Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ОФИС В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А на первой линии Ленинского проспекта. Помещение с наилучшими световыми и видовыми характеристиками, т.к. смотрит на открытые террасы соседнего здания.Ключи получены! Помещение готово к сделке!Возможность сделать ремонт за счет собственникаХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отделка Shell&Core- Дальнейшая отделка от застройщика под запрос- Открытая планировка - Окна с функцией открывания- Высокие потолки 3,5 метра- Шаг колонн: 8,4*8,4- Зубчатый дизайн остекления с чередованием матового и прозрачного стекла прекрасно сохраняет инсалацию и добавляет приватности- Современное инженерно-техническое оснащениеО проекте:Бизнес-центр LUNAR является частью одноименного премиального жилого квартала в Гагаринском районе.Стильный и функциональный деловой центр для успешной и активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. А также:- Дизайн-концепт фасадов и внутренних общих пространств от арх бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры- Подземный паркинг с высоким коэффициентом обеспеченности. - Благоустроенная территория.- 6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- Паркинг на 112 м/м- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойлОдна из наиболее выгодных локаций Москвы: - в 10 минутах пешком от м. Ленинский проспекта и МЦК площадь Гагарина,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса,- 5 мин до третье транспортного,- 6 мин до Воробьевых гор,- 30 мин до аэропорта Внуково.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Аренда офиса 210 кв. м в бизнес-центре ''Lunar'' (класс A).Этаж: 2.Отделка - без отделкиТип планировки - open-space.Вход - общий с улицыПомещение - свободно с 01.04.2025.Полная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. Налог: УСН, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 1 050 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Lunar'' находится по адресу: Москва, Ленинский проспект, 38.Район: ГагаринскийГод постройки здания: 2024Налоговая: 36Вентиляция: ПриточнаяБлижайшие станции метро: Ленинский проспект (12 минут пешком)Кол-во лифтов: 5Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 7861

От ЗАСТРОЙЩИКАПредлагается в аренду современный офис с финишной отделкой и мебелью в новом концептуальном Бизнес-центре Лунар. Площадь: 435,1 м² Этаж: 4 Формат аренды: можно снять как целиком, так и по блокам Готов к въезду Пространство продумано до мелочей: стильный интерьер, эргономичная мебель и высокие стандарты комфорта.Бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, представлен отдельным Модулем с независимой сервисной логистикой. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств. БЦ Лунар расположен в самом центре Гагаринского района на Юго-западе города. Благодаря расположению на первой линии Ленинского проспекта, в 10 минутах от станции метро и МЦК Ленинский проспект Основные характеристики:- Общая площадь: 13 431 м2- Этажность: 6 этажей - Высота потолков: 3.5- Шаг колонн: 8.4 м х 8.4 м- Развитая инфраструктура - Отделка: ФИНИШНАЯ С МЕБЕЛЬЮОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная приточно-вытяжная - Кондиционирование: Центральная система- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 сервисный лифт - ThyssenKruppТранспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, Ленинский проспект вл.38- м. Ленинский проспект 1.1 км- ТТК: 1.0 км- СК: 3.8 км- МКАД: 10 кмПреимущества:- Видовые офисы- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Цимайло Ляшенко и Партнеры- Генеральный подрядчик: ФОДД

ОФИС В АРЕНДУ в 6 км от КРЕМЛЯ!В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А корпус 1 блок СХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение площадью 92,6 кв.м на 4-м этаже 6-ти этажного здания бизнес-центра, окна выходят во внутренний двор, не на Ленинский проспект,-6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- подземная парковка, паркинг на 112 м/м - Благоустроенная территория.- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- открытая планировка - можете зонировать пространство по Вашим пожеланиям, - возможность свободно разместить 10-12 рабочих мест,- панорамное остекление с функцией открывания для естественного проветривания,- высокие потолки 3,5 метра- помещение с разведенными коммуникациями и электрикой (10 кВт)),- отопление, кондиционирование, вентиляция,- доступ в здание - пропускная система, не будет посторонних посетителей.- у арендодателя имеется 1 м/м на -1 этаже подземного паркинга у стены (удобно)СОБСТВЕННОСТЬ получена, КЛЮЧИ НА РУКАХ. Рассмотрим надёжных арендаторов на длительный срок с продлением. Помещение сдается без ремонта , ремонт за счет и силами арендатора, до окончания которого предусматриваются арендные каникулы. Коммунальные платежи и эксплуатационные платежей в стоимость арендной платы не входят. Стильный и функциональный деловой центр для активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. Одна из наиболее выгодных локаций Москвы: - 800 м (10 минут пешком) до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, ТТК,- 450 м до новой штаб-квартиры Яндекса,- 5 км до Садового кольца- 900м до Воробьевых гор,- 30 мин на автомобиле до аэропорта Внуково,- напротив бизнес-центра остановка общественного транспорта.

