Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новые Черемушки

Предлагается к аренде ПСН , расположенное по адресу: Новочеремушкинская ул. 60к2, в 5 минутах пешком от метро Новые черемушки.Площадь помещения - от 23кв.м до 109,9 кв.м (1/10 этаж)Помещение имеет 2 входа- Отдельный вход с улицы и общий с коридора, Высота потолков 4,5м, возможность мокрой точки.Эл-во 45 кВт.Прямая аренда (БЕЗ КОМИССИИ)Фин.часть: 23 кв.м и 31 кв.м на первый год аренды ставка 3000р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 54 кв.м на первый год аренды ставка 2500р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 55,9 кв.м на первый год аренды ставка 3000 р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 4000 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Фин.часть: 109,9 кв.мна первый год аренды ставка 2500р м2 в месяц, со второго года арендная ставка будет составлять 3500 м2 в месяц, с третьего года и далее индексация 7%.Договор аренды: УСН, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Аренда помещения ''под куполом'', идеально подходящее для открытия фитнес-центра, кальянной, кафе и т.д. Без отделки. Отдельный вход. Общая площадь указана без учета второго круглого яруса. Фактическая площадь - 600кв.м. Множество парковочных мест. Упрощенная система налогообложения. Есть депозит. Прямая аренда. Долгосрочная аренда. Арендные каникулы.

Аренда помещения 330 м² под медицинский, реабилитационный или фитнес-центр в ЖК Родной Город Воронцовский Парк.Сдаётся в аренду современное помещение общей площадью 330 м², идеально подходящее для организации бизнеса в сфере здоровья и красоты. Помещение имеет выгодную планировку и готово к использованию. Общая площадь: 330 м² 1-й этаж: 30 м² — ресепшен с гардеробной. 2-й этаж: 300 м² — основная зона. Расположение: ЖК Родной Город. Воронцовский Парк, стилобатная часть с отдельным входом с улицы. Целевая аудитория: Реабилитационные центры, медицинские клиники, фитнес-клубы, массажные салоны, салоны красоты.Планировка и оснащение 2-го этажа: Четыре изолированных кабинета (идеально для врачей, массажистов, косметологов). Просторный тренажерный зал с профессиональным оборудованием Panatta. Две раздевалки (мужская/женская), каждая с санузлом и душевой. Комната для отдыха персонала с отдельным санузлом. Комната для хранения инвентаря. Высокие потолки от 3,1 до 4,1 м. Большие панорамные окна.Ключевые преимущества: Готовность к лицензированию: Ремонт и планировка выполнены с учётом требований для получения лицензии на медицинскую деятельность. Качественный ремонт: Чистовая отделка, грамотная планировка. Полная меблировка: Помещение полностью меблировано (возможность освободить по желанию). Гибкие условия: Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда от собственника. Доступ 24/7: Возможность работы в любое время суток. Большая электрическая мощность: Подключение всего необходимого оборудования. Выгодная локация: Рядом детский сад, салон красоты, ВкусВилл, стоматология, рестораны и кафе (постоянный поток потенциальных клиентов). Собственник заинтересован в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве. Готовы рассмотреть различные варианты аренды. Для просмотра и всех деталей звоните по телефону и мы оперативно проведем показ.МОЖЕМ РАЗДЕЛИТЬ НА ДВА ПОМЕЩЕНИЯ

Сдaм ПРOCTОРНЫЙ КАБИНEТ c ДУШЕBOЙ КАБИНОЙ, ОКHOM и KOНДИЦИОНEPOМв Шикарном сaлoнe крacoты в элитном райoнe у мeтpо Hовые Черёмушки.Kабинeт сдaётся нa 15дней в мecяц с гpафикoм пo сoглaсовaнию. Мoжнo 2/2, 1/1 и дp.Салон рacполoжен нa 1-м этаже дома бизнес-класса..Яркая отдельная входная группа с первой линии.Окно, мокрая точка (раковина) + душевая кабина + удобная кушетка + кондиционер + вся необходимая мебель!Потолки более 3-х метров, хороший свет, прохладный летом и теплый зимой кабинет с хорошим воздухообменом. Сделан свежий ремонт.Идеально Косметологию, медицинскую, аппаратную, массаж, под наращивание ресниц, лашмейкера, бровист, татуаж, массажные техники... можно работать дополнительно с клиентами салона по договоренности.Салон красоты бизнес-уровня 100кв.м. расположен на 1-м этаже элитной высотки с шикарной входной группой!Можно пользоваться услугами администратора, который встретить, предложит чай-кофе, разденет и проводит Ваших гостей! есть кухня для обедов (микроволновка, холодильник, чайник). Очень приятная хозяйка и дружный коллектив.Арендная плата 25т.р. в месяц за 15дней.Если Вы ищите в этом районе, звоните! возможно это лучший вариант для Вас!

Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса? Мы предлагаем не просто кабинеты, а готовое рабочее окружение с продуманной до мелочей инфраструктурой. О пространстве: Второй этаж: 4 уютных и светлых кабинета. Два из них — с окнами. Качество и комфорт: Выполнен качественный ремонт. За микроклимат отвечает надежная японская система кондиционирования Mitsubishi Heavy Industries. Полная инфраструктура ''под ключ'': Профессиональный ресепшен на первом этаже с рабочей стойкой и встроенными системами хранения. Просторный тамбур при входе — ваши клиенты смогут с комфортом подождать, надеть бахилы или оставить зонт. Два санузла для вашего удобства и удобства гостей. Кому подойдет: Студиям психологии, логопедам, массажистам. Небольшим юридическим или консалтинговым фирмам. IT-специалистам, дизайнерам, архитекторам. Страховым агентам, финансовым советникам. Мы создали пространство, в котором приятно работать и куда хочется вернуться. Ваши клиенты оценят заботу о деталях, а вы — готовность помещения к эффективной работе с первого дня. Свяжитесь с нами, чтобы узнать условия и забронировать время для просмотра!

Код объекта: 1929053.Напрямую от собственника без комиссии! Проходимость на высшем уровне, в одном шаге от метро. По всем вопросам обращайтесь по телефону

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 93 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Коммерческое помещение расположено на 1 этаже Апарт-Комплекса AIST RESIDENCE, комплекс расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки, и крупными транспортными магистралями. Очень активный трафик, низкая конкуренция. Сдача в 3 кв. 2025г.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин