUNAR.Зубчатая пластика остекления фасада позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.Номер объекта: #1/537532/7907

Прямая аренда. Помещение на цорколе, отдельный вход с улицы, кабинеты после ремонта, можно провести мокрую точку, по всем вопросам звоните

Лот: 413486, бизнес-центр CLEVER. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 166 м2 на 4 этаже в бизнес-центре класса B CLEVER, расположенном в 8 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Планировка: смешанная. Состояние помещения: с ремонтом. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Безопасность: Круглосуточная охрана. В арендную плату включено: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог — 1 месяц. Налоговая 25

ОФИС В АРЕНДУ в 6 км от КРЕМЛЯ!В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А корпус 1 блок СХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение площадью 92,6 кв.м на 4-м этаже 6-ти этажного здания бизнес-центра, окна выходят во внутренний двор, не на Ленинский проспект,-6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- подземная парковка, паркинг на 112 м/м - Благоустроенная территория.- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- открытая планировка - можете зонировать пространство по Вашим пожеланиям, - возможность свободно разместить 10-12 рабочих мест,- панорамное остекление с функцией открывания для естественного проветривания,- высокие потолки 3,5 метра- помещение с разведенными коммуникациями и электрикой (10 кВт)),- отопление, кондиционирование, вентиляция,- доступ в здание - пропускная система, не будет посторонних посетителей.- у арендодателя имеется 1 м/м на -1 этаже подземного паркинга у стены (удобно)СОБСТВЕННОСТЬ получена, КЛЮЧИ НА РУКАХ. Рассмотрим надёжных арендаторов на длительный срок с продлением. Помещение сдается без ремонта , ремонт за счет и силами арендатора, до окончания которого предусматриваются арендные каникулы. Коммунальные платежи и эксплуатационные платежей в стоимость арендной платы не входят. В помещение есть мокрая точка-можно сделать КОФЕ- ПОИНТ или кухню с раковиной.Стильный и функциональный деловой центр для активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. Одна из наиболее выгодных локаций Москвы: - 800 м (10 минут пешком) до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, ТТК,- 450 м до новой штаб-квартиры Яндекса,- 5 км до Садового кольца- 900м до Воробьевых гор,- 30 мин на автомобиле до аэропорта Внуково,- напротив бизнес-центра остановка общественного транспорта.