Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Нагорная

Стрит ритейл в шаговой доступности от метро, рядом с университетом и бизнес центрами, рядом остановка транспорта, поток более 1,5 тыс. человек/ час . Удобное расположение и открытый вид , панорамные окна, вход с улицы. Помещение готово к запуску,, свежий ремонт новые коммуникации и электрика мощность 15 кВт. Номер в базе: J27208

Аренда офиса 959,5 кв. м в особняке ''Озерковская наб., 12 '' (класс B+).Этаж: 1-4.Отделка - с отделкойНаличие мебели - без мебелиТип планировки - смешанная.Мокрые точки - даСан. узлы - на этажеНаличие кухни - да.Помещение свободно - 15.04.2026Арендуемая площадь (здание целиком) - 959,5 кв.м.Срок аренды - от 3-х летУсловия аренды - здание с отделкой будет передано через 3 месяца после подписания договора арендыЭксплуатационные расходы - арендатор эксплуатирует здание своими силами и за свой счётОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельноПолная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. НДС включен.Месячный арендный платеж 4 797 500 руб./месяц.Здание постройки начала ХХ векаОбщая площадь здания - 959,50 кв. м.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Центральная система вентиляцииСистема кондиционирования (сплит-системы)Система видеонаблюдения и контроля доступаСпринклерная система пожаротушенияОхранная сигнализацияПожарная сигнализацияОповещение о пожареИндивидуальный тепловой пунктЭлектрическая мощность (II категории) - 160 кВтЮридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 6480

Транспортная доступность:50 м от метро ''Румянцево''500 метров от МКАДБлизость к международному аэропорту ВнуковоПреимущества:Удобная планировка: открытое пространство/ открытое пространство + несколько кабинетов,Возможность перепланировки помещения под Ваши нужды,Большая парковка для сотрудников и клиентов,Возможность заезда транспорта в здание для разгрузки/погрузки,График работы 24/7,Возможность предоставления юридического адреса,Предоставление ремонтных каникул.Инфраструктура:Банки, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты, дом быта, сервисные центры, фитнес клуб, отель, рестораны и кафе, типографии, юридические, бухгалтерские услуги, нотариусКафе: Прайм, Даблби, Шоколадница, Правда кофе, Кофе твой друг, ПерекрестокРестораны: Мясо Рыба, Остериа Марио, ШвилиРестораны с комплексными обедами: Миндаль, 5 ЗвездРестораны быстрого питания: Ростикс, Вкусно и точкаФуд-корт: Матча, Теремок, Крошка картошка, Индиан фуд, Китайская еда, Чайхана

Аренда офиса 730 кв. м в бизнес-центре ''Вивальди Плаза'' (класс A).Этаж: 5.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даПомещение - свободно с 01.03.2026.Полная ставка аренды - 78 360 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 4 766 900 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Вивальди Плаза'' находится по адресу: Москва, Летниковская улица, 2с1.Район: Замоскворечье Год постройки здания: 2009Налоговая: 5Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Павелецкая (5 минут пешком)Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 12592

СОБСТВЕННИК !!!!! Можно под малярку!!! Комиссия агентам!Самое топовое помещение на 3 этаже 1450 кв.м. (можно увеличить/ уменьшить) Высота потолков до 4 метров.Можно установить подъемники, камеру для покраски авто, производство, склад.Все коммуникации выведены на этаж.Мото/авто гараж, автосалон, сервис, студия, для теплого хранения техники: квадроциклы, гидроциклы, мото и любой другой вид транспорта, мини производство, склад и любые другие идеи.Парковка перед помещением до 15 машинВъездная группа для въезда транспорта 2.20 по высоте.Отдельный вход для клиентов на этажеУстановлено центральное отопление по всем этажам, и стеклопакеты в общих зонах.Общая система кондиционированияТолько Прямой договор от собственника, возможен долгосрокРаботаем с юр и физ лицами.Удобный подъезд с СВХ, своя большая парковка,Пеший доступ от метро партизанская или соколиная горачерез дорогу Измайловский паркДоступ 24 часа.Здание оборудовано пассажирскими лифтами. Охраняемая территория, электричество по запросу, с/у на этаже. Доступ 24 часа.Имеются другие помещения в КЛАСТЕР 73, от 50 м2 до 12 000 м2.КЛАСТЕР 73 - Уникальное пространство, объединяющее десятки бизнесов, компаний и предприятий автомобильной тематики, торговли и развлекательного сектора. Идеально подходит под Автобизнес.Помещений в аренду остается все меньше, не упустите свою возможность занять лучшее место в Автомобильном центре. На вопросы и уточнения готовы ответить по номеру телефона, который указан в объявлении или при личной встрече. Звоните!