Аренда коммерческой недвижимости на улице Лефортовский Вал в Москве

Полина. AH Moscow EstateВашему вниманию предлагается современный особняк в Лефортово! Удобная планировка, подходящая как для офисного назначения, так и для проживания. Здание находится в 15 минутах ходьбы от станций метро ''Лефортово'' и ''Авиамоторная''. Добраться до особняка можно по крупным городским магистралям: Шоссе Энтузиастов и Третье Транспортное Кольцо. Трехуровневое здание: цокольный этаж (106 кв. м.), 1 этаж (106 кв. м.), 2 мансардный этаж (116 кв. м.)Здание расположено на земельном участке общей площадью 204 кв.м. Земельный участок принадлежит ДГИ г. Москвы. Право пользования земельным участком подтверждается договором долгосрочной аренды. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич. Мощность: 60 кВт. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Система приточно-вытяжной вентиляции. Установлены сплит-системы кондиционирования. Есть парковка, круглосуточный доступ в здание. Территория вокруг особняка озеленена. Развитая инфраструктура района. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Двухэтажное отдельно стоящее здание класса В+.Общая площадь особняка: 328 кв.м.цокольный этаж: 106 кв. м., 1 этаж: 106 кв. м., 2 этаж: 116 кв. м.Земельный участок под зданием площадью 204 кв.м., в долгосрочной аренде.Парковка наземная во дворе жилого дома.Круглосуточный доступ в здание.В помещениях чистовая отделка.Планировка смешанная (возможна перепланировка).Перекрытия железобетонные, конструктив монолит + кирпич.Электрическая мощность: 60 кВт.Система приточно-вытяжной вентиляции, наличие системы кондиционирования воздуха.Коммуникации: водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение.Место расположение: станция метро Площадь Ильича и Авиамоторная.Район перспективный, развивающийся - на одном земельном участке 25 уровневый бизнес центр.Возможное использование: Офис, Медицинская клиника, Кофейня, SPA центр, Детский развивающий центр и т.п.Собственник физическое лицо.Ставка: 600 000 руб.в месяц, коммуналка отдельно.Без комиссии.