Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Черкизовская

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 205,3кв.м. в ЖК Амурский парк. Первый этаж. Первая линия - первое помещение от выхода из метро. Супер проходное место. Через него проход ко всему кварталу.Потолок 4.50м. Электрическая мощность 40кВт. Прямая аренда. Готовы к диалогу. Сдача-первый квартал 2025г.ID 58172 Номер в базе: J58172

Сдается просторное и функциональное помещение 370 м² — прямая аренда от собственника (без НДС)Помещение свободного назначения. Отлично подойдет для склада, легкого производства, комплектации заказов, торговли или бизнеса с офисной частью. Основные характеристики:Общая площадь — 370 м², 2 этажа, отдельный вход на первом этаже, удобная погрузка/разгрузка, есть грузовой подъемник на 300 кг.1 этаж — общая площадь 205 м.кв. Большой зал со стеллажным хранением, глубокими и широкими полками, кухня, туалет, отдельное просторное помещение (кабинет или шоурум)2 этаж (антресоль) — общая площадь 165 м.кв. Свободное пространство под офис, шоурум, легкое производство, рабочую зону или складВысота потолков:1 этаж —от 2,5 м до 3,6 м2 этаж — от 1,5 до 3,2 мВ помещении центральное отопление, есть холодная и горячая вода (бойлер). Свежий хороший ремонт. Чисто, светло и приятно находиться. Есть 2 туалета и кладовая с возможностью установить душевую кабину. Кабинет с высокими потолками оборудован бризером с очисткой воздуха. Оборудованная кухня: фильтр для воды, холодильник, микроволновка, чайник, обеденная зона. В прихожей шкаф для одежды и обуви.Тихая камерная территория, хорошие соседи. Круглосуточная охрана, бесплатная парковка для нескольких автомобилей и машин клиентов. Свободный режим работы. Очень красивый фасад здания с палисадником.7 минут пешком от метро (синяя и красная ветки, МЦК), 20 минут от центра. Прямой выезд на СВХ. Транспортная доступность. Помещение уже свободно — можно заезжать сразу и начинать работу.Коммунальные платежи (электричество, вода), телефония, интернет и уборка оплачиваются отдельно.

Предлагается в аренду помещение в Торговом центре общей площадью 148кв.м на 1 этаже (всего 1 этаж) Субаренда. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Станция метро Преображенская площадь в пешей доступности.- Есть место для размещения вывески- Планировка: свободная- Парковка во дворе, есть места.- Арендные каникулы предоставляются.Под ПРОДУКТОВЫЙ не рассматривается. По соседству будут магазины озон фреш, Ермолено, Рублевские колбасы, Алкомаркет и другие.

Сдается помещение с ремонтом , рядом с метро, в очень оживленном месте.

Аренда торгового помещения 224,1 м2 в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.3 (5 минут пешком от метро Локомотив). Помещение 244,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,65 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение с фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Стоимость аренды 784 000 рублей. Без комиссии.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.ПСН 680 м² на 85-151 рабочих мест* в здании ''Тюменский проезд, д.5'' (класс B), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 680 м².Рабочие места: 85-151*.Планировка: open space.Состояние: готов к въезду с 15.02.2026.Этаж: 2 из 5.Налоговая: 18.Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 5 минутах пешком. Помещение с функциональной open space планировкой. Инженерные системы:Бизнес-центр класса В находится в 7 минутах ходьбы от метро Бульвар Рокоссовского, имеет выезд на Открытое шоссе и МСД. В здании работают автосервис и банкомат. Предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности — Черкизовский пруд, ТЦ Место встречи Янтарь и ТЦ На Ивантеевской, а также различные кафе и продуктовые магазины. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 18.Коммерческие условия:Арендная плата: 1 020 000 руб./мес.Ставка: 18 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Без комиссии.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 105816

Аренда офиса от собственника 21 кв.м.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, включая электроэнергию,- эксплуат.расходы.В арендную ставку не входит: уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора, интернет, охрана здания, услуга эксплуатации внутри помещения.• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Авантел,• парковка: бесплатная на территории БЦ,• здание работает: 8...20, кроме выходных,Показы с 10.00 до 18.00 по будням.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.

Предлагаются в аренду нежилые помещения свободного назначения 162 м2 и 156 м2 ( можно объединить в помещение 318 м2) расположенные в ЖК Амурский парк - стилобат (пристройка) между строящимися корпусами 1.3 и 1.2. ( ключи не позднее 07.2025 г.) , выходят фасадом на СВХ МСД, съезд со Щелковского ш. на СВХ, развязку при организации движения в сторону Амурской ул., Восточный ЖД вокзал. От транспортного узла станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив, ЖД вокзала ведут два пешеходных перехода - 4 минуты пешком до помещений, через которые проходит утренний и вечерний пешеходный трафик ЖК Амурский парк, ЖК Амурская левел и квартала домов реновации. У входа в помещения общие парковочные места и зона проезда. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ. Только в ЖК Амурский парк 15 высотных корпусов и около 11 000 жителей. Свободная планировка без пилонов, внутренних стен и перегородок, витринные окна от пола на две стороны, два отдельных входа ( по одному на помещение) в уровне плиток прогулочной зоны нет ступеней ни снаружи, ни внутри помещения. Потолки высотой 4,65 м. Кровля с возможностью установки вентоборудования. Технологическая и санузловая вентиляция, 65 кВт разрешенной электрической мощности от застройщика с возможностью увеличения. Договор аренды от собственника. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендные каникулы. Готовы предоставить любую дополнительную информацию и заключить предварительный договор по фиксированной цене. Без комиссии для арендатора.

Лот 152416.Предлагается в аренду торговое помещение площадью 155,7 кв.м. по адресу: г.Москва, жилой комплекс Амурский Парк, к. 1.5. Дом на первой линии. Плотный жилой массив. До м.Черкизовская и м.Локомотив 5 мин. пеш. Сдача дома июнь 2025 г. Технические характеристики:Общая площадь - 155,7 кв.м. 1 этаж. Помещение находится в стилобате. Открытая планировка. Отдельный вход. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт, есть возможность увеличения. Место для размещения рекламы. Есть вытяжка. Без ремонта, в бетоне. Коммерческие условия:Цена аренды в мес. : 778 500 руб. Цена аренды 1 кв.м. в мес.: 5 000 руб.Собственник юр.лицо на УСН.

Бeз комиcсии. Aрeндa от собственника.ЖК ''Амурский парк'' — комплекс максимальной этажностью — 35 этажей (2131 кв.)Квартиры с отделкой, что позволяет сразу заселиться. Пoмeщениe на первом этаже в коpпуce 1.3 Жилой дoм ввeден в экcплуaтацию, ключи в 03.2026г. Высoкaя плотнocть населeния (3794 КДХ, бoльшe 8000 житeлeй) Удобный подъезд с дублера Щелковского шоссе,Характеристика локации: Линия домов: первая удаленная,Кол-во жителей (зона 5 мп): 7967 чел,Парковка: стихийная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4.6 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 16 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: общедомовая,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Код объекта: 2058432.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Просторное двуxуpовнeвoе помещение свободного назначения на первой линии.Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в окружении.Свежий дизайнерский ремонт 2026 года позволит сразу приступить к реализации вашего проекта.Высота потолков 4,7 метра открывает широкие возможности для дизайна.1-й этaж с oтдeльным вхoдом удобный доступ для клиентов.Витринные окна отличная видимость и место для рекламы.Высокие потолки увеличена полезная площадь за счет второго этажа.Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Электрическая мощность 20 кВт.Подходит для любого бизнеса от кафе до салона красоты.Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы!

Сдается в аренду нежилое помещение общ. пл. 145,8 кв.м. в новом ЖК комфорт класса ''Преображение'', 7 мин пешк. от м. Бульвар Рокосовского, всего в ЖК более 2.5 т квартир, строиться школа и детский сад, жилой комплекс полностью сдан в эксплуатацию, в части корпусов квартиры с отделкой от застройщика, активно заселяется. Два отд. входа , зальная планировка, высота потолка -5 м ( возможно оборудовать антресоль), 2 мокрые точки, эл во 32квт, отдельная вытяжка , помещение без отделки , на время ремонта предоставляются каникулы.Возможно использовать под магазин , ПВЗ, кафе, офис, выставочный зал, детский клуб, парикмахерску. , салон красоты и др. Возможна сдача по частям ( от 55кв.м.),в этом случае условия аренды обсуждаются.Собственность, прямая аренда, возможен договор аренды на длительный срок с регистрацией .

