Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

Код объекта: 2175213.Коммерческое помещение 92,6 кв. м на первом этаже 9-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2021 году.Преимущества помещения отдельный вход на уровне земли, свободный доступ,наземная парковка, высота потолков 3,5 м, вентиляция и пожарная сигнализация, центральное отопление, мокрая точка, электроэнергия 0,2 кВт/ м2 с возможностью увеличения.Помещение без отделки - возможность воплотить свои идеи и создать пространство, соответствующее специфике бизнеса.Расположение на Русаковской улице, в 200 м от м. Красносельская и в 10-минутной шаговой доступности от Площади трёх вокзалов (м. Комсомольская) обеспечивает хороший трафик и видимость помещения для клиентов.Наземный первый этаж и отдельный вход на уровне земли делают помещение привлекательным для различных видов бизнеса и доступным для всех категорий клиентов.Оперативный показ.Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Сдаются кабинеты у м. Сокольники. От 10 до 20 м². Локация: пешая доступность от метро Сокольники. Площадь: от 10 до 20 квадратных метров. Особенности:— Большие окна (светлое помещение).— Мокрая точка (вода/канализация) в каждом кабинете.— Отдельный вход / охраняемый вход (нужное подчеркнуть). Транспортная доступность: отличная. Кабинеты на фото полностью оборудованы, также мы можем оборудовать кабинет под ваши запросы, либо арендовать кабинет полностью пустым. Звоните, ответим на все вопросы Идеально: под стоматологию, косметологию, офис, шоурум, мастерскую, службу доставки, психолога.

Предлагаем Вашему вниманию, уютный и очень светлый офис, недалеко от центра Москвы.Офис укомплектован всей необходимой мебелью, а также электричеством, вентиляцией и кондиционированием для комфортного рабочего процесса. Ждём Ваших звонков дорогие друзья, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы по телефону, а также организую просмотр офиса в любое удобное для Вас время.Антон

Лот: 419547, бизнес-центр Балакиревский, 1. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 180 м2 на 1 этаже в бизнес-центре класса B Балакиревский, 1, расположенном в 10 минутах пешком от метро Бауманская. Планировка: 4 кабинета (2 из них с окошками), свой санузел блоке и распашные ворота в 0 в большом зале — зона разгрузки с земли. Состояние помещения: с ремонтом во всех помещениях, кроме одной мастерской. Стены — плитка и стеновые панели, сводчатый потолок окрашен, полы выложены плиткой. Мощности заведены 70 кВт в помещение. Мокрая точка есть. Провайдеры: оператор связи — Авантел. Техническое оснащение: помещение без отопления, систему вентиляции надо настраивать и есть кондиционеры в кабинетах. Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа, пропускная система на КПП по заявкам и пропускам. Условия аренды: договор прямой аренды, ставка аренды включает НДС 7% (УСН) и эксплуатацию. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам), парковка (5000 руб в месяц за 1 машиноместо на парковке), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером). Залог — 1 месяц. Налоговая 1. Режим работы — 24 /7. Заезды на разгрузку до 2 часов — бесплатно.

