Продажа недвижимости

738,8 м² | 110 кВт | Два входа | Летняя площадка | Новый Арбат, 28Ресторан. Готов к запуску концепции.Отчёт о привлекательности объекта пришлю Вам по запросу бесплатно.Что видит профессионал:Площадь и доступ:Два независимых входа (презентабельный + служебный). Гибкость макета, разделение потоков гостей и логистики.Коммуникации - проверено, рабочие: • Электромощность 110 кВт • Коммерческая вентиляция профессиональная • Электричество, вода, газ, канализация - все линии на местеЛокация и трафик:Новый Арбат, 28. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Офисы, торговля, туристы. Отдельный этаж = никаких ограничений по звуку, запахам, режиму работы.Синергия:На 1-м этаже: Remy Kitchen Bakery - проверенное живое место, готовый трафик.Расширение:Прилегающая муниципальная территория под летнюю веранду. Ваша концепция - ваш формат.Условия: • Аренда: 3 700 000 руб./месяц • Коммунальные по счетчикам • Арендные каникулы предоставляются (адаптация под вашу концепцию)Ограничения деятельности:Кальянная запрещена (в подвале - Кальян-бар Timeless)

ЗДАНИЕ ''Новый Арбат 5'' || 718 м² || B класс || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с фасада. Два входа со двора. Метро рядом: м. Арбатская в 2 минутах пешком, м. Александровский сад в 6 минутах пешком, м. Боровицкая в 9 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 58 496 руб. за м²/год.Арендная плата: 3 500 000 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система видео-наблюдения.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 27380

Помещение в особняке на 1-й линии Нового Арбата в пешей доступности от м. Арбатская. Отдельный вход в помещение с фасада, отличная видимость с дороги. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения.Расположено на 3 уровняхВход - 1 отдельный вход с фасада, 2 со двораВысота потолков -1 этаж 4,6м | 2 этаж 3,7м | 3 этаж 4,8мЭлектрическая мощность - 260 кВт.Долгосрочный договор арендыВозможно под ресторан/кафе/бар/клуб и тд

Сдается коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых престижных локаций города Москвы. Помещение свободного назначения, подойдет под различные виды бизнеса. Общая площадь 61,1 кв. м расположено на первом этаже многоэтажного дома. Отдельный вход. Возможность размещения рекламы. Санузел. Окружающая инфраструктура максимально развита. Семь минут от м. Смоленская. Зона платной парковки.

Топовая локация Новый Арбат. Первая линия, Второй этаж, есть витрина для размещения лайтбокса и другой рекламный потенциал. Сдается помещение, площадью 56 кв.м. - в настоящий момент оборудованный пункт обмена валют с тремя кабинами, также идеально подойдет под доп офис банка, интернет магазин, турагенство и/или визовый центр, ломбард, займы, ателье одежды и т.п. Открытая планировка, все перегородки возможно снести, но исключительно за счет и силами Арендатора - предоставляются арендные каникулы. Состояние помещения хороший ремонт, высокие потолки, свой санузел. Помещение находится на втором этаже, общая входная группа с первого этажа с рестораном, возможен круглосуточный доступ. Прямая аренда с собственником. Сдается на длительный срок платежеспособным арендаторам. Оперативный просмотр.

Топовая локация Новый Арбат. Первая линия, Второй этаж, есть витрина для размещения лайтбокса и другой рекламный потенциал. Сдается помещение, площадью 56 кв.м. - в настоящий момент оборудованный пункт обмена валют с тремя кабинами, также идеально подойдет под доп офис банка, интернет магазин, турагенство и/или визовый центр, ломбард, займы, ателье одежды и т.п. Открытая планировка, все перегородки возможно снести, но исключительно за счет и силами Арендатора - предоставляются арендные каникулы. Состояние помещения хороший ремонт, высокие потолки, свой санузел. Помещение находится на втором этаже, общая входная группа с рестораном с первого этажа, возможен круглосуточный доступ. Прямая аренда с собственником. Сдается на длительный срок платежеспособным арендаторам. Оперативный просмотр.

Сдается помещение. Помещение в особняке на 1-й линии Нового Арбата в пешей доступности от м. Арбатская. Отдельный вход в помещение с фасада, отличная видимость с дороги. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения.

Без комиссии. Предложение ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдается помещение свободного назначения недалеко от м. Смоленская (Филевская линия). Предоставляется Юр. адрес. Цокольный этаж. Помещение 32 кв.м. Есть мокрая точка. Вренду включена уборка и коммунальные услуги. Оперативный показ.