Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Мира

В аренду доступно помещение на первой линии Грохольского переулка.Электрическая мощность 200 кВт. Потолки 2, 8м.под дневное кафе, бар, музыкальное кафе, антикафе - кальянную , фабрику - кухню есть летняя веранда условие - без громкой музыки Есть два входа и пандус для разгрузочных работ.юр. адрес предоставляетсяОкружение: Аптекарский огород, НИИ Склифосовского. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Ставка 1 674 ? за м²/месяцНалоги НДС 20% включен в ставкуЭксплуатационные расходы (ОРЕХ) включены в ставкуКоммунальные платежи отдельноЭлектроэнергия по счетчикамИтого за месяц вкл. налоги и эксплуатацию 750 000 ?видео по запросу

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 131.1 м2 (1 этаж), расположенное в БЦ ''Олимпик Холл'', класса А, по адресу: Олимпийский пр-кт., 16с5. Есть вытяжка, подойдет под ресторан, шоу рум, салон.В помещении установлено новое оборудование — система очистки вытяжного воздуха для общепита! 1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2026 году, два входа в помещение, как через главный вход БЦ, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра, вывеска на фасаде здания, а так же отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра, 2-х уровневый подземный паркинг на 152 машиноместа, наземный паркинг, офисные площади Здания рассчитаны на более чем 1100 сотрудников, 1 и цокольный этажи - Торговая галерея бизнес-центра, Назначение: шоу-рум, банк, супермаркет, автосалон, общепит, ресторан, офис продаж и другое.Помещение с ремонтом. Панорамное остекление с раздвижным механизмом, высокие потолки.Планировка: открытая, две торговые зоны.Два входа в залы. Расположено на 1 этаже БЦ класса ''А''.Великолепный вид на Олимпийский проспект, Екатерининский парк.Технические характеристики Здания• Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменнойвентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха• Система отопления двухтрубная• Противопожарная система дымоудоления• Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения,контроль доступа• Система управления зданием (BMS)• Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная системапожаротушения, противопожарный водопровод• Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном от 4,6 м, со второго попятый этажи от 3,6 м, шестой этаж 7 м• Нагрузка на перекрытия 400 кг/кв.м• Шаг колон 8,4 х 8,4• В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)• Панорамное остекление, отличная освещенность помещений• 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг• Электроснабжение: 2-ой категории, единовременная мощность 1400 кВА, установленная 1760 кВт (80 Вт на кв.м)! за выездом арендатораНаземный паркинг для посетителей.Установленная мощность 60 кВт.Арендные каникулы обсуждаются., Стоимость 633166. стоимость включено: УСН, эксплуатационные услуги. Коэффициент МОП 1,15Ремонт: ''под чистовую отделку''. Санузел: на этаже. Помещение имеет два входа, как через главный вход, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра. Витринное остекление торгового зала, высота потолка 4 метра..

Исторический особняк на первой линии Проспекта Мира!- Престижный район города с большим пешеходным и автомобильным трафиком. + эксплуатируемая кровля (терраса), требующая ремонта . Идеально подойдет под ресторан, паб, бар, кальянную, фотостудию, салон красоты, медцентр, магазин и т.д. Мощность - 600 кВт. В помещение установлена Система Вентиляции под Общепит. Арендные каникулы обсуждаются.Это уникальная возможность открыть свой бизнес в престижном районе города с большим пешеходным и автомобильным трафиком.A historic mansion on the first line of Mira Avenue!- A prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic. - Spacious rooms on the 2nd and 3rd floors, as well as an attic and an operational roof (terrace) in need of repair. Ideal for a restaurant, pub, bar, hookah bar, photo studio, beauty salon, medical center, shop, etc. The power is 600 kW. A Ventilation System for Catering is installed in the room. Rental holidays are being discussed.This is a unique opportunity to open a business in a prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic.

Исторический особняк на первой линии Проспекта Мира!- Престижный район города с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подойдет под ресторан, паб, бар, кальянную, фотостудию, салон красоты, медцентр, магазин и т.д. Мощность - 600 кВт. В помещение установлена Система Вентиляции под Общепит. Арендные каникулы обсуждаются.Это уникальная возможность открыть свой бизнес в престижном районе города с большим пешеходным и автомобильным трафиком.A historic mansion on the first line of Mira Avenue!- A prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic. - Spacious rooms on the 2nd and 3rd floors, as well as an attic and an operational roof (terrace) in need of repair. Ideal for a restaurant, pub, bar, hookah bar, photo studio, beauty salon, medical center, shop, etc. The power is 600 kW. A Ventilation System for Catering is installed in the room. Rental holidays are being discussed.This is a unique opportunity to open a business in a prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic.

Исторический особняк на первой линии Проспекта Мира!- Престижный район города с большим пешеходным и автомобильным трафиком . Идеально подойдет под ресторан, паб, бар, кальянную, фотостудию, салон красоты, медцентр, магазин и т.д. Мощность - 600 кВт. В помещение установлена Система Вентиляции под Общепит. Арендные каникулы обсуждаются.Это уникальная возможность открыть свой бизнес в престижном районе города с большим пешеходным и автомобильным трафиком.A historic mansion on the first line of Mira Avenue!- A prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic. - Spacious rooms on the 2nd and 3rd floors, as well as an attic and an operational roof (terrace) in need of repair. Ideal for a restaurant, pub, bar, hookah bar, photo studio, beauty salon, medical center, shop, etc. The power is 600 kW. A Ventilation System for Catering is installed in the room. Rental holidays are being discussed.This is a unique opportunity to open a business in a prestigious area of the city with a lot of pedestrian and automobile traffic.