Сдaм теплый склaд 451 м² вcё включено на 1 этаже. Готoв к въезду!Пpедлaгается в аpенду на кpaткocpочной оcнoве (11 мeсяцeв) cовpемeнноe, пoлнoстью отaпливaемoe cклaдскoe пoмeщeниe площaдью 451 м² на пepвoм этaже. Объект c идeальнoй лoгистикой и гoтовoй инфрacтpуктурой, стоимoсть apeнды — всё включено.Идеально для: дистрибьюторского склада, хранения товаров, сезонной продукции или проекта на определенный срок.Ключевые преимущества:Полная готовность: Ворота на пандус, комната кладовщика, санузел, порошковая система пожаротушения. Завозите товар — и начинайте работу.Безопасность и логистика: Внутренний двор (въезд для еврофуры), круглосуточная система видеонаблюдения и охрана по периметру.Честная ставка всё включено: 17 000 руб. за м²/год. В эту сумму уже ВХОДИТ НДС 20%, эксплуатационные расходы (ОРЕХ), коммунальные платежи (кроме электричества).Финансовая прозрачность: Вы платите один понятный платеж. Никаких скрытых доплат за уборку, охрану или кондиционирование общего холла.Гибкий срок: Краткосрочный договор на 11 месяцев — отличное решение для тестового запуска, сезонного проекта или на время поиска постоянного объекта.Технические параметры:Площадь: 451 м² (арендуемая/полезная)Этаж: 1Высота потолков: 2,5 3 мПланировка: ОткрытаяОтделка: Чистовая, готово к въездуЭлектрическая мощность: 15 кВтКлючевые опции: Ворота на пандус, комната кладовщика, с/у, система пожаротушения, внутренний двор, видеонаблюдение, охрана.Финансовые условия (прозрачный расчет):Тип аренды: Прямая (от собственника/управляющей компании)Ставка: 17 000 ? за м²/год (включая НДС 20%)Что ВКЛЮЧЕНО в ставку:Арендная платаНалог (НДС)Эксплуатационные расходы (ОРЕХ: охрана, видеонаблюдение, уборка территории и др.)Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение).Что оплачивается ОТДЕЛЬНО:Электроэнергия — по счетчикам.Ежемесячный платеж: 638 917 ? (итого, уже включает все налоги и эксплуатацию).Депозит (залог): 1 месяц (638 917 ?).Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор).С объектом работает Эльмас.

Собственник АО ''Бизнес-Недвижимость'' предлагает в аренду помещение на третьем этаже в 4-х этажном административном здании рядом с метро ''Сокольники''.Под хостел не рассматриваемПроходное место, вокруг жилой массивСвободная площадь с учетом коридорного коэффициента 12% 603,68 кв.м. В помещении требуется ремонт. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Планировка кабинетная. Арендная ставка - 12 500 руб. за м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО: коммунальные платежи, связь

Сдаётся нежилое помещение 4 этаж, высокие потолки, лифт, парковка. Собственник (НДС)Сдаётся светлое, универсальное помещение на 4-м этаже пятиэтажного здания с отличной инфраструктурой и безопасностью. Идеально подойдет под шоурум, офис, склад или небольшое производство.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 42,1 кв. м. Этаж: 4 (из 5). Высота потолков: 4,5 метра — просторно и функционально. Освещение: Большие окна, отличная естественная освещенность в течение всего дня. Назначение: Возможно использование как шоурум, офис, склад, небольшое производство.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА: Одно машино-место включено в стоимость аренды — гарантированное место для вашего авто. Гостевой паркинг — удобство для посетителей и партнеров.БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Охрана: Круглосуточная, серьезная охрана. Территория огорожена. Пропускной режим: Контролируемый доступ на территорию и в здание. Здание: Оборудовано грузовым и двумя пассажирскими лифтами — легкий подъем персонала и удобная транспортировка грузов.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Арендодатель: Юридическое лицо, плательщик НДС. Ставка: 21136 рублей в год за м2 (включая 1 машино-место). Коммунальные платежи: входят в арендную ставку(кроме производства)УДОБСТВА: Высокие потолки (4,5 м) и большие окна. Наличие грузового лифта. Парковка: одно место для арендатора (включено в ставку) + гостевой паркинг. Наличие столовой для сотрудников на территории.Помещение свободно, показ в рабочее время с 09:00 до 18:00.

Сдаётся помещение свободного назначения (462,1 м²) в современном ЖК На Яузе. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Ранее, несколько лет помещение занимал арендатор - ''FINCH — цифровые продукты для крупного бизнеса'' Преимущества: - Первая линия домов, оживлённая локация с пешеходным и автомобильным трафиком,- Отдельный вход с улицы, создается удобство для клиентов и бизнеса,- Высокие потолки 4 м, просторное и светлое помещение,- Витринные окна. Отличная транспортная доступность: 9 минут пешком до станции метро Электрозаводская. 12 минут до БКЛ Электрозаводская.

Сдается помещение на 2м этаже отдельно стоящего 3х этажного здания на территории ЖК ''Ренессанс'' премиум-класса, Охраняемая территория. Есть подземный паркинг. Помещение без отделки со свободной планировкой.ЖК ''Ренессанс'' заселен более, чем на 50%.

Сдается помещение на 1м этаже отдельно стоящего 3х этажного здания на территории ЖК ''Ренессанс'' премиум-класса, Охраняемая территория. Есть подземный паркинг. Помещение без отделки со свободной планировкой.ЖК ''Ренессанс'' заселен более, чем на 50%.

