Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5. Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) . Общая площадь: 330 м². — Первый этаж: 275 м² (готово под ресторан) — Терасса— Подвал (хозяйственный этаж): 55 м² Арендная ставка: 28 713 ?/м² в годПарковка: наземная Историческое здание с будущим отелем.Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых. После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана: - Гарантированный поток гостей отеля - Высокий уровень сервиса и клиентский трафик - Единая концепция премиального гостеприимстваПрестижная локация в самом сердце Москвы!Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО: - 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская - В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки - Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры - Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики Техническое оснащение (полный капремонт):- Современная электропроводка, водоотведение, канализация - Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования - Видеонаблюдение (внутри и снаружи) - Отдельный вход и логистика через подвал - Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре!Планировка ресторана (275 м²):- Просторные обеденные залы - Доготовочная и моечная - Гардероб и прихожая - Гостевые и персональные санузлы - Комната персонала - Лобби и тамбур - Прямой доступ к уличной террасе через подвалХозяйственный этаж (подвал, 55 м²):- Склад для продуктов - Раздевалка персонала - Водомерный узел - Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасуИдеально подходит для:- Авторского ресторана при отеле - Премиум-брассери или винного бара - Gastronomy-пространства с культурной программой Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию! Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.

Лот: 941181 Предлагается в аренду помещение под ресторан !В центре г. Москвы , район ЯкиманкаЯкиманка — один из самых интересных районов центра Москвы.Здесь сосредоточены важные центры городской и туристической активности .Район считается престижным и дорогим.Якиманка — один из самых зеленых районов ЦАО,здесь находятся крупные парки и значимые культурные объектыО ЗДАНИИ:Объект культурного наследия ''Жилой дом Мальцевых, ХIХ в''В здании 3 этажа :-1этаж - 352.86 кв м Ресторан-2этаж- 352.86 кв м Гостиница-3этаж- 352.86 кв м Гостиница-Хозяйственный этаж( подвал)- 65.07 кв м-Здание полностью отреставрировано-Поменяна электрическая проводка-водоотведение, канализация-перекрытия между этажами -бетон-установлен лифт-кондиционирование-видеонаблюдение ( внутри помещения и снаружи)-сделан полный капитальный ремонтПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ 1 ЭТАЖ РЕСТОРАН:-прихожая -гардероб-залы-доготовочная-моечная-лобби-комната персонала-с/у-персонала-гостевой с/у-тамбур-лестничная клеткаХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ЭТАЖ (ПОДВАЛ):-лестничная площадка (для приема товара, для персонала)-раздевалка-склад для продуктов-водомерный с/у-лестничная площадка (выход на уличную террасу)УЛИЧНАЯ ТЕРРАСА :-возможное размещение обеденных группОплата -БОНУС Собственника!!!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :В пешей доступности-автобусные остановки-метро Полянка-5 минут пешком-метро Третьяковская- 10 минут пешком-метро Кропоткинская-12 минут пешкомИНФРАСТРУКТУРА :В пешей доступности:-Кремлевский дворец-Большой Кремлёвский сквер-Крымская набережная, Якиманская набережная-Третьяковская галерея-Государственная Третьяковская галерея, Новая Третьяковка-Музей В.А. Тропинина и московских художников его времени-Музеон-Парк культуры и отдыха-Храм Христа Спасителя-Церковь Спаса Преображения в комплексе храма Христа Спасителя-Музей Павла и Сергея Третьяковых-Московский государственный театр эстрады-Российский научно-исследовательский институт культурногои природного наследия имени Д.С. Лихачёва-Московский институт Гештальта и психодрамы-Lumiere Hall-Выставочный центр-Галерея Пале Рояль-Музей Московских стрельцов Стрелецкие палаты-Альбион-Выставочный центр