Предлагается в аренду холодное помещение под склад на 1 этаже общей площадью 87,4 кв.м. Комплекс расположен в промзоне ''Колошино'', в Восточном Административном Округе, недалеко от ст. метро Черкизовская, Бульвар Рокоссовского. Рядом проходит Щелковское шоссе, Северо-Восточная хорда, расположена станция МЦК ''Локомоти• Въезд бесплатный.• Круглосуточная охрана.• Депозит - 1 месяц.• Пожарная сигнализация и пожаротушение.• Предоставляем юридический адрес. Оперативный показ !

Лот 100-101851Сдаётся помещение 42.8 м2-Первая линия -Вход с фасада -Свежий ремонт-Потолки 5 м-Мокрая точка-Эл. мощность 15 кВт -В 20-ти минутах от м.Измайловская Оперативный показЗвоните, пишите, ответим на все вопросы

Нежилое здание ''2-й Иртышский, 4Бс5'' класса BПлощадь: 21 м2Арендная ставка: 26 057,1 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 45 600,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: кабинетнаяКабинетов: 2Наличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 2-й Иртышский проезд, 4Бс5, МоскваОкруг: Восточный административный округКласс: BЭтажность: 4Налоговая: 18Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Сдается на длительный срок помещение. Началось заселение дома с февраля! Коммерческое помещение 185,6 кв.м. в ЖК Амурский парк, корп. 1.2.Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 28эт. секции жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,3м. Окна панорамные, витринные. Помещение на две стороны, без отделки. Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 37,6 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности.Жилой квартал Амурский парк строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг и детский сад. Во всех квартирах дома готовая отделка можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Дома в Амурском парке от 28 до 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс в районе 6000 квартир.В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.Рассмотрим разные сферы деятельности, звоните обсудим. Сейчас можно рассмотреть заключение ПДА (предварительный договор) до момента передачи ,чтобы зафиксировать площадь с местом.Первый год, можно сделать аренду со ступенчатой индексацией (с поэтапным увеличением ставки) в течение года, для комфортного заезда и начало работы. В начале также предоставляются каникулы на ремонт.

Сдается помещение в ЖК''Амурский парк''.Ключи в начале марта 2026 года. Стоимость аренды 350 тысяч рублей.Последняя очередь застройки ЖК ''Амурский парк''.О помещении:Отдельный вход с улицыВысота потолков 4,5 м.Планировка свободная, 1 санузел,Мощность электричества 15 кВт (с возможностью увеличить).О доме:Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 15000 человек.О локации:До метро Черкизовская и Локомотив 5 минут пешком. Идеально для дохода арендатора.Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья.Рядом строится детский сад в 3 этажа.Около дома остановка общественного транспорта.Арендные каникулы предоставляем, при необходимости строителей для ремонта.Посмотреть помещение внутри нельзя, так как еще идет стройка.Договор аренды от СОБСТВЕННИКА. Высокий трафик покупателя.

Аренда торгового помещения 155,7 м2 на ул. Амурская, д.2к1 (5 минут пешком от метро Черкизовская). 1-я линия домов. Помещение 155,7 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, потолки 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение расположено на первой линии жилого комплекса в первом доме от метро, смотрит на пешеходный переход захватывающий подавляющую часть пешего трафика, идущего от станции метро. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Дом введён в эксплуатацию. Арендная плата 778 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Прямая аренда. На территории офисно-складского комплекса предлагается в аренду офис с окном, стандартный офисный ремонт, мебель по желанию, предоставляется юр адрес по 18-ой ИФНС, смотрите фото, по всем вопросам звоните

Сдается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии Щелковского шоссе. Отдельный вход, витринные окна, запасной выход, 150 кВт, все центральные коммуникации, 3 санузла, приточно-вытяжная вентиляция. В помещении выполнен качественный банковский ремонт (Сбербанк). Возможно подписание долгосрочного договора аренды с регистрацией. Передача помещения - ноябрь 2025 г.

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения. Дом введен в эксплуатацию и активно заселяется. Продолжается строительство жилого массива по периметру. Новый огромный район расположенный в отличной транспортной доступности!