Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

Номер в базе: 12098050.Предлагаю Вашему вниманию современное офисное помещение общей площадью 307,8 кв. м на 6 этаже БЦ ПОЛЛАРС с панорамным видом на Москва-реку. Помещение имеет смешанную планировку: приятная входная группа, 2 просторных зала , несколько кабинетов, переговорный зал. Технические характеристики: площадь 307 кв метров. Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционерами и системой пожарной безопасности. Количество мокрых точек 1. Оборудовано помещение для приема пищи. Частично имеется офисная мебель. На этаже 4 лифта, в том числе грузовой. О комплексе: в БЦ функционирует пропускная система, служба охраны. На территории комплекса сложившая инфраструктура, включающая в себя кафе, рестораны, салоны красоты, торговые точки. На территории БЦ находятся вместительные подземная и наземная стоянки, рассчитанные в общей сложности на 400 машиномест.Транспортная доступность: в пешей доступности (15-20 минут пешком) станция м. ''Павелецкая'', также курсируют автобусные маршруты до станций метро Павелецкая и Пролетарская (время в пути 5-7 минут). Собственник помещения юр.лицо (прямая аренда). Долгосрочная аренда. Цена указана без учета расходов на коммунальные, эксплуатационные и другие требуемые услуги, обеспечительный взнос составляет сумму месячной арендной платы. Расходы по УК около 60 тыс. Косметический ремонт возможен силам арендатора по договоренности. Звоните, чтобы узнать больше и записываться на показ прямо сейчас! Показы по договоренности в будни с 9 до 17. Код пользователя: 169641

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Офис 700 м² на 88-155 рабочих мест* в бизнес-центре ''Салют'' (класс B), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 700 м².Рабочие места: 88-155*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 6.Налоговая: 7.Метро рядом: м. Менделеевская в 2 минутах пешком, м. Новослободская в 5 минутах пешком, м. Достоевская в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Салют — бизнес-центр класса В, расположенный недалеко от станций Менделеевская и Новослободская, для автомобилистов удобен выезд на Новослободскую улицу, ТТК и Садовое кольцо. Наземная парковка на 32 места.Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр и отделение банка. В пешей доступности находятся ТЦ Дружба, ТЦ Сафа и сквер Антропова яма. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 7.Коммерческие условия:Арендная плата: 3 208 333 руб./мес.Ставка: 55 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Без комиссии.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 106241