Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-центре В класса, расположенном по адресу: 2-й Южнопортовый проезд, д. 19, к. 1.ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Кожуховская, Дубровская и Технопарк. - Удобный выезд на ТТК. ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с отделкой, открытая планировка. - Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.- Наземная парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Лот: 419336, бизнес-центр Южный Порт. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду здание площадью 2383,5 м2 на 1-4 этаже в бизнес-центре класса B+ Южный Порт, расположенном в 5 минутах пешком от метро Кожуховская. Планировка: 4-хэтажный офисный Лофт с опен спейсами, кабинетами со стеклянными перегородками, санузлами, серверными, лифтами и собственной парковкой. Состояние помещения: со свежим ремонтом. Провайдеры: провайдеры — МТС, Билайн, Вестколл, Эквант, Терранет, МестерТел. Техническое оснащение: центральная система приточно-вытяжной вентиляции сподогревом в зимнее время (оборудование AirNet), центральная система кондиционирования с возможностью использования до 15 градусов, чиллеры Mcquay, фанкойлы системы Carrier и Mcquay на 1 м2 0,2 квт по холоду, выделенная электроэнергия до 100 вт/м2, помещения оснащены пожарной системой сигнализации с возможностью подключения охранной сигнализации, современные лифты фирмы Sсhindler и Otis с сенсорным управлением. Безопасность: охраняемая круглосуточно огороженная территория с контролем доступа и заезда персонала и гостей, системы видеонаблюдения и пропускной системой. Условия аренды: в арендную плату включены НДС и экплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (свет по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером), наземная охраняемая парковка из рассчета 1 машиноместо на 100 м2 арендуемой площади (дневной абонемент — 8000 руб в месяц за 1 машиноместо и 10.000 руб в месяц за 1 машиноместо круглосуточной парковки). Предоставляется юридический адрес. Налоговая 23.Помещение будет готово к сдаче в аренду 1.05.26 г.
ОСЗ ''Южный Порт (2-й Южнопортовый пр., 33с1)'' класса BПлощадь: 2 383,5 м2Арендная ставка: 33 000,0 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 6 554 624,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: 2-й Южнопортовый проезд, 33с1, МоскваОкруг: Юго-Восточный административный округКласс: BПлощадь здания: 2 383,5 м2Полезная площадь: 2 383,5 м2Этажность: 4Налоговая: 23Год постройки: 1975Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: На прилегающей территорииСвободно с 01 мая 2026 г.Здание оборудовано центральной системой вентиляции и кондиционирования. Оснащено скс и электрическими розетками на 300 рабочих мест.