894992 . Помещение свободного назначения в МФК класса А+ Lunar в Гагаринском районе. Первая линия Ленинского проспекта. 15 минут пешком от станций метро Площадь Гагарина и Ленинский проспект. До Садового кольца 8 минут на автомобиле или 5 км по прямой, в 800 метрах ТТК. Проект состоит из 2 жилых корпусов с квартирами премиум-класса и бизнес-центра. Густонаселенный жилой массив. Вокруг комплекса развитая инфраструктура: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады, рядом планируется строительство новой штаб-квартиры ''Яндекс''. 2 этаж 19-этажного здания. Отдельный вход на этаже. Открытая планировка. Отделка Shell & Core. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией. Кондиционирование ''чиллер-фанкойл''. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3.5 м.

От Собственника. Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 81 м2 на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). офис новый, получены ключи в декабре 2024Помещение с чистовым ремонтом! готовность с конце февраляПанорамное остекление, мокрая точка, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. LUNAR расположен по соседству с новым офисом Яндекса на Касыгина. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. На первом этаже будет богатая инфраструтура - Кафе, рестораны, магазины.Эксплуатация включена. комуналка по факту.

Сдается в аренду офисное помещение площадью 57,6 кв.м в административно-деловом здании в Гагаринском районе, расстояние до центра 10 мин. Потолки 3,5 м. Помещение расположено на 2 этаже 5 ти этажного административного здания. кабинеты по 16 кв м Коридорная система. В здании пассажирские лифты.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, электричество, уборка помещения. Безналичная оплата. Договор с собственником. Пропускная система. Развитая инфраструктура: ТЦ Гагаринский, банки, кафе, рестораны, магазины, офисные центры.Большой трафик людей и автомобильный трафик Отличная транспортная доступность: 1 мин автобусная остановка, метро Ленинский проспект 10 мин. Инфраструктура здания: кафе, ресторан, почта России, авиабилеты, научная библиотекаБольшая бесплатная наземная парковка

Сдается впервые стильный авторский офис в бизнес-центре LUNAR с мебелью на 21 сотрудника.В помещении выполнен авторский ремонт. Угловой офис с двумя стеклянными панорамными стенами, открывающиеся окна и высокие потолки (3.75м) обеспечивают большое количество естественного света и комфорта для продуктивной работы. В пешей доступности достраивается новая точка притяжения — самая большая штаб-квартира в России для компании Яндекс. В самом квартале LUNAR будет открыт флагманский магазин BORK. Здание Lunar выполнено в стиле минимализм с элементами космической тематики, поэтому дизайн помещения продолжает основную идею комплекса. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— юридической компании, коллегии адвокатов— финансовой или консалтинговой компании— представительства крупной компанииУДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА— Стильный ресепшн — Просторный open space на 15 человек — Видовой кабинет руководителя— Кабинет для заместителя руководителя— Отдельный кабинет для бухгалтера и юриста— Небольшой офис для IT-специалиста— Просторная переговорная комната— Уютная кухня для сотрудниковБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа— Подземный паркинг на 112 машино-мест— Спринклерная система пожаротушения— Окна с функцией проветривания— 5 скоростных немецких лифтов TyssenKruppУСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Напрямую от собственника— Без комиссии для арендатора— Сдается на срок от 11 месяцев— Предоставляем юридический адрес— Упрощенная система налогообложения (УСН)— Эксплуатационные расходы включены в стоимость— Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета— При подписании договора аренды вносится обеспечительный платежТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 10 минут пешком до станции метро Ленинский проспект— 3 минуты до ТТК на автомобиле— Доступ в подземный паркинг— 15 минут до Москва-СитиРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности Азбука вкуса, Вкусвилл, Евроспар, Дом кофе и вина, Воробьевский пруд и парк, Президиум РАН, Дворец пионеровРЯДОМ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Yandex, НОВАТЭК, Сбербанк, Роснано, Россети, Газпром, Почта России, ПРАЙМ - финанс

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.24 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Плановый срок готовности помещений 01.03.25 г. В настоящее время проводим ремонтные работы. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника.Текущее помещение в аренду: 4.25 (251,52 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.23 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.