Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Солнцево

Стрит ритейл в шаговой доступности от метро, рядом с университетом и бизнес центрами, рядом остановка транспорта, поток более 1,5 тыс. человек/ час . Удобное расположение и открытый вид , панорамные окна, вход с улицы. Помещение готово к запуску,, свежий ремонт новые коммуникации и электрика мощность 15 кВт. Номер в базе: J27208

Аренда офиса 959,5 кв. м в особняке ''Озерковская наб., 12 '' (класс B+). Этаж: 1-4. Отделка - с отделкой Наличие мебели - без мебели Тип планировки - смешанная. Мокрые точки - да Сан. узлы - на этаже Наличие кухни - да. Помещение свободно - 15.04.2026 Арендуемая площадь (здание целиком) - 959,5 кв.м. Срок аренды - от 3-х лет Условия аренды - здание с отделкой будет передано через 3 месяца после подписания договора аренды Эксплуатационные расходы - арендатор эксплуатирует здание своими силами и за свой счёт Обеспечительный платеж - 2 месяца Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно Парковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельно Полная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. НДС включен. Месячный арендный платеж 4 797 500 руб./месяц. Здание постройки начала ХХ века Общая площадь здания - 959,50 кв. м. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Центральная система вентиляции Система кондиционирования (сплит-системы) Система видеонаблюдения и контроля доступа Спринклерная система пожаротушения Охранная сигнализация Пожарная сигнализация Оповещение о пожаре Индивидуальный тепловой пункт Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт Юридический адрес: предоставляется Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услуги бесплатны для будущих арендаторов! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6480

Транспортная доступность: 50 м от метро ''Румянцево'' 500 метров от МКАД Близость к международному аэропорту Внуково Преимущества: Удобная планировка: открытое пространство/ открытое пространство + несколько кабинетов, Возможность перепланировки помещения под Ваши нужды, Большая парковка для сотрудников и клиентов, Возможность заезда транспорта в здание для разгрузки/погрузки, График работы 24/7, Возможность предоставления юридического адреса, Предоставление ремонтных каникул. Инфраструктура: Банки, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, дом быта, сервисные центры, фитнес клуб, отель, рестораны и кафе, типографии, юридические, бухгалтерские услуги, нотариус Кафе: Прайм, Даблби, Шоколадница, Правда кофе, Кофе твой друг, Перекресток Рестораны: Мясо Рыба, Остериа Марио, Швили Рестораны с комплексными обедами: Миндаль, 5 Звезд Рестораны быстрого питания: Ростикс, Вкусно и точка Фуд-корт: Матча, Теремок, Крошка картошка, Индиан фуд, Китайская еда, Чайхана

Аренда офиса 730 кв. м в бизнес-центре ''Вивальди Плаза'' (класс A). Этаж: 5. Отделка - с отделкой Тип планировки - смешанная. Вход - общий с улицы Мокрые точки - да Помещение - свободно с 01.03.2026. Полная ставка аренды - 78 360 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включена Месячный арендный платеж 4 766 900 руб./месяц. Коммунальные расходы - По счётчикам Бизнес-центр ''Вивальди Плаза'' находится по адресу: Москва, Летниковская улица, 2с1. Район: Замоскворечье Год постройки здания: 2009 Налоговая: 5 Вентиляция: приточно-вытяжная Пожарная система: Да Ближайшие станции метро: Павелецкая (5 минут пешком) Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 12592

