Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Помещение на 1-й линии Можайского шоссе с ОТДЕЛЬНЫМ входом и витринами.Идеально под: банк, офис, магазин, услуги, фитнес, салон красоты, клиника и т.д.Витринный отдельный вход с 1-й линии.Вывеска на фасаде.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рядом подземный переход и автобусная остановка.Жилой дом, 1-й этаж и цоколь коммерческий.В здании: Тануки, Сolizeum, Аптека Горздрав, Инвитро, цветы, массажный салон.Внутренний двор с парковкой, свободный доступ а так же вокруг здания городская парковка.Предлагаемое помещение: 1-й эт. 139,8 м2.Открытая планировка, возможна перепланировка.В данный момент идёт демонтаж ремонта из под банка.Кондиционирование и вентиляция.2 входа, основной с 1-й линии и запасной в подъезд.Потолки 3 метра.Электричество: 30 кВт.Арендные каникулы на ремонт предоставляются. Арендная плата: 700 000 руб/месяц вкл. НДС.При использовании под торговлю, 15% с товарооборота. К/У оплачиваются отдельно по счётчикам.Предоплата 1 месяц. Депозит 1 месяц.Прямой долгосрочный договор от 3-х до 5-ти лет.Предоставляется юр. адрес. Налоговая 31.

Лот 759477 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду торговое помещение/под фитнес 748,3 кв. м., расположено в ТЦ на 1 этаже. В пешей доступности от МЦД Рабочий поселок и Сетунь, и в транспортной доступности от м. Кунцевская, Молодежная, Давыдково. Помещение находится напротив входа в ТЦ, на этаже так же располагаются: ''Спортмастер'', ''DNS'', ''Лента'', ''KFC'', ''Familia''. Вокруг густонаселенный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Место под вывеску на фасаде. При использовании под торговую деятельность арендная плата рассчитывается по проценту от товарооборота. Ранее занимал магазин ''Кораблик'', помещение свободно. Преимущественно открытая планировка, офисная часть, подсобные помещения. Отсутствуют несущие стены, только колонны. 63 кВат. Въезд автомобилей для погрузки-разгрузки на -1 этаж, подъемник и грузовой лифт (1,6т). Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения, спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Парковка напротив входа в ТЦ (1й час - 50р). Прямая аренда. НЕ РАССМАТИВАЕТСЯ ПОД ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ''СВЕТОФОР''. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ 759477