Аренда коммерческой недвижимости в Москве

— Прямой договор с собственником — Без комиссии для арендатора Сдается дизайнерский смарт-офис с мебелью на 4-5 сотрудников в бизнес-части ЖК Резиденция композиторов. В арендную ставку включены все необходимые платежи: вода, кофе-поинт, угощения, оргтехника, IT-инфраструктура, услуги ресепшена, охраны и клининга, мелкий ремонт, эксплуатационные и коммунальные расходы. Пространство с высокими потолками и большим окном, много естественного света, стильная отделка в стиле лофт — кирпичная стена, деревянный пол, открытые балки и живая зелень. Офис полностью готов к въезду и работе команды под ключ. ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ — IT-компании, digital-студии, небольшого стартапа — Креативного или дизайн-бюро — Бутик-агентства: маркетинг, PR, реклама — Представительства московской или зарубежной компании ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — Единое пространство с размещением на 4-5 рабочих мест — Общая зона для неформальных встреч и коротких обсуждений — Стеллажи и полки для документов и личных вещей — Множество розеток и точек подключения техники ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА — Высокие потолки — ощущение простора и воздуха — Большое панорамное окно с возможностью проветривания — Дизайнерская отделка в стиле лофт: кирпич, дерево, открытые балки — Офис полностью с мебелью: рабочие столы, кресла, системы хранения — Готовая разводка розеток под компьютерную и офисную технику — Возможность брендировать пространство под стиль компании УСЛОВИЯ АРЕНДЫ — Без комиссии для арендатора — Возможно предоставление юридического адреса — УСН — Эксплуатация включена в ставку — Интернет, клининг, мелкий ремонт включены в ставку — При подписании договора вносится обеспечительный платеж О ЛОКАЦИИ ЖК Резиденция композиторов — современный клубный комплекс бизнес и жилого формата. Закрытая территория, контролируемый доступ, солидное окружение. Внутри квартала — кафе, рестораны, салоны, спортзал, благоустроенные дворы и прогулочные зоны. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Удобный выезд на основные магистрали города — Быстрый доступ до делового центра — Поблизости несколько станций метро и остановок наземного транспорта — Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ — Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру комплекса — Ресепшен с офис менеджером и поддержка 24/7 на входе — Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, стабильное электроснабжение ПАРКИНГ — Возможность аренды машиномест в подземном или наземном паркинге комплекса (по запросу)

Лот: 50016pd. Завершается строительство нового МФК Lakes на западе Москвы. Объект располагается в 2-х минутах ходьбы от метро Озерная. Ввод ожидается в сент.-окт. 2025. В аренду предлагается офисный 4-й этаж - площадь 1200 м2. 4 этаж это первый офисный этаж в комплексе, который выгодно отличается от прочих этажей высотой потолков (4,8 м), а также наличием террасы 600 м2. Собственник готов выполнить ремонт по ТЗ арендатора. Долгосрочная аренда, с возможностью (опционально) последующего выкупа помещения.