СОБСТВЕННИК !!!!! Можно под малярку!!! Комиссия агентам! Самое топовое помещение на 3 этаже 1450 кв.м. (можно увеличить/ уменьшить) Высота потолков до 4 метров. Можно установить подъемники, камеру для покраски авто, производство, склад. Все коммуникации выведены на этаж. Мото/авто гараж, автосалон, сервис, студия, для теплого хранения техники: квадроциклы, гидроциклы, мото и любой другой вид транспорта, мини производство, склад и любые другие идеи. Парковка перед помещением до 15 машин Въездная группа для въезда транспорта 2.20 по высоте. Отдельный вход для клиентов на этаже Установлено центральное отопление по всем этажам, и стеклопакеты в общих зонах. Общая система кондиционирования Только Прямой договор от собственника, возможен долгосрок Работаем с юр и физ лицами. Удобный подъезд с СВХ, своя большая парковка, Пеший доступ от метро партизанская или соколиная гора через дорогу Измайловский парк Доступ 24 часа. Здание оборудовано пассажирскими лифтами. Охраняемая территория, электричество по запросу, с/у на этаже. Доступ 24 часа. Имеются другие помещения в КЛАСТЕР 73, от 50 м2 до 12 000 м2. КЛАСТЕР 73 - Уникальное пространство, объединяющее десятки бизнесов, компаний и предприятий автомобильной тематики, торговли и развлекательного сектора. Идеально подходит под Автобизнес. Помещений в аренду остается все меньше, не упустите свою возможность занять лучшее место в Автомобильном центре. На вопросы и уточнения готовы ответить по номеру телефона, который указан в объявлении или при личной встрече. Звоните!

БЕЗ КОМИССИИ! ОТ Собственника! В ЮЗАО в БЦ Кругозор сдаются в долгосрочную аренду офисные помещения. Класса А. 8-10 минут от м. Калужская! - Панорамное остекление. - Офисы полностью готовы к въезду. - В блоках свои санузлы, кухонные зоны, переговорные и т.д. - Отличная офисная отделка. Планировка смешанная. - Высокие потолки. Панорамные виды, открывающиеся окна. - Центральные системы инженерии: кондиционирование, вентиляция. - Доступ 24/7, интернет, телефония. - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Подземная и наземная парковки на 733 м/м. - Инфраструктура здания: большая столовая на 400 посадочных мест, кафе, ресторан, фитнес-клуб, банкоматы и др. Локация: 8-10 минут пешком от ст. м. Калужская, м. Воронцовская, м. Новаторская. Удобная транспортная доступность к Ленинскому пр-ту, Профсоюзной ул, ТТК, СК, до МКАД -3,5 км. Стоимость аренды указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Юридический адрес предоставляется. ИФНС 28. Арендные каникулы. Звоните, оперативный показ!

Пpeдлагaeтся помещение в aренду на длитeльный cpок на пepвoм этaжe в ЖK бизнес класса Wоw (Вау). До метро Технопарк около 10 минут. Нoвый дoм, ключи пoлучены! Идет заселение. Помещeниe имeeт 2 вxoдa - со стороны набережной и со стороны внутреннего двора. Выcокиe потoлки 4,7 метра. Арендные каникулы обсуждаются. Удaчнoe расположение в новом ЖК, в динамично развивающемся Даниловском районе Москвы.

• Москва, ЮЗАО, Гагаринский район, проспект Вернадского, д.9/10 Объект расположен в 2 минутах ходьбы от метро Университет. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. Рядом остановки общественного транспорта, метро Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц Высокий рекламный потенциал, места для вывесок Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником, не подлежит расселению. Аренда Street-retail: Помещение свободного назначения площадью 131,5 кв.м: 1 этаж - 70 кв.м •Торговое или свободное назначение •Отдельная входная группа с фасада 1-й линии. • Вход со двора - 1 вход. • Планировка свободная, перекрытия ж/б. •Тип здания: Жилое. Этаж/Этажность: 1/9 •Высота потолка: - 1-й этаж: зал - 2,9 м • Витринные арочные окна. • Помещение готово к эксплуатации: в 2024 году произведен капитальный ремонт, установлены новые двери и окна, укреплены проемы и полы, заменены все инженерные коммуникации. Ремонт произведен из высококачественных материалов, в соответствии с нормативами безопасности и экологичности. Произведена замена всех инженерных коммуникаций и магистралей с использованием надежных современных безопасных материалов •Все центральные городские коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. • Электричество — 35 кВт с возможностью увеличения.

— Прямой договор с собственником — Без комиссии для арендатора Сдается дизайнерский смарт-офис с мебелью на 4-5 сотрудников в бизнес-части ЖК Резиденция композиторов. В арендную ставку включены все необходимые платежи: вода, кофе-поинт, угощения, оргтехника, IT-инфраструктура, услуги ресепшена, охраны и клининга, мелкий ремонт, эксплуатационные и коммунальные расходы. Пространство с высокими потолками и большим окном, много естественного света, стильная отделка в стиле лофт — кирпичная стена, деревянный пол, открытые балки и живая зелень. Офис полностью готов к въезду и работе команды под ключ. ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ — IT-компании, digital-студии, небольшого стартапа — Креативного или дизайн-бюро — Бутик-агентства: маркетинг, PR, реклама — Представительства московской или зарубежной компании ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Единое пространство с размещением на 4-5 рабочих мест — Общая зона для неформальных встреч и коротких обсуждений — Стеллажи и полки для документов и личных вещей — Множество розеток и точек подключения техники ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА — Высокие потолки — ощущение простора и воздуха — Большое панорамное окно с возможностью проветривания — Дизайнерская отделка в стиле лофт: кирпич, дерево, открытые балки — Офис полностью с мебелью: рабочие столы, кресла, системы хранения — Готовая разводка розеток под компьютерную и офисную технику — Возможность брендировать пространство под стиль компании УСЛОВИЯ АРЕНДЫ — Без комиссии для арендатора — Возможно предоставление юридического адреса — УСН — Эксплуатация включена в ставку — Интернет, клининг, мелкий ремонт включены в ставку — При подписании договора вносится обеспечительный платеж О ЛОКАЦИИ ЖК Резиденция композиторов — современный клубный комплекс бизнес и жилого формата. Закрытая территория, контролируемый доступ, солидное окружение. Внутри квартала — кафе, рестораны, салоны, спортзал, благоустроенные дворы и прогулочные зоны. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Удобный выезд на основные магистрали города — Быстрый доступ до делового центра — Поблизости несколько станций метро и остановок наземного транспорта — Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру комплекса — Ресепшен с офис менеджером и поддержка 24/7 на входе — Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, стабильное электроснабжение ПАРКИНГ — Возможность аренды машиномест в подземном или наземном паркинге комплекса (по запросу)

Лот: 50016pd. Завершается строительство нового МФК Lakes на западе Москвы. Объект располагается в 2-х минутах ходьбы от метро Озерная. Ввод ожидается в сент.-окт. 2025. В аренду предлагается офисный 4-й этаж - площадь 1200 м2. 4 этаж это первый офисный этаж в комплексе, который выгодно отличается от прочих этажей высотой потолков (4,8 м), а также наличием террасы 600 м2. Собственник готов выполнить ремонт по ТЗ арендатора. Долгосрочная аренда, с возможностью (опционально) последующего выкупа помещения.

Транспортная доступность: 50 м от метро ''Румянцево'' 500 метров от МКАД Близость к международному аэропорту Внуково Преимущества: Удобная планировка: открытое пространство/ открытое пространство + несколько кабинетов, Возможность перепланировки помещения под Ваши нужды, Большая парковка для сотрудников и клиентов, Возможность заезда транспорта в здание для разгрузки/погрузки, График работы 24/7, Возможность предоставления юридического адреса, Предоставление ремонтных каникул. Инфраструктура: Банки, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, дом быта, сервисные центры, фитнес клуб, отель, рестораны и кафе, типографии, юридические, бухгалтерские услуги, нотариус Кафе: Прайм, Даблби, Шоколадница, Правда кофе, Кофе твой друг, Перекресток Рестораны: Мясо Рыба, Остериа Марио, Швили Рестораны с комплексными обедами: Миндаль, 5 Звезд Рестораны быстрого питания: Ростикс, Вкусно и точка Фуд-корт: Матча, Теремок, Крошка картошка, Индиан фуд, Китайская еда, Чайхана