Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Тульская

ЭКСКЛЮЗИВ: Помещение под шиномонтаж + Отдельный офис на 1 этажеВнимание, Владельцы шиномонтажа, СТО, магазина автозапчастей! Уникальное предложение на Варшавском шоссе. Сдается единым лотом два помещения, которые идеально дополняют друг друга. Готовое решение для запуска прибыльного шиномонтажа с собственной клиентской базой и офисом продаж.Что входит в лот (общая площадь 717 кв.м): Помещение 1 (цокольный этаж с заездом с улицы) — под ШИНОМОНТАЖ, СТО, СКЛАД: Площадь: 377 кв.м Высота потолков: 3.3 метра (отлично подходит для подъемников и большегрузов) Отдельный въезд с уровня земли, удобные ворота Помещение 2 (1 этаж) — под ОФИС, МАГАЗИН шин/дисков, ЗОНУ ОЖИДАНИЯ: Площадь: 340 кв.м Высота потолков: 3 метра Отдельный вход с фасада Идеально для приема клиентов, продажи сопутствующих товаров и кофе-пойнтаПочему это выгодно: ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ВСЁ: Варшавское шоссе, 7 минут пешком от метро Тульская. Миллионный автомобильный трафик в обе стороны. Ваш шиномонтаж увидят тысячи водителей ежедневно. УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД: Заезд с внутреннего двора с отдельных ворот. Никаких шлагбаумов и пробок при въезде. Заезд для фур и спецтехники — свободный. ДВА В ОДНОМ: Клиент сдает машину в ремонт (цоколь) и сразу поднимается в теплый офис (1 этаж) оплачивать заказ или выбирать новые диски. Вы экономите на рекламе и увеличиваете чек. ИНФРАСТРУКТУРА: 380В, вода, канализация, отопление, санузлы. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:— Сети шиномонтажей (старт второй точки)— Действующего СТО, которому нужно расширение под магазинУсловия:— Два помещения — одним лотом. — Коммунальные платежи по счетчикам. Готовы предоставить существенную скидку на первые 2 месяца для запуска. Также обсуждаем индивидуальные условия по арендным каникулам под ремонт. ПРИГЛАШАЕМ НА ОСМОТР:Позвоните прямо сейчас или пишите в чат, чтобы записаться на показ и забрать планировки. Не упустите это место — завтра его займет конкурент!

Прямая аренда. помещение на втором этаже, лифта нет,под офис, склад, мастерскую, круглосуточный доступ, этажом ниже находится типография, помещение немного шумное, под тихий офис не подойдет, под мастерскую или склад, смотрите фото, по всем вопросам звоните

Помещение 640 м² под автосервис, склад и офисСдаётся в аренду многофункциональное помещение площадью 640 м². Объект идеально подходит для организации автосервиса, склада, офиса или комбинированного использования. Основные характеристикиПлощадь: 640 м².Назначение: автосервис, склад, офис.Арендная плата: 1 499 000 руб./мес.Расположение: недалеко от ТТК.ПреимуществаГибкость использования: помещение можно адаптировать под различные задачи — от ремонта автомобилей до хранения грузов и размещения административного персонала.Близость к ТТК: удобный подъезд для грузового транспорта, сокращение логистических затрат.Свободная планировка: возможность зонирования пространства под конкретные нужды бизнеса.Инфраструктура: наличие необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация), что позволяет сразу начать работу.Условия арендыДоговор: долгосрочный, с возможностью пролонгации.Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.Доступ: круглосуточный (по договорённости).Депозит: размер обсуждается при заключении договора.В КРТ НЕ ВХОДИТ И НЕ БУДЕТМожно поделить помещения на 456 м2 и 184 м2

Просторное торговое помещение 209 м² на первой линии — прямо на въезде в современный жилой комплекс с высокой плотностью заселения. Отличная видимость и стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества:широкий фасад, много окон — отличная рекламадва отдельных входа: с фасада и со дворадве мокрые точки в разных частях помещенияудобная планировка, возможна организация нескольких зонВсе квартиры в ЖК проданы с ремонтом — сформированный жилой массив.Подойдёт под магазин, клинику, услуги, офис продаж, общепит Оперативный показ, условия аренды обсуждаются.

Прямая аренда. под склад, мастерскую, офисный блок на втором этаже офисного здания, планировка зал+кабинет, смотрите фото, ставка аренды включает НДС, круглосуточный доступ, есть наземная парковка, по всем вопросам звоните