Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Нижегородская

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Предложение в квартале домов по реновации. Дома сданы с января 2024 года, квартал заселен, почти достроена новая очередь. Помещение прямо на съезде с ТТК, удобное расположение, доступность метро Нижегородская со всеми ТЦ, автосервисами и коммерческими помещениями.Высокие потолки, до 6 м, возможна достройка антресоли. 25 кВт и увеличение. Отдельная вытяжка под общепит. Рядом две Пятерочки, подписываются договора с другими сетевиками. Удачная планировка - квадрат без колонн, возможно убрать стены у слишком большого предбанника и у двух санузлов, объединив их.Отсутствуют шлагбаумы на въезд. Пешеходный и авто трафик.Звоните! Оперативный показ!Арт. 100932306

Уникальное коммерческое помещение в ЖК Аквилон BESIDE! Отличное место для вашего бизнеса!Основные преимущества:Расположение: Рязанский проспект, д. 2/2 корп. 2, 10-12 минут пешком до метро Нижегородская. Помещение находится на первой линии домов, рядом с крупным ТРЦ Город и жилыми комплексами с плотной застройкой.Интенсивная проходимость: Примерно 3 800 человек ежедневно проходят через этот район благодаря плотной застройке ЖК Аквилон BESIDE (1 356 квартир) и соседнего ЖК Среда (3 000 квартир). Поблизости также работают офисные и коммерческие объекты, что дополнительно увеличивает поток посетителей.Видимость и доступность: Помещение угловое, с витринным остеклением на две стороны, что гарантирует отличную обзорность и привлечение клиентов. Высота потолков — 4,5 м, возможность установки брендированной вывески.Характеристики помещения:Площадь — 92,1 м².Открытая планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачи: кафе, салон красоты, магазин, медицинский центр и т.д.Мокрая точка и электрическая мощность 10-15 кВт — идеальные условия для заведений общественного питания или других бизнесов с повышенными требованиями к инженерным системам.Парковка прямо перед фасадом — удобно для ваших клиентов.Дополнительно:Возможность получения алкогольной лицензии.Дом введён в эксплуатацию, многие квартиры уже заселены. ЖК Аквилон BESIDE привлекает жителей за счёт современного дизайна и инфраструктуры.Условия:Арендная ставка: 270 000 ? в месяц.Гибкие условия договора, обсуждаются арендные каникулы.Эта локация идеально подходит для успешного бизнеса, который будет находиться в центре динамичного и перспективного района Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!

Лот 674977 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 700 м2 в районе м.Калитники (14 мин пешком). Вторая линия. Рядом КРТ ''Серп и молот''. Хорошая транспортная доступность. 2 отдельных входа. Потолок 3.5м. от 300кВт (возможно увеличение до 1 мегаватта). Зальная планировка планировка. Возможен подъемник. Все центральные коммуникации. Горячая вода от своего котла. Возможно подключить газ. Земля 1700м2 в аренде на 49 лет. Есть место под парковку. Возможен подъезд фуры. Готовность помещения осень 24. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, Продукты, Алкомаркет, Услуги, Сервис, Ремонт, МедЦентр, Клиника, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Хостел, Гостиница, Отель, Фитнес, Букмекеры, , ВетКлиника, Салон Связи, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 674977