Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Крымская

Уникальное коммерческое помещение в ЖК ''Роттердам'' Площадь: 51,4 м². ТОПовая локация!Формат: Стрит-ритейл. Витринное помещение.Удаленность от метро: 415 метровИдеально для: Аптеки, кофейни, пекарни, цветочного магазина, салона красоты/барбершопа, службы доставки, студии или небольшого шоу-румаНа входе в ЖК: Вы — первая точка контакта для тысяч жителей.Панорамные окна: Максимальная естественная освещенность и привлекательность для пешеходов.Отличная видимость с дороги: Ваша вывеска будет работать на вас 24/7, привлекая не только жителей, но и поток с Варшавского шоссе.Якорный сосед: Рядом — планируемый детский сад. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории (родители с детьми).ЖК ''Роттердам'' — это около 1000 семей.Целевая аудитория:Семьи с детьми (будущие посетители детского сада).Активные жители всех возрастов.Соседи из других ЖК.Трафик от ближайшего метро.Доступность на авто из любой точки МосквыОтделка: Черновая (бетонные полы, стены, потолок под отделку под ваш бренд).Коммуникации: Все необходимые сети (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция).Возможности: Индивидуальный вход, размещение вывески, потолки высотой 4 метра

Предлагаем в аренду помещение на -1 этажеДлина - 8,27Ширина - 4,37Площадь -36В общей зоне расположено 2 туалета с горячей и холодной водой. Имеется зона ожидания.Во дворе нет шлагбаума, на внешней стороне улицы - бесплатная парковка.Места для автомобиля всегда есть.В помещении работающая пожарная сигнализация. Работает приточная вентиляция. В местах общего пользования установлено видеонаблюдение.В предлагаемом кабинете имеется мокрая точка.Вход в подвальное помещение через домофон. Доступ 24/7. Соседи:- танцевальная студия,- студия вокала,- маникюр,- салон красоты,- тату, соседи работают до 22-23.От метро Академическая 10 мин пешком (900 метров) через парк.Платежи:- 55 000р/ежемесячная аренда,- коммунальные услуги (свет, вода),- оплата уборщицы для мест общего пользования и туалетов (около 3,5 тр в месяц),- оплата расходных материалов для МОП (бумага, полотенца, бахилы, чистящие средства) - около 1,5 тр в месяц.

ШОК - цена!!!Сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения 170м² в престижном районе Москвы!АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ - ДА!Можно снять помещение рядом еще!Адрес: ул. Дмитрия Ульянова, 47Этаж: СТИЛОБАТ 1 эт/ 1этПлощадь: 170м²Высота потолков: 4,8 мМощность электроснабжения: 35 кВт ( можно увеличить).Входы: 2 (два) отдельных входа с улицыПреимущества помещения:Панорамное остекление максимальная видимость и естественное освещениеОткрытая планировка легко адаптируется под любой вид бизнесаВысокий пешеходный трафик рядом жилые комплексы, офисные центры и магазиныВозможность арендных каникул срок обсуждается индивидуальноОтличная транспортная доступность:Ближайшие станции метро всего в нескольких минутах ходьбыУдобные подъездные пути, парковка рядомЗвоните, чтобы договориться о просмотре!!

Пpедлaгaетcя в aренду помещениe свoбоднoго назнaчeния 27,55 м2 нa 1 этажe жилoгo дoмa.Бeз комиссии для арендaторов.Основные харaктepистики:- Bысoтa пoтолков 3.5 м.- 1 этаж- Цeнтральные коммуникaции- Витpиннoe остeкление- Cиcтемa пoжарнoй сигнaлизaции,- Xopoшая видимость с доpоги- Пpиточно-вытяжная вентиляция- Возможность размещения вывески- Мощность 50 кВт- Арендные каникулы предоставляются- Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Возможна гибкая модернизация площадей — объединение или деление под формат арендатора.Локация:Помещение находится на 1 этаже ЖК Волоколамское шоссе. Первая линия Волоколамского шоссе.Напротив помещения автобусная остановкаРядом открывается клиника Медси .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафикТорговое соседство: Озон, WВ, аптека, Пятерочка, цветы.Подходит под любой вид деятельности

Сдается помещение в аренду с премиальным ремонтом по типу умный дом!!! Первая линия, 2 входа с разных сторон, панорамные окна, 4 санузла по выгодной цене от собственника!!!

Высокий цоколь (окна на уровне земли). Первая линия домов. Возможность вывески.Сдается помещение с полной готовностью к ведению медицинской или косметологической деятельности.Ключевые преимущества:Лицензия на медицинскую деятельность уже оформлена и действует. Запуск бизнеса возможен сразу после заключения договора, без ожидания разрешительной документации.Большие окна на уровне земли обеспечивают естественное освещение и витринную экспозицию, что важно для привлечения клиентов.Первая линия, престижное соседство с клиникой Grafov Clinic, что создает дополнительный трафик целевой аудитории.Площадь 51 м² (включая санузел и коридор). Планировка позволяет организовать кабинет, зону ожидания и служебные помещения без перепланировки.Возможность аренды комнатыНазначение: Помещение оптимально подходит для медицинских центров, кабинетов узких специалистов, косметологии, эстетической медицины, стоматологии и смежных направлений.Условия: Долгосрочная субаренда. Арт. 133423258

Лот 155880.Предлагается в аренду угловое помещение свободного назначения по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 45, площадь 185 кв.м. Благодаря большим витринным окнам, интенсивному автомобильному и пешеходному трафику у объекта высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сложившийся жилой район Москвы. Плотный жилой массив. Станция метро Академическая и Крымская в 15 минутах пешком. Напротив остановка общественного транспорта. По соседству расположены: Пятерочка, Ароматный Мир, Чайхона 1.Технические характеристики:1-ый этаж 18-х этажного жилого дома, общая площадь 185 кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 4 м. Без отделки. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность электроэнергии 45-кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа с улицы. Помещение с ремонтом. Ранее располагалась строительная компания. Коммерческие характеристики:Ставка аренды 675 000 рублей/месяцСтавка аренды 3 648 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 43 783 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Номер объекта: 537537. Вашему вниманию предлагаем в аренду 3 этаж здания Московской Зеркальной Фабрики, по адресу: Нагорная 17.С ремонтом , общая площадь 800 кв.м , смешанная планировка, опен спейс + кабинеты, возможно деление от 200 кв.м .Презентабельная входная группа, рассмотрим под аренду как под офис , так и под шоу-румы (мебель, кухни, сантехника и т.д.).Большой входящий клиентский поток, лифты в здании , обширная парковка около здания. 100 кВт мощности. Все витрины демонтируются. Предоставляются арендные каникулы .

Номер объекта: 537549. Вашему вниманию предлагаем в аренду часть помещения 200 м2 в здании Московской Зеркальной Фабрики, по адресу: Нагорная 17.Презентабельная входная группа, рассмотрим под аренду как под офис , так и под шоу-румы (мебель, кухни, сантехника и т.д.).Большой входящий клиентский поток, лифты в здании , обширная парковка около здания. 100 кВт мощности.Все витрины демонтируются. Предоставляются арендные каникулы .