Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Свиблово

сдаётся офисное помещение в бизнес центракруглосуточная охрана, доступ 24/7предоставляется юридический адрес(за дополнительную плату) есть наземная бесплатная парковка

Сдаётся просторный офис площадью 460 м² с новым ремонтом в современном бизнес-центре класса B+ Цветной 30. Отличный вариант для IT-компании, представительства, отдела продаж, маркетингового агентства или штаб-квартиры команды. Адрес: Цветной бульвар, д. 30, стр. 1 5 минут пешком от метро Цветной бульвар Удобный выезд на Садовое кольцоО помещении:Площадь — 460 м² 7 этажПросторный open spaceНовый ремонтЦентральные коммуникацииКухняСервернаяСобственные санузлыХорошее освещениеЭксплуатационные расходы включены в ставкуУсловия аренды:Прямая аренда от собственникаБез комиссии для арендатораПредоставляется юридический адресРаботаем с агентами:комиссия 140% при подписании акта приема-передачи до 21.08.2026Дополнительно:Центральное отоплениеНесколько интернет-провайдеровСовременное лоббиПарковка на территорииИнфраструктура:В шаговой доступности расположены кафе, рестораны, банки, супермаркеты, фитнес-клубы и отели , есть всё необходимое для комфортной работы сотрудников и встреч с клиентами.Безопасность:Круглосуточная охранаВидеонаблюдениеКонтроль доступаЧистые и ухоженные общие зоны Свяжитесь с нами, организуем оперативный показ в удобное для вас время.

**ВИДОВОЙ ОФИС НА 18-М ЭТАЖЕ — 1 МИНУТА ОТ МЕТРО, ВСЁ ВКЛЮЧЕНО**Сдается напрямую от собственника офис **площадью 67,4 м2** в бизнес-центре ''Водный''.**До метро ''Водный стадион'' — всего 1 минута пешком.**Офис расположен на 18-м этаже. Панорамное остекление, много естественного света и впечатляющие виды на город и Москву-реку.**Стоимость — 249 000 рублей в месяц.**В арендную плату уже включены:— НДС,— коммунальные платежи,— эксплуатационные расходы,— уборка офиса,— пурифайер с питьевой водой.**Без комиссии и дополнительных обязательных платежей. Прямой договор аренды с собственником.**Офис полностью готов к въезду. Просторное помещение разделено перегородками на две удобные рабочие зоны. Планировку можно использовать для размещения сотрудников, кабинета руководителя, переговорной и зоны отдыха.**Преимущества офиса:**— панорамные окна,— высокий видовой этаж,— виды на Москву-реку,— готовая офисная отделка,— удобное зонирование перегородками,— доступ по смарт-картам,— общий благоустроенный блок с туалетными комнатами.**Инфраструктура бизнес-центра:**— 12 скоростных лифтов,— круглосуточная охрана,— контроль доступа,— видеонаблюдение,— современная система пожаротушения,— многоуровневая подземная и наземная парковка.Из бизнес-центра предусмотрен прямой переход в торговый центр ''Водный''. В комплексе находятся магазины, кафе, рестораны, фуд-корт, кинотеатр и другие сервисы для сотрудников и посетителей.Офис отлично подойдет для IT-компании, агентства, консалтинга, представительства, отдела продаж или команды, которой важны комфорт, престижный вид и близость к метро.**Звоните — оперативно покажем офис и ответим на все вопросы.**

Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение на востоке Москвы, ул. Электродная, д. 8, стр. 2. Удаленность от метро Шоссе Энтузиастов не более 7 минут, рядом пересечение МСД и СВХ, 4,8 км от ТТК, 8,7 км от МКАД. Большой зал правильной формы площадью 1014 м², включая теплые подсобные помещения до 30 м², с возможностью дополнительно использовать 100 м² антресоли второго этажа, а также арендовать офисные помещения до 60 м², имеющие непосредственный выход на территорию производственно-складского помещения. Две мокрые точки, электрическая мощность 150 кВт.Высота потолков 12,5 м, две действующие кран-балки грузоподъемностью 10т каждая. Три зоны разгрузки на нулевой отметке, одна из которых с выходом на ж/д ветку. Возможность подъезда и заезда еврофур.Стоимость аренды: производственно-складское помещение 1014 м² - 1 400 руб./м²/месяц, антресоли второго этажа 100 м² - 800 руб./м²/месяц, офисные помещения 1 400 руб./м²/месяц. Прямая аренда, АУСН.Въезд-выезд на территорию платный, прейскурант цен прилагается.

**ОФИС В БЦ КЛАССА А — ВСЕ РАСХОДЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ**Сдается напрямую от собственника светлый офис площадью **26.5 м2** в бизнес-центре ''Лотос'', всего в **5 минутах пешком от метро ''Нахимовский проспект''**.**Стоимость — 129 000 рублей в месяц.**В арендную плату уже включены:— НДС,— эксплуатационные расходы,— уборка офиса,— юридический адрес.**Никаких комиссий и скрытых эксплуатационных платежей. Прямой договор аренды с собственником.**Офис расположен на 6-м этаже. Пространство представляет собой одну просторную комнату с панорамным остеклением в пол. В помещении много естественного света, поэтому здесь комфортно работать в течение всего дня.Офис полностью готов к работе:— современная качественная отделка,— ковровая плитка на полу,— потолок грильято с LED-освещением,— индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование,— круглосуточный доступ по электронным картам,— видеонаблюдение в общих зонах.Для подключения интернета доступны три независимых провайдера. В офисе установлен СКС-шкаф для размещения сетевого оборудования. **Преимущества:**— бизнес-центр класса А,— круглосуточная охрана и пропускной режим 24/7,— подземный паркинг,— панорамное остекление,— современные инженерные системы,— удобный подъезд и транспортная доступность,— кафе, рестораны, магазины, банки и другие сервисы на территории комплекса.Предоставляются **арендные каникулы**. Условия обсуждаются индивидуально.Офис отлично подойдет для небольшой команды, представительства, агентства, IT-компании, консалтинга или отдела продаж.**Звоните — оперативно покажем офис и ответим на все вопросы.**