Сдается в аренду помещение стрит-ритейла 7 (площадь 29,6 м2) с отдельным входом на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса Ренессанс от застройщика! Все инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде.Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК Ренессанс вдоль ул. Рубцовско-Дворцовая, рядом с детской городской клинической больницей Святого Владимира (единственной в юго-восточном и восточном округах), храмом, медицинским колледжем, автозаправкой и военными организациями, что обеспечивает высокий, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и активно заселяется респектабельными жильцами с высоким уровнем дохода, т.к. больше половины квартир передаются отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. ЖК Ренессанс возведен в историческом районе Сокольники, рядом с легендарным парком Сокольники и благоустроенной набережной реки Яузы.На благоустроенной территории ЖК с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном с подсветкой расположены детские и спортивные площадки, здание фитнес-центра с бассейнами для всей семьи и другие объекты для комфортной жизни. Вход в помещение - с улицы. Возможное назначение: салон красоты/барбершоп, кофейня, кондитерская, фермерская лавка.Удобная планировка. Высокие - 4,3 м - потолки. Мощность электричества 164 кВт. Красивый элегантный фасад и большие, в т.ч. панорамные, окна создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса.Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг и бесплатная гостевая парковка. У ЖК Ренессанс отличная транспортная доступность: на автомобиле - 5 мин. до ТТК и Русаковской эстакады, 10 мин. - до Садового кольца и ул. Земляной вал, 15 мин. - до сердца столицы, Кремлевской набережной, в 13 мин. ходьбы находятся ст. м. и БКЛ Сокольники, а в 16 мин. ходьбы - ст. м. и БКЛ Электрозаводская. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

Сдается в аренду помещение стрит-ритейл 7 (площадь 146,7 м2) с отдельным входом на 1-м этаже жилого комплекса премиум-класса Ренессанс! Все инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на 1-й линии вдоль ул. Матросская Тишина, рядом с храмом, медицинским колледжем, детской городской клинической больницей Святого Владимира (единственной в юго-восточном и восточном округах), автозаправкой и военными организациями, что обеспечивает высокий, устойчивый пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и активно заселяется респектабельными жильцами с высоким уровнем дохода, т.к. больше половины квартир передаются отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей. ЖК Ренессанс расположен в историческом районе Сокольники, рядом с легендарным парком Сокольники и благоустроенной набережной реки Яузы.На благоустроенной территории ЖК с красивым ландшафтным дизайном и фонтаном с подсветкой расположены детские и спортивные площадки, здание фитнес-центра с бассейнами для всей семьи и другие объекты для комфортной жизни. Вход в помещение - с улицы. Возможное назначение: салон красоты/барбершоп, студия йоги, мини-маркет, детский клуб или детский развивающий центр, кафе, ресторан, пекарня, кофейня, кондитерская, фермерская лавка, аптека, ателье, предприятие сферы торговли и услуг.Удобная планировка. Высокие - 4,3 м - потолки. Мощность электричества 65,7 кВт. Красивый, элегантный фасад и большие, в том числе панорамные, окна создают презентабельный вид и выгодно подчеркнут статус вашего бизнеса.Для вас и ваших клиентов удобный подземный 2-уровневый паркинг и бесплатная гостевая парковка. У ЖК Ренессанс отличная транспортная доступность: на автомобиле - 5 мин. до ТТК и Русаковской эстакады, 10 мин. - до Садового кольца и ул. Земляной вал, 15 мин. - до сердца столицы, Кремлевской набережной, в 10 мин. ходьбы находятся ст. м. и БКЛ Сокольники, а в 15 мин. ходьбы - ст. м. и БКЛ Электрозаводская. Статусное бизнес-окружение и уникальная транспортная доступность комплекса обеспечат процветание вашему бизнесу.

Сдается помещение на 3м этаже отдельно стоящего 3х этажного здания на территории ЖК ''Ренессанс'' премиум-класса, Охраняемая территория. Есть подземный паркинг. Помещение без отделки со свободной планировкой.ЖК ''Ренессанс'' заселен более, чем на 50%.

Помещения расположены на 3-х этажах отдельно стоящего здания на территории ЖК ''Ренессанс'', премиум-класса. Идеально подходит под организацию бизнес-центра, мед. центра и др.Подробное описание:1й -198,30 кв.м, Н = 3,3 м2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 мКровля - 29,50 кв.мИтого:1 084,40 кв.мПредусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа.Есть подземный и наземные паркинг.Можно взять в аренду блок м/мест в подземном паркинге.ЖК ''Ренессанс'' заселен жильцам сегмента премиум-класса с высоким уровнем дохода более чем на 70%, что обеспечит стабильный поток клиентов для предприятия арендатора с видом деятельности в сферах различных услуг для населения, торговли, общепита и т.д.

Сдается в аренду кафе для кофе с собой, имеются столы, чтобы на месте попить кофе. Есть все необходимое оборудование и холодильники, все готово для бизнеса. Расположенно на первой линии рядом с парком Сокольники. С хорошим трафиком! При желании все оборудование можно убрать для организации другого типа бизнеса! детали можно обсудить при встрече. Стоимость аренды указана для Кафе Кофе с собой, для других видов бизнеса можем обсудить небольшую скидку.

Предлагаются в аренду помещения отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном. Наша компания ОАО ''494 УНР'' является застройщиком и первичным собственником данного здания, что гарантирует 100% юридическую чистоту сделки! Подробное описание:•местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12,•готово к эксплуатации,•этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом,•общая площадь: 3 127 кв. м и эксплуатируемая кровля 960 кв.м (по ставке аренды 6000 р./кв.м/год),•площади по этажам: - цокольный этаж 1000 кв.м,- 1й этаж 894 кв.м,- 2й этаж 1233 кв.м,- эксплуатируемая кровля 960 кв.м.•вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга,•парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК,•гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт., •отопление: центральное,•водоснабжение: центральное,•ГВС встраиваемый ИТП,•ХВС централизированное, •водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.,•канализация: централизованная,•реклама на фасаде: возможна,•состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского) Можно взять в аренду м/места подземного паркинга для клиентов: 35 000 р. в месяц включая НДС за 1 м/место.ЖК ''Ренессанс'' заселен более чем на 50%. В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.Готовы рассмотреть аренду под другое назначение.

Предлагаются в аренду помещения отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном. Наша компания ОАО ''494 УНР'' является застройщиком и первичным собственником данного помещения, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Подробное описание:•местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12,•готово к эксплуатации,•этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом,•общая площадь: 3 127 кв. м и эксплуатируемая кровля 960 кв.м (по ставке аренды 6000 р./кв.м/год),•площади по этажам: - цокольный этаж 1000 кв.м,- 1й этаж 894 кв.м,- 2й этаж 1233 кв.м,- эксплуатируемая кровля 960 кв.м.•вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга,•парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК,•гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт., •отопление: центральное,•водоснабжение: центральное,•ГВС встраиваемый ИТП,•ХВС централизированное, •водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.,•канализация: централизованная,•реклама на фасаде: возможна,•состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского) Можно взять в аренду м/места подземного паркинга для клиентов: 35 000 р. в месяц включая НДС за 1 м/место.ЖК ''Ренессанс'' заселен более чем на 50%. В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.Готовы рассмотреть аренду под другое назначение.

Собственник АО ''Бизнес-Недвижимость'' предлагает в аренду помещение на третьем этаже в 4-х этажном административном здании рядом с метро ''Сокольники''.Под хостел не рассматриваемПроходное место, вокруг жилой массивСвободная площадь с учетом коридорного коэффициента 12% 75 кв.м.В помещении требуется ремонт. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Планировка кабинетная.Арендная ставка - 12 500 руб. за м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО: коммунальные платежи, связь

Предлагается в аренду пoмещение общей площадью 92.6кв.м. Помещение имеет отдельный вxод,нeт леcтницы,вoзможнocть беcпpeпятcтвeннoгo доступа мaломoбильныx гpаждaн. Витpинное остeклeние,выxoд oкoн на Леснорядскую улицу, пешеxодный пеpеход,автобусная остaнoвка рядом. Потолок 4.80м. Электрическая мощность 20кВт. Место под вывеску. Напротив шкoла,пeшеxoдный и aвтомoбильный тpафик. Cдaча в аренду от организации с ндс 22%. Номер в базе